Metódy obnovenie byty vo vlastníctve inej osoby

Videá na tému "Je možné obnoviť pôžičku pre inú osobu?"

Ako obnoviť byt? Táto otázka bude skôr či neskôr začať sa starať, aby každý vlastník nehnuteľnosti, ktorý chce prepísať svoj majetok na inú osobu. Ak chcete znova zaregistrovať vlastníctva bytu, je potrebné zhromaždiť veľké množstvo dokumentov, zaplatí všetky požadované štátne poplatky, notárske poplatky. Okrem toho, v procese preregistrácii môže dôjsť k prípadné nepresnosti v dokumentoch, ktoré môžu skomplikovať a oddialiť celý proces. preto znovabyt klírens - tento proces je veľmi ťažké a zložité, časovo náročné a energie.

Existuje niekoľko spôsobov, ako obnovujú byt vlastnosť iná osoba. Medzi najčastejšie z nich sú nákup a predaj, dar, výmena, prenájom, prijatie dedičstva, rovnako ako dohodu o rozdelení majetku medzi manželmi.

Každá z týchto foriem transakcií má svoje výhody a nevýhody. Vhodnou voľbou, či prevod majetku, je možné nielen aby sa zabránilo ťažkostí v transakcii, ale tiež výrazne znížiť dane.

Nákup a predaj a darovanie ako prostriedok obnovy bytov

Ako znovu zaregistrovať do bytu cez transakciu predaja alebo darovania?
K tomu je najprv nutné získať tieto dokumenty:

Podobné videá "Sims 3 - Ako zmeniť domu"

• Pasovej strany transakcie;
• Titulná do bytu (Zmluva o predaji, darovacia zmluva, doklad o vlastníctve, atď ...);
• notárske vyriešenie všetkých spoluvlastníkov pozemku;
• za transakciu predaja alebo darovania byť istí, získať povolenie od všetkých spoluvlastníkov pozemku. Okrem toho, ak je dispozícia je z bytu, ktorý má právo na podiel na maloleté, neschopné alebo čiastočne schopnú osobu, budete musieť tiež získať rozlíšenie opatrovníctvo orgány.

Získať notára povolenie na odcudziť byt a potrebujete od druhého manžela, pokiaľ bývanie zakúpený v registrovanom manželstve.

1. Výpis z osobného účtu a dom knihy živých tvárí.
2. Výpis z katastra nehnuteľností pásu (v prípade, že byt sa predáva za prvýkrát po privatizácii). Potrebný pre všetky transakcie s bytom. Obrátiť predsedníctvo technickým vybavením a spôsobiť zamestnanci nazerať do bytu. To je nevyhnutné, aby sa zabezpečilo, že žiadny priestor nekoordinované zmeny. Katastrálne dokumenty sú platné iba 5 rokov potom, čo toto obdobie bude musieť platiť pre obnovu katastrálneho pasu.
3. Ak chcete prepísať byt o maloletého dieťaťa, aby vyššie uvedených dokumentov, ktoré chcete pridať súhlasu opatrovníka alebo rodičia. Opätovnú registráciu bytov v maloletého a jeho prijatie daru bude aj naďalej rokovať s osobou.
4. Zmluva o predaji alebo darovanie.
5. Za transakciu predaja alebo darovania, by mali urobiť písomnú zmluvu a platia pre Rosreestr zaregistrovať vlastníctva kupujúcemu alebo prepožičať práv.

Po týchto krokoch, kupujúci, alebo dáva človek sa stáva stopercentným vlastníkom bytu.

Výhodou Preregistrácia bytov vykonanej transakcie predaja je, že takéto zaoberá správne spracovanie dokumentov je takmer nemožné napadnúť. Úplné vylúčenie vlastnosť je Nevýhodou takejto transakcie. A v prípade, že sám majiteľ chce kultivovať byt, to by bolo nemožné.
Výhodou Preregistrácia bytov formou daru je, že toto bývanie bude musieť dotovať muž v rozvode. Napríklad dcéra rozvode s manželom a rozdelenie majetku udržiavať byt daná rodičom ako darček nebude patriť do spoločného majetku nadobudnutého počas manželstva. Ďalšou výhodou je možnosť vrátenia daru prezentované na plochom chrbte, išiel na súd spôsobom ustanoveným zákonom. Nevýhodou takejto transakcie je potrebné venovať veľkú sumu dane pre darovanie, v prípade, že byt je prezentovaný vzdialeného príbuzného alebo cudzinec.

Opätovnú registráciu bytov po smrti

Ako znovu registrovať byt po jeho smrti? Získať vlastníctva bytu Poručiteľ môže všetci dedičia zo zákona, alebo je uvedené v závete, ak je k dispozícii. Poručiteľ môže nakladať života v jeho byte a odovzdali ho nikomu. Ale keby mal za svojho života pre drobné závislé osoby, zdravotne postihnuté alebo obmedzené, ktoré môžu osoby, títo jedinci budú nutne mať nárok na podiel na byte, aj keď to nie je uvedené v závete.
V záujme obnovenia bytu poručiteľa, dedičov potrebe prijať dedičstvo a získať certifikát v kancelárii notára, ktorý môže byť umiestnenie majetku alebo posledné miesto bydliska zosnulého.

Okrem žiadosti a do cestovného pasu žiadateľa musia poskytnúť dôkaz o vlastníctve bytu, ktorý prechádza v rámci dedičstva, úmrtný list zomrelého a doklad o vzťahu poručiteľa. V prípade, že byt je prenesená vôľa, nie sú potrebné dokumenty príbuzenstva. Okrem toho, že je potrebné zabezpečiť notára výpis z katastrálnej pas a kópiu katastrálnej plán. Tieto dokumenty je možné získať od Úradu pre technickým vybavením cieleného požiadavke notára, a to ani ako vlastník pozemku.
Lehota pre prijatie dedičstva je 6 mesiacov odo dňa úmrtia poručiteľa, ale ak táto lehota vynechá počas pádny dôvod, a to môže byť vrátená vo dvoroch.
Ploché, poručiteľovi vľavo, prechádza na nástupcu zo zákona rovnako alebo podľa vôle. Všetky sporné otázky týkajúce sa podielu možno riešiť iba na súde. Notár vydá potvrdenie o dedičnosti iba vtedy, keď všetci dedičia prídu na základe dobrovoľnej dohody o rozdelení akcií.
Po získaní osvedčenia o dedičstve sa musí vzťahovať na územnú autority Rosreestra dostať osvedčenie o vlastníctve k bytu.

Iné spôsoby obnovy bytu

Veľmi časté spôsoby obnovy byte sú notársky overené zmluvy záložné, dohoda o rozdelení spoločného majetku medzi manželmi a anuitná zmluvy.
Dohoda zástava je populárny kvôli nedostatočnému rozvoju verejného kreditného systému. V súčasnej dobe je úver môže byť len osoba s overovaním vysokými príjmami, alebo ten, ktorý položil svoj majetok.
Pár radšej uzavrieť dohodu o rozdelení majetku, pretože transakcie majetku jedného z manželov nastať, keď právo na vlastníctvo druhého manžela, to znamená, že tam je viac istoty.
Podľa podpísanej nájomnej zmluvy pre fondy nehnuteľností obvykle nie sú platené, tam je bezdôvodné prevod majetku a nájomné sa platí rovným dielom, a je prínosom pre obe strany zmluvy. Zmluva nájomné je veľmi populárny v posledných rokoch, ale musí to byť jasne stanovené všetky povinnosti a práva účastníkov konania, podmienky dohody, aby sa zabránilo rôznym nedorozumeniam. Takéto zmluvy sú spravidla uzatvárané osamelé starších ľudí.

Videá na tému "Ako obnoviť hypotéku 2"

Niektoré funkcie preregistrácie bytov

Ako najlepšie znovu zaregistrovať bytu? To je ale spôsob, ako používať rýchlo prepísať byt jej manžel, dcéra alebo niekto iný? Ako znížiť náklady na opätovné registráciu? Táto otázka nie je jednoduchá odpoveď. To všetko závisí na individuálnych charakteristikách transakcie a zainteresovaným stranám.

Videá na tému "Je možné privatizácii bytu. Privatizácia bytov, bývania"

Zaoberať v každom prípade pomôže právnika. Zvyčajne sa ľudia v tejto transakcie požiadať o radu z realitných kancelárií, ale náklady na ich služby je pomerne vysoká a kvalita práce nie je vždy na najvyššej úrovni, a nenesú žiadnu zodpovednosť za ich prácu. Samozrejme, tam sú kompetentní a skúsení realitné kancelárie, právnici podľa prípravy, ktoré pomôžu určiť výber re-zápisoch vlastníckych a brať do úvahy rôzne nuansy. Preto musíme byť pozorní k výberu realitnej kancelárie, možno máte možnosť reagovať na odporúčania ľudí, ktorých poznáte, ktorí využili služby určitého nehnuteľnosťami.
Registrácia bytu bude stáť oveľa lacnejšie, keď sa najprv obrátiť na právnika. Vysvetlil, ako obnoviť V byte sám a zhromaždiť potrebné dokumenty, pričom tieto práva a povinnosti každého účastníka v transakcii. Potom právnik môže pomôcť vytvoriť potrebnú dohodu. Takýto ad hoc právne poradenstvo môže stáť oveľa menej ako celý pracovný nehnuteľnosťami.

Ak chcete notárske overenie transakcie, môže poskytovať právne poradenstvo a notár. Ten pripraví návrh transakcie a kontrolovať správnosť všetkých potrebných dokumentov. Okrem toho notár nesie plnú finančnú zodpovednosť za certifikáciu ich riešenie.