Privatizácia bytov v stave: práva manželov

Koncept privatizácie bytov

Privatizácia bytov - bezplatný prevod do vlastníctva ruských občanov žijúcich priestory, ktoré zaberajú vo verejnom a komunitné bývanie. V okamihu, keď sa tento postup rozšírený na 1. marca 2015, je to dobrovoľné.

Môžete privatizovať bývanie, ktorý je prenajaté na základe zmluvy o sociálnom nájme v stave a obecného bytového fondu, rovnako ako v rezortního kapitálu (umiestnené v hospodárení a prevádzkové riadenie podnikov a inštitúcií).
Sprivatizovala ubytovanie v ubytovniach (pokiaľ nemá postavenie bytového domu) - v domoch, ktoré sú v havarijnom stave sostoyanii- uzavretých vojenských miest, penzióny prestarelyh- a kancelárske priestory.
Privatizácia zákon, všetky osoby, ktoré žijú v byte, vrátane detí a mladistvých. Pozrite sa na vlastníctvo bývanie môžu iba občania Ruskej federácie, so súhlasom všetkých členov rodiny, ktorí žijú spoločne, vrátane súhlasu detí a mladistvých vo veku 14 až 18 rokov. Byt je možné previesť do spoločného majetku alebo majetku jedného člena rodiny.
Verejné bývanie iba raz môže byť sprivatizované zdarma. V budúcnosti, ak je to potrebné, postup môže byť vykonaný za poplatok.
privatizačné postup začína dátumom podania prihlášky na bývanie oddelenie miestnej správy. K žiadosti musia byť priložené:

Video na tému "Ako písať bývalá manželka svojho bytu?"

• Dokladom o právo občanov na používanie púzdra (zmluvy sociálne nájomné, technické a katastrálne pása rozšírené výpisu z domu);
• doklady totožnosti (originály a kópie);
• doklad o tom, že byt nie je privatizovaný skôr;
• sobášny list alebo rozvod.

Žiadosť je považovaná v priebehu 2 mesiacov, a príslušný bude prijaté rozhodnutie o tom. Po obdržaní stav privatizovaných bytu, tieto dokumenty musia zostať v rukách:

• osvedčenie o vlastníctve k nemu;
• Prenos zmluva o vlastníctve bytov.

Privatizácia bytov v manželstve

Podľa rodine Ruskej federácie spoločný režim vlastnosť je právny režim spoločného majetku manželov.

Vlastnosť, ktorá ich získala, ktoré manželia spolu v manželstve je ich bezpodielového spoluvlastníctva.

Do spoločného majetku manželov zákon patrí:

Podobné videá "časť majetku manželov po rozvode"

• príjem každého z nich zo zamestnania;
• príjmy z podnikania;
• Výsledky duševnej činnosti;
• dôchodkové dávky;
• ďalšie platby v hotovosti, ktoré nemajú cieľovú hodnotu (napr vyššie finančnej pomoci, výška náhrady v súvislosti so zdravotným postihnutím v dôsledku poranenia alebo iného poškodenia zdravia).

Okrem celkového majetku zahŕňa hnuteľného a nehnuteľného majetku, vklady, akcie, cenné papiere, podiely v hlavnom meste a ďalších typov majetku nadobudnutého počas manželstva kvôli príjmu manžela, bez ohľadu na to, kým je vypracovaný a kým bolo zaplatené.
V objekte, ktorý patril ku každému z manželov pred manželstvom alebo prijaté počas manželstva ako dar, v rámci dedičstva alebo iných bezodplatných zaoberá, je jeho majetok (Sec. 2, čl. 256 Občianskeho zákonníka, ods. 1, čl. 36 zákona o rodine Ruská federácia).
Podľa RF zákon z 04.07.1991 № 1541-1 «On privatizácie bytového fondu v" privatizačnom zmluvy Ruskej federácie je bezdôvodný transakcie. Z toho vyplýva, že byt, privatizovaný jednému z manželov za trvania manželstva s jeho meno, je len jeho majetkom. To znamená, že za stav spoločného majetku nie je vhodná a nie je s prihliadnutím na oddiel.

V rovnakej dobe, ďalší z bývalých manželov môže požiadať súd o uznanie majetku v spoločnom vlastníctve, ak sa v priebehu manželstva je vyrobený s ohľadom na investičné bytov, ktoré významne zvýšili svoju hodnotu (napríklad oprava, zmena, rekonštrukcie, atď.) ,

Videá na tému "rodinného práva. Vyšetrovacie riešenia sporov medzi manželmi po rozvode"

Oddiel sprivatizovaná bývanie

Počas rozvodu jeho manželka často pýtajú, ako rozdeliť privatizovaného bytového. Dve najbežnejšie prípady:

Podobné videá "časti spoločne nadobudnutého majetku manželov. Vlastnosť po rozvode"

1. Obaja manželia počas manželstva bezplatne prijali vo svojom byte, kde boli obaja registrované. V tomto prípade, ruky majú 2 certifikáty, v ktorých sú vlastníkmi akcií. V tomto prípade nebolo nič zdieľať. Každý z nich má právo nakladať podľa vlastného uváženia, jeho podielu. V prípade, že byt je v spoločnom vlastníctve, potom je lepšie vydať notárskej dohodu o rozdelení akcií.
2. Jeden z manželov privatizovať bývanie v ich vlastných menách. V tomto prípade je byt sa nachádza v jeho súkromnom vlastníctve a nie je s prihliadnutím na oddiel. V prípade, že druhý z manželov, nepreukazuje, že investuje do vzťahu k bytu.

Videá na tému "The rozdelenie majetku manželov - sú od seba oddelené, manželstvo nie je rozpustená"

Tak, dohoda o privatizácii svojho právneho charakteru, je bezdôvodné transakcie. Z toho vyplýva, že bývanie, sprivatizovaná v manželstve, nie je spoločný majetok, a preto nepodlieha divízie.