Ako zariadiť podiel pôdy v majetku?

Kolektívnych a štátnych majetkov, sú dávno preč, a obyvatelia dedín a malých miest, nových foriem riadenia a vlastníctva, ako je podiel pôdy, zároveň sa objavujú nové práva a otázky.

Videá na tému "Tvorba pôdu"

Land share - parcela krajiny pridelené v reorganizácii poľnohospodárskych družstiev jednotlivým občanom vo vlastnosti ideálneho alebo v naturáliách v celkovej rozlohy.

Videá na tému "Ako používať pozemkov poľnohospodárske účely?"

Aby sa stal stopercentným vlastníkom pozemku, je nutné vystaviť právo na súkromné ​​vlastníctvo. pôda, (Akcie) vo vlastnosti - pomerne ťažké a nákladné, čo by vyžadovalo veľa trpezlivosti a času. Je tiež žiaduce mať dobrý vzťah s vlastníkmi susedných jednotiek.

Takže podiel na ich prideľovanie

Je potrebné najprv nainštalovať do okresu a regionálne noviny oznámenia o úmysle prideliť zo všeobecne zdieľané vlastníctva pozemkov akciu. Na konci mesiaca po tom, čo sa reklamy je nutné zhromaždiť všetky akcionárov a usporiadať stretnutie, ktorá by mala súhlasiť so všetkými podmienkami a parametrami pozemkov pridelených na účet JRD jednotky. Všetky údaje musia byť istí, že na zámku v zápise, ktorý musí byť podpísaný všetkými účastníkmi.
Potom je potrebné podpísať zmluvu a vykonať mapovanie webu. Geodézia - najdrahšie a dlhotrvajúci fázu projektu, ktorá môže trvať od 7 do 12 mesiacov, ale v dôsledku rôznych byrokratických prekážok môže trvať až 2 roky. Podľa výsledkov prieskumu vydal celoštátnej podnik, ktorý je koordinovaný s potrebnými službami a vlastníkmi susedných pozemkov.
Po získaní pozemkov činov v OV získať katastrálne plány a katastrálne číslo pozemku. Skontrolujte, či správne vykonaný prieskum a možnú revíziu krajiny prípadu môže trvať ďalších 10 dní až 1 mesiac.
A posledný krok registrácia je podanie žiadosti o osvedčenie o nároku na Companies House. Pre získanie certifikátu je daná väčšia jeden mesiac.
Tieto kroky sú nevyhnutné na povolenie zápisu v prípade pridelenia podielu na všeobecnom vlastníctvo akcií.

Registrácia podielu pri nákupe

Aby sa stal majiteľom podielu pôdy v jeho kúpu, musíte najprv vydať kúpnu zmluvu a predložiť potrebné doklady Companies House zaregistrovať transakciu a vlastníctvo tohto pozemku. Companies dom bude musieť predložiť nasledujúce dokumenty:

Video "Ako uzavrieť zmluvu o prenájme pozemkov na paya.mp4"

• pas a kópie všetkých strán;
• zmluva o predaji;
• notársky overený súhlas manžela alebo manželky kupujúceho na nákup pozemkov;
• názov dokumentu o krajine, vydaného predajcom;
• notársky overený súhlas s partnerom predajcu o predaji pozemkov;
• e-mailová oznámenia a príjmy za zaslanie oznámenia o zámere so zvyškom akcionárov, ktorá sa predávajú ich krajiny;
• prihláška;
• príjem platenej štátnej službe.

Ďalším krokom je rozdelenie vlastníctva pôdy v naturáliách. Ak to chcete vykonať, je nutné podať žiadosť o pridelenie pozemok na palube farme s uvedením požadovaného umiestnenia webu a jeho veľkosť (počet hektárov).

Video o "vlastníctva pôdy"

Okrem toho je potrebné použiť na okresnej správy, a pripojiť tieto dokumenty:

• Žiadosti o poskytnutie dal v žiadanej lokalite, kde v prípade zlyhania uviesť dôvody zamietnutia predstavenstva poľnohospodárskeho podniku;
• kópia pasu žiadateľa;
• kópia podielového listu;
• obvod časť repliky, ktoré možno získať v pozemnej výboru;
• Kópiu žiadosti je k doske poľnohospodárskeho podniku so záznamom jej obdržania;
• kópia zamietnutia (ak existuje);
• kópie protokolu nezhôd (ak existuje).

A posledným krokom je, aby vykonala prieskum pôdy a registrácii vlastníctva zdieľané pôdy.

Takže podiel na vytváraní dedičstve

Aby sa stal stopercentným vlastníkom podielu pôdy, dedič musí najprv potvrdiť a formalizovať ich právo na dedičstvo. Ak chcete urobiť, prejdite na notára v mieste bydliska zosnulej osoby.
V prípade, že dedičnosť pochádza zo zákona, budete musieť potvrdiť stupeň príbuzenstva s zosnulého poručiteľa. Môže sa jednať o rodný list, sobášny list, kópiu súdneho rozhodnutia, ak je vzťah bol nastavený súdy a ďalšie.
V prípade, že dedičnosť je vôľou, notár, ktorý robiť vôľu, musíte poskytnúť vôľu a získať značku, že tento zákon je sily a že jeho podmienky počas celého života poručiteľa nezmenil.

Akonáhle je majetok, aby boli oprávnené, je nutné zhromaždiť potrebné dokumenty, z ktorých niektoré budú k dispozícii len na žiadosť notára. Toto potvrdenie o vlastníctve poručiteľa v mieste, a osvedčenie o registrácii.
Malo by sa tiež získať dokumenty, ktoré môžu byť poskytované bez žiadosti notára. Tieto dokumenty zahŕňajú:

• doklad o odhadnej hodnoty odkázal pôdu - možno získať z výboru pre pôdneho fondu na umiestnenie daného miesta;
• informácie o absencii obmedzení OPATRENIA odkázal vodič (zastaví, poplatky, atď);
• Osvedčenie o žiadnych splatnosti daňových príjmov vydanej finančným úradom.

Po príprave a zhromažďovanie potrebných dokladov notára open dedičná pre obchodníkov, v rámci ktorého bude kontrolovať smrťou poručiteľa, platnosť práva na dedičstvo a ďalšie právne aspekty. Po preskúmaní a overení údajov je uvedený certifikát dedičnosti pre pozemné akciu.
Potom dedič môže požiadať Companies House pre registráciu zdedeného vlastníctva pôdy.

Videá na tému "Problémy leasingové Land share"

Ako možno vidieť z vyššie uvedeného, ​​bude formulácia podielu pôdy do súkromného vlastníctva vyžadujú veľa času, trpezlivosti a znalosti sekvencie odovzdávanie potrebné kroky. Ale potom, čo šiel cez všetky tieto etapy a získať osvedčenie o vlastníctvo pôdy, vlastník bude jeho právoplatnému majiteľovi a budú môcť zbaviť toho podľa svojho uváženia.