Darčekový certifikát ako spôsob, ako previesť majetok

Videá na tému "Daňové nuansy s bezodplatným prevodom vlastníctva v rámci holdingu"

Druhy darovanie a ich rozdiely

V našej pragmatické dobe, hodnotné darčeky - vzácny jav, ale napriek tomu sa občas stáva. Čo môže byť byt, dom, auto, cenné papiere, peniaze, vlastnícke práva, veci - skrátka všetko, čo môže byť vlastníctvom. Jedinou podmienkou: predmetom darcovstvo by malo byť bez nárokov tretích osôb (nesmie byť zastavené, vo väzbe). Ako darček môže byť aj oslobodenie od povinnosti vlastníctva. Postup za to, že riadi Občianskym zákonníkom Ruskej federácie.

Keď posielate hodnotné darčeky nevyhnutné vydať darovaciu zmluvu, lepšie známy ako darovacej zmluvy.

Dohoda záver darovanie sa považuje za vyhovujúci, ak hodnota daru je viac ako 3000 rubľov. ako vydať darčekový certifikát správne a ako sa líši od iných metód prenosu práv?

Darčekový certifikát sa líši od dedičstva, ktoré darca stratí právo na držanie majetku v prospech toho, kto udeľuje po výskyte skutočnosti dávať. Zároveň je tento typ zápisu prevodu vlastníckeho práva je prospešné, keď je potreba, aby sa zabránilo možnosti zneužitia iných rodinných príslušníkov prepožičať na tému dávania.

Je tu možnosť Váš príspevok Od odložené dávať. Inými slovami, podľa Art. 572 Občianskeho zákonníka, dary môžu byť sľúbil. Takáto dohoda je uznaná zmluvy o darovaní zaväzuje, ktorý sľúbil, že zadarmo prevod vlastníctva v budúcnosti konkrétna osoba bez poplatku, ak je sľub vykonaný správne a že jasne vyjadril úmysel.

Je zrejmé, že darovanie - bezdôvodné transakcie. To znamená, že v prípade, že dohoda stanovuje vzájomné odovzdávanie peňazí, práv alebo záväzkov vecí, takáto zmluva je považovaná za zosmiešňovať. Zmluva o dare nesmie obsahovať podmienky prevodu majetku udelil po smrti, rovnako ako nahradiť starostlivosť o darcu. Pre vysporiadanie týchto vzťahov existujú a zmluva dedičnosť údržby života.

Ako urobiť skutok?

zmluva je určená pre registráciu darcovstvo. Pre jej prípravu je najlepšie poradiť sa s kvalifikovaným právnikom, ktorý mu bude poskytovať všetky dôležité body a vziať do úvahy potrebné pravidlá. Po prvé, text by nemal obsahovať obmedzenia prepožičať žiadne podmienky na získanie nehnuteľnosti. Po druhé, predmet daru musia byť opísané tak podrobne. Napríklad v prípade, že byt je k dispozícii, by mala byť adresa jej izby, počet izieb, celkovej ploche podlahy. V prípade, že dar prospech stroja, je nutné zadať jeho registračné číslo, Číslo podvozku, motora a ďalších identifikačných parametrov.

V tomto prípade, občiansky zákonník nestanovuje povinné notárske overenie zmluvy, však, to je vysoko žiaduce. Notársky zmluva zaisťuje, aby obe strany v čase transakcie bol schopný a nepodliehajú nátlaku, a obmedzuje možnosť spochybniť čin na súde. Okrem toho, v prípade straty notára dokumentu je možné ho obnoviť.

Registrovať venovanie bývanie

Ak je predmetom daru je byt alebo dom, riadne vykonali darovaciu, musíte sa zaregistrovať v orgánoch registrácii práv k nehnuteľnostiam a transakcií s ním (Spolkové Registrácia komora alebo FRS). Je potrebné poznamenať, že ak je zmluva uzatvorená v písomnej forme, je poskytovaná vo výške jedného originálu pre každú stranu, a ďalšie pôvodné vytvorená pre tvorbu prípadu. Ak je zmluva notársky overené, je poskytovaná vo výške jedného scenára pre každú zo strán, a jedna kópia je dodávaná do notárskej zápisnice. Spolu s kúpnou zmluvou musí poskytnúť nasledujúce dokumenty:

• doklad o vlastníctve darcu na prevádzaného majetku;
• Posúdenie súpis bývanie v ZINZ vydal;
• Pomáhať všetkým tým, ktorí sa zaregistrovali v obývacej izbe;
• Registračné dar dôvera v prípade, že dar sa zaoberá dizajnom správcu. Táto darovacia odlišuje od dedičnosti, kde dokumenty osobne pripravuje poručiteľovi;
• súhlas správcu alebo opatrovníka, ak je jedna zo strán je menšia alebo úkony;
• súhlas všetkých vlastníkov, ak darca má len časť majetku;
• doklady totožnosti oboch strán;
• katastrálne pas majetok (dom, byt);

Video o "zákone"

Náklady na registráciu darovanie majetku bude:

• darovacia daň vo výške 13% z kúpnej ceny, ak sa zmluvné strany sú vzdialení príbuzní (teta, strýko, sesternica, príbuzní), alebo osoby, ktoré nie sú spojené. Ak zmluvnými stranami sú členovia jednej rodiny (manžel, manželka, deti) alebo úzko súvisí (babička, dedko, vnúčatá, bratia, sestry), daň z bezodplatný prevod majetku je neprítomné;
• Štátna daň za notára, ktorý sa vypočítava z nákladov na bývanie;
• Poplatok za registráciu štátnej registrácii darcovstva a vlastníckych práv;
• Notárske služby pri príprave zmluvy o darovaní;
• služby odhadcu v hodnotení nákladov na bývanie.

Ako zabezpečiť, aby listinu k autu?

procedúra Vaša oddanosť k autu v mnohých ohľadoch podobný postup darovanie majetku. Avšak, taký dar by nemala znovu zaregistrovať u Federálna registračné služba, a dopravnej polície. Za týmto účelom nový vlastník vydá nový certifikát pre vozidlá v jeho mene. Ak chcete znova vybaviť, musia predložiť nasledujúce dokumenty:

• darovacie;
• Vyhlásenie udeľuje;
• ID prepožičal s poznávacou značkou;
• pas vozidlá;
• Doklad o úhrade poplatku za spáchanie registračných činností;
• Povinné ručenie prepožičať názov.

Vozidlo musí byť znovu zaregistrovať do 5 dní odo dňa nadobudnutia majetku.

Náklady na zápis vyššie darovanie vozidla:

• stav clo 0,5% náklady na vozidlo, ak sa strany sú členmi rodiny alebo blízki príbuzní, alebo 1,5% v prípade, že strany sú vzdialene príbuzné alebo nespočíva v pomere;
• Náklady na posúdenie dopravy;
• daň z nehnuteľnosti;
• premium.

Ako zabezpečiť, aby listinu k peniazom a cenných papierov?

Veľmi často sú predmetom darovania peňazí a iných cenných papierov. všetko je pomerne jednoduché, pokiaľ ide o peňažné darovanie. Ak to chcete urobiť, môžeme uzavrieť zmluvu o dare. Art. 574 Občianskeho zákonníka stanovuje, že môže byť vykonané písomne ​​aj ústne. Darovacia orálne sa vyskytuje v aktuálnom darovania, tj. prevod z darček darcu rúk udeliť. Svedčí o tom, prenosový hodnotný darček, prípadne v prítomnosti tretích osôb - svedkov. V prípade, že množstvo peňazí, je dostatočne veľký, môžete sa pripojiť k nej doklady preukazujúce ich pôvod. Ak je zmluva uzatvorená v písomnej forme, pre jeho vstup do platnosti je postačujúca zbierať podpisy strán a aby akt prijímanie a odovzdávanie peňazí. Je potrebné Notarization v prípade, že množstvo peňazí, je veľký, a ak existuje riziko majetkového sporu. Za notárske overenie je nutné, aby počet kópií zmluvy na počet strán, a dodatočnú kópiu notára.

Ak je to potrebné k prevodu vlastníctva forme dotácie nominálnych papierov uzavrieť dohodu písomne ​​alebo uistiť jeho notára (na základe rozhodnutia strán). Práva a povinnosti zmluvných strán na základe darovacej zmluvy je upravené článkom 574 Občianskeho zákonníka, rovnako ako v prípade darovania majetku, vozidiel a ostatného hnuteľného a nehnuteľného majetku. Venovanie do cenných papierov, musí stanoviť presný počet a ďalšie identifikačné údaje. Pre novú registráciu zmluvy vlastníckych práv by mali byť predložené do registrátora zodpovedné za vedenie evidencie držiteľov cenných papierov.

Ako ukončiť zmluvu o dare?

Ukončenie zmluvy o darovaní sa koná na súde. zrušiť čin z iniciatívy darcu nie je ľahké. Existuje niekoľko dôvodov pre zrušenie odberu alebo odmietnutie plniť sľub. V prípade, že iniciátorom ukončenie zmluvy je dať ako darček, môže ho odmietnuť zo súčasnosti do okamihu prevzatia vlastníctva. V tomto prípade, ak je zmluva uzatvorená v písomnej forme a notársky overený, potom zlyhanie musí byť bezodkladne písomne ​​a za účasti notára.

Na podnet darca transakcia môže byť ukončená v prípade, že prepožičiava vykonaný pokus o život darcu alebo jeho rodiny, alebo úmyselne spôsobil zranenie. Ak prepožičať zbavený života darcu, majú právo požadovať zrušenie dať dediča obete. Moderátor má právo odvolať dar, ak prepožičaný sa týka súčasnosti, má veľkú hodnotu, podomácky, ktoré môžu viesť k jeho strate alebo poškodeniu, alebo v prípade, že plnenie zmluvy povedie k zlému zdravotnému stavu, životnej úrovne, zmeny rodinného stavu alebo stavu majetku darcu.

Darovacia zmluva je považovaná za neplatnú v prípade úmrtia jedného z účastníkov pred prevodom vlastníctva.

Keď je dar zakázaný?

Darovanie darčekov zakázané strážca a dôveryhodné menom menších alebo neschopných vlastníkov. Prijímať také dary nemajú nárok na štátnych úradníkov, zamestnanci vzdelávacie orgány štátnej správy, inštitúcií sociálneho zabezpečenia, zdravotných, vzdelávacích inštitúcií, ak je priamo spojených s výkonom svojich služobných povinností alebo úradných úkonov.