Uskutočnenie venovanie k nehnuteľnosti

Podobné videá "prišiel exekútor popisu nehnuteľnosti za dlhu úver |? Čo to opísať vlastnosť"

To je veľmi populárny, a to najmä v rodinnom kruhu, je spôsob, ako previesť vlastnícke práva k domu alebo bytu ako darovacej zmluvy alebo darovacej zmluvy. Ak narazíte na tento druh situácie, občania sa často pýtajú na otázku: kto môže dať nehnuteľnosť páči tento problém vyriešiť, aké dokumenty sú potrebné, či proces podlieha dani, a to, čo platnosť venovanie?

Videá na tému "Vytvorenie venovanie"

Čo je darčekový certifikát?

Ak máte nápad darovať jeho bytu alebo domu, prvá vec, ktorú treba čo najviac majiteľovi poradiť sa s právnikom alebo nahliadnuť do občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Pojem "darovania" - vyrobený-up av skutočnosti v žiadnom právnym predpisom encyklopédie alebo RF dešifrovanie tejto kategórii nie sú žiadne. Je tu pojem "darovacej zmluvy", čo je mienené slovom vyššie.

Darovacia zmluva - zmluva, na základe ktorej jedna strana (darca, vlastník) prevedie alebo sa zaviaže previesť na druhú stranu v budúcnosti (obdarovaný) darovala majetok (darovacou) vo vlastnosti. V prípade, že rube zmluvy, ktorá ukladá, aby dary v prospech majetku darcu akákoľvek akcia alebo nemateriálnej povahy, nie je zmluva o dare.
Je jasné, že takéto akcie sú možné za účasti 2 strany: je to donor (majiteľ nehnuteľnosti), a dať ako darček. Ak chcete byť konkrétnejší, v tomto prípade majiteľ niečo nenávratne transferov (granty) alebo sľubuje oznámiť niečo, čo dať ako darček pre človeka. Malo by byť zrejmé, že predmetom darovania môže byť ľubovoľná hodnota alebo "gadgets", hlavná vec, že ​​ich podstata bola jasne opísané v zmluve.
Takáto zmluva je vyrobený iba v jednom smere, čo znamená, že na oplátku nemusíte dávať nič. V prípade, že prvý dar čítač je neplatné. Tiež zmluva môže byť uzavretá v písomnej podobe alebo v stanovenom vzore v kancelárii notára. V najjednoduchšej forme, je zákazka vykonaná, v niektorých prípadoch, ak daritelnoy strana je právnická osoba a jej dar presahuje 3000 rubľov, alebo bude tento sľub písomne ​​v budúcnosti niečo dať.

Videá na tému "Váš právnik Legacy:. Ako nebyť chytený"

tvorba venovanie

V podstate, aby darovacej zmluvy pre obnoviť bytu alebo dom. Majiteľ domu môže dať niekomu príbuzného alebo cudzinca. Ak to chcete vykonať, je nutné zhromaždiť súbor dokumentov. V každom prípade, že zoznam dokumentov môže byť mierne upravené, to všetko závisí na špecifiká objektu je vyrobené. Štandardné balenie podkladov pre registráciu majetku takto:

Videá na tému "Ako na dedičstvo"

• cestovný pas a ďalšie dokumenty, ktoré potvrdzujú identitu reproduktorov strán;
• doklady o vlastníctve k pôde a dom alebo byt;
• osvedčenie o štátnej registrácii práv (V prípade registrácie vlastníckych práv od roku 1997);
• Technické pas TIB a katastrálne pas obydlia objekt (byt, dom);
• výpis z domu;
• v prípade, že majiteľ zapísaná v manželstve, jeho druhá polovica dať súhlas s touto akciou a notársky (pokiaľ bol majetok nadobudnutý počas manželstva);
• výpis z Jednotného štátneho registra práv (Jednotného štátneho registra), ktorý indikuje nedostatok zatknutie, zákazy alebo bremenami o bytu (domu).

Všetky kroky pri príprave zmluvy o darovaní musí byť notársky overené, a po tomto postupe, musia byť registrované v Úrade spolkového Registračné služby Ruskej federácie.

Videá o "Ondine Series 47 Series"

Až potom, čo štátny registrácii zmluvy môže zdať platná. V súlade so zmenami v ruských právnych predpisov všetky zmluvy uzatvorené po 01.03.2013 darovaní nepodliehajú registrácii (predtým podpísanej zmluvy - register). To znamená, že registrácia podlieha iba na prevode vlastníctva na základe odovzdania.
Pokiaľ ide o dĺžku trvania darovanie, takýto dokument nemá žiadne obmedzenia v časovom období. V súlade s ruskou legislatívou zmluva o dare nie je premlčacia lehota buď pred registráciou, dokonca viac tak po nej. V skutočnosti sa jedná o nevratný transakcie: podpise zmluvy, môže byť zrušená iba na základe súdneho rozhodnutia.
V prípade, že zmluva nebola zaregistrovaná v čase pred smrťou darcu, dokument nie je považovaný za platný. Ak zomrel udelil pred nadobudnutím platnosti venovanie, jeho dedičia nemajú nárok na tieto podmienky v zmluve o daru. Existujú aj výnimky - prípady, kedy je možné vydať darčekový certifikát:

• V prípade, že nehnuteľnosť patrí k neschopných občanov a detí, môžu ich opatrovníci nedopustí takýchto činov;
• U pobytov vlastníka nehnuteľnosti (domu, bytu) v liečbe, vzdelávacie alebo sociálne inštitúcie;
• Je možné uzavrieť zmluvu tohto druhu bývania u obchodných organizácií;
• Nemôžu prijať "dar" nehnuteľnosti alebo verejných činiteľov pri výkone služobných povinností.

Videá na tému "Ako urobiť duplikát pracovnej knihy?"

Čo sa týka daní, potom tieto akcie nie sú zdanené v prípade dohody medzi blízkymi príbuznými. na registrácia dedicatory iná osoba dáva musieť platiť daň z príjmu fyzických osôb z hodnoty bytu či domu, teda deklarovať svoje príjmy.

Dospela k záveru, zmluva môže byť zrušená v pravej lodi. To je možné v prípade, že skutočnosť, že porušenie vo vzťahu k prepožičať svojmu darcovi.
V prípade obnovy svojho majetku tretím stranám, byť ostražití. Ak máte voľný čas, a to je vo vašom najlepšom záujme, ktorý nemá príliš leniví otvoriť Občianskeho zákonníka Ruskej federácie a podrobne študovať ich práv a snaží sa chrániť pred bezohľadnými ľuďmi. Prajeme Vám veľa úspechov pri navrhovaní svojich domovov.