Opätovnú registráciu bytov pre ženy

Video na "riziká kúpu bytu"

Videá na tému "Verdikt manželka objednal manžela"

Mnohí ruskí právnici si všimli, že v poslednej dobe často prichádzajú k nim v oblasti právneho poradenstva v tejto otázke obnova bytu manžel svojej žene. Tieto situácie sú veľmi odlišné: od rozvodu manželov, k vážnej chorobe jej manžela. Okrem toho existujú prípady, kedy je nehnuteľnosť v spoločnom vlastníctve, ale v dôsledku akýchkoľvek okolností malo patriť len jednej osobe - v tomto prípade partnerom.

Právnici uznať, že všetci ľudia snívajú o tom transakcia prebehla v čo najkratšom čase a vyžiada čo najmenej finančné náklady ako je to možné. Tam je zákonný postup opätovnú registráciu bytov, a dosť často celý proces zaberie veľa času a úsilia. Tiež často v dokumentoch majetku existujú otravné chyby, ktoré majú nikto si to nevšimol, ale ktorá nutne potrebujú byť opravené.

Podobné videá "predala byty predávané v Kyjeve"

náležitosti dokumentácie

V modernej právnej praxe, existuje veľa možností, ktoré môžu byť použité prepísať byt s manželom na svoju ženu. O tom, čo presne tak, ako si vybrať, závisí od možnosti problémových situácií v procese obnova bytu. Nezabudnite, že existujú aj platenie daní, a ich veľkosť závisí od spôsobu opätovnej registrácii nehnuteľností, ktorú považujú za najvhodnejšiu.
Za účelom obnovenia svojho bytu svojej žene, človek bude potrebovať niekoľko dokumentov na danú nehnuteľnosť. To by mohlo zahŕňať titulnej dokumenty pre bývanie, a to - kúpnej zmluvy na bývanie a osvedčenie o registrácii (originál tak, žiadne kópie), katastrálnej (prijatá v osobitnom oddelení) a technické pasy, doklady totožnosti oboch manželov (akceptovaná iba cestovný pas), a a výpis z domáceho registra.

stav objektu

Pred výberom typ transakcie, v ktorom bude manžel urobiť prevodom na jeho manželky vlastníckeho bývania, je potrebné objasniť stav majetku.

Videá na tému "súhlasom manžela predať byt"

Ak ste si kúpili byt na splatného transakcie, už ženatý s jeho ženou, treba pripomenúť, že v súlade s odsekom 3 článku 34 zákona o rodine z Ruskej federácie (a na základe nej), manželka má nárok na polovicu bytov.
Majetok nadobudnutý manželmi v manželstve je spoločným vlastníctvom oboch manželov, bez ohľadu na to, na ktorej meno bolo dokončené nákup. V tejto situácii, aby prepísať byt so svojou ženou, bude stačiť, aby ju uzavrieť čo najskôr dohodu o rozdelení majetku (spoločne získanej). Takáto dohoda je nutné písomne, musia obaja manželia ju podpísať, a potom notársky overiť.
Dohoda by mala jasne identifikovať objekt, byt, muž sa rozhodol prepísať, že k svojej žene strany - to je jeho žena, a podmienky takejto dohody - teda zadarmo prevod vlastníctva. Potom, čo bude notársky overené táto dohoda, bude musieť predložiť okresnému úradu spolkového Registration Department Service.
V prípade, že byt, ktorý jej manžel sa rozhodol obnoviť svoju ženu ním bol prijatý pred tým, než sa vzali, inak bola získaná v manželstve zadarmo (napríklad tým, že darovanie alebo zmluvou dedičnosti), manžel by bolo najlepšie spustiť zmluvu o dare ,
Je pozoruhodné, že, ako je uvedené v rodine Ruskej federácie, manželka ako najbližší príbuzní sú oslobodené od dane pri získavaní majetku formou daru. Darovacia zmluva musí mať písomnú formu. Podľa platných právnych predpisov Ruskej federácie, že nie je nutné overovať notára. Ale je lepšie poradiť sa s právnikom.

Videá na tému "brigády patróna opatrenia Kyjeve zadeklaruvala 29 bytov"

Platobné a registračné nuansy

Okrem zmluvy a doklady vlastníckeho práva k bytu človek by mal mať pri sebe potvrdenie o zaplatení štátne dane. Celý balík dokumentov, vrátane tohto potvrdenia, že pár musí predložiť čo najskôr do okresného úradu spolkového Registration Department Service. Tam budete musieť povedať o budúcom postupe. Vo všetkých prípadoch bude re-registrácia na Úrade spolkového registračnej službe trvať 30 dní. Po uplynutí tejto doby bude manžel automaticky stane vlastníkom tovaru a obdržia osvedčenie o právo na životný priestor.
Je pozoruhodné, že darovacia zmluva v prípade, že manžel sa rozhodol obnoviť svoj byt pre svoju ženou - tou najlepšou voľbou. V prípade rozdelenia majetku byte už nebude spoločný majetok manželov. Vlastnosť bude patriť iba k svojej žene a nespadá rozdelenie majetku. Samotný zákrok nie je najťažšie darcovstva. Je nevyhnutné, aby darca v čase podpisu zmluvy o daru (ako u ostatných podobných dokumentov) bol plne funkčný.
Ďalšie spoľahlivý spôsob, ako reissue bytu je považovaný obnova nehnuteľností podpisom kúpnej zmluvy. Ak sú všetky dokumenty budú spracované správne, majiteľ bytu tvár, na ktorý bola obytná plocha vydaná, je prakticky nemožné napadnúť.

To je aj negatívne pre osobu, ktorá mu dáva. V prípade, že bude nutné vrátiť majetok - to nebude možné, ale pri uzavretí zmluvy o darčekové darcu je oprávnený zrušiť dar. Dôvody pre to môže byť niekoľko. Jeden z nich - v prípade, že ten, kto dal do bytu, v tomto prípade svojou ženou, sa rozhodol urobiť pokus o jeho manželke, ktorá ho znova vydaná ako ich životný priestor alebo jeho príbuzných. Moderátor na súde môžu požadovať zrušenie zmluvy, ak príjemca, podľa jeho názoru, kazia bytu. Mnoho Rusov, čo sa na darovaciu zmluvu, pozerať sa, že tento dokument bol bod, podľa ktorého možno pripísať právo zrušiť v prípade, že človek prežije obdarovaný.
Tam je ďalší dôležitý bod. Ak sa chystáte dať rezidenčných nehnuteľností po rozvode jeho ženu, musela by zaplatiť daň vo výške 13% z odhadnej hodnotou. V tomto prípade je oveľa lepšie byť formálne dohodu o rozdelení majetku, v ktorom môžete určiť, ktoré vlastnosti (ak je to váš majetok pred manželstvom) sa stáva majetkom manželov. V prípade, že byt bol kúpený vás v tej dobe manželstve, môžete previesť svoj podiel na jeho manželky v rámci dohody. V každom prípade musí byť vydané notárom, a potom sa váš manžel bude môcť požiadať o Spolkovej Registrácia servisom pre osvedčenie o vlastníctve bytu.

Video o "moskovských právnikov rýchlo zapíšte si byt v. 8 (499) 721-97-19"

Tam je ďalšia možnosť obnovy s manželom svojej manželke. V súlade s prvým odsekom článku 42 zákona o rodine, manželia sú povinní uzavrieť zmluvu o manželstve notára. S ním môžete zmeniť právny režim spoločného majetku nastavenie režimu zdieľaného vlastníctva k bytu. Za to, že celkový spoluvlastníctvo sa premení na kmeňovú akciu. Výsledkom je, že manžel môže dať svojej žene jej podiel na darovacej zmluvy. Samozrejme, že k prevodu vlastníctva je predmetom štátnej registrácii.