Vykonávanie majetku, zatknutý exekútormi

Realizácia zatknutý majetku dlžníka

Realizácia zaisteného majetku (S výnimkou majetku, ktorý podľa zákona bol stiahnutý z obehu) prebieha prostredníctvom predaja najneskôr do 2 mesiacov odo dňa zbavenie majetku dlžníka, ak federálnym zákonom ustanovené inak. Predpisy o tom, ako organizovať predaj sú vo federálnej legislatívou, spravidla referenčného charakteru. určiť Poradie predaja zaisteného majetku, Musíme vykonať komplexnú analýzu ruskej legislatívy.

Marshals Service má právo samostatne vykonávať predaj zadržanej majetku dlžníka.

Implementácia by mala byť vykonaná iba vhodnou organizáciu, ktorá má príslušné právomoci type obchodu s tovarom, ktoré by mali zvýšiť odbornú úroveň tohto druhu činnosti.

K predaju majetku dlžníka (s výnimkou nehnuteľností), môže byť odborná organizácia v komisii a ďalšie zmluvný základ, ako sú stanovené zákonom. Mal by byť založený na spoločnom postupe pre tento druh predaja v súlade s pravidlami obchodu s určitými výrobkami.

Videá na tému "K realizácii majetku dlžníka. Advokátska program zákona"

Napríklad pre predaj motorových vozidiel potrebujú organizácie so špeciálnou licenciou, ktorá dáva správnu cestu obchodu a predaja cenných predmetov potrebujú spoločnosť, ktorá má licenciu na obchodovanie s týmito produktmi. V prípade, že dlžník bude účtovaný jeden prút zlata, bude predaj prebiehať prostredníctvom organizácie, ktorá má licenciu pre operácie s drahými kovmi, pretože kupovať a predávať tento majetok majú nárok iba na banky. Predaj akcií sa vykonáva len Ruskej federálnej FNM.

Predaj majetku dlžníka sa vykonáva pomocou špecializovaných organizácií, ktoré vykonávajú verejné dražby. Obchod sa vykonáva nielen formou aukcie, ale aj konkurencia. Víťazný uchádzač bude považovaný za osobu, ktorá by sa nazývajú najvyššej ponuke. Súťaž vyhráva ten, kto ponúkol najlepšie podmienky. Uznáva víťaza výberového konania komisia, ktorú menuje organizátormi vopred. Podľa zákona, realizácia majetku by malo byť vykonávané len vo forme otvoreného ponúk, s výnimkou zneužitia.

Podobné videá "richtár" Dlžník má právo predávať zaisteného majetku na vlastnú päsť ""

Stanovenie predajnou hodnotou založenej nehnuteľnosti

Stanovenie predajnej ceny na súde

Ak vezmeme do úvahy ustanovenia existujúcich právnych predpisov v zbierke založenej nehnuteľnosti na súde, FSSP oddelenie určuje cenu prvého predaja, na základe hodnoty uvedené v uznesení o nariadení výkonu, bez ohľadu na to, či táto cena zodpovedá trhovej hodnote predávanej nehnuteľnosti.

Preto v prípade, že predvolanie nie je špecifikovaný počiatočnú predajnú cenu zatknutý majetku, súdny vykonávateľ v súlade s článkom 32 spolkového zákona sa vzťahuje na súd, aby určil cenu predaja majetku dlžníka.

Pri určovaní počiatočnej predajnú cenu nehnuteľnosti za účelom prenosu ho na opätovné plnenie súdni exekútori tieto body by mali byť vzaté do úvahy.

V prípade, že oznámenie o verejnej dražbe k predaju majetku, ktoré sa nekonal kvôli vzhľadu aspoň dvoch kupujúcich alebo absencia značenie na počiatočnú cenu predaja zaisteného majetku, hypotekárne alebo hypotekárne má právo vykonať opakované verejné dražby obrátiť sa na súd so žiadosťou o zmenu predajnej ceny nehnuteľnosti pre jej realizáciu.

To znamená, že v prípade, že primárny aukciu budú vyhlásené za neplatné z nejakého dôvodu, že oddelenie exekútori nemôžu samostatne rozhodnúť o zníženie nákladov na vlastníctvo zatknutá dlžníka. Exekútor musí čo najskôr objasniť právo záložného veriteľa je obrátiť sa na súd s vyššie uvedeným vyhlásením.

V tejto aplikácii s požiadavkou na zmenu hodnoty predaja musí obsahovať požiadavku na zníženie o 15% vyvolávacia cena zastaveného hnuteľného či nehnuteľného majetku v nasledujúcej aukcii.

Ako výsledok posúdenia zo strany súdu príslušnej žiadosti zaslanej záložnému veriteľovi, FSSP oddelenie robí rozhodnutia, ktoré bude definované súdmi upravili novú hodnotu zaisteného majetku.

V prípade odmietnutia zo strany záložného veriteľa na súd s podobným vyhlásením pri realizácii objektu alebo v neprítomnosti FSSP informácií na pracovisku o podanie tohto vyhlásenia do konca roka 1 mesiaca odo dňa, v exekučnom konaní aukcie začatých na základe nariadenia výkonu možno považovať za ukončený.

Stanovenie ceny majetku súdny príkaz

V súlade s ruskými zákonmi pri stanovovaní počiatočnej cenu založenej nehnuteľnosti pre jeho predaj vo výkonnom výroby, ktorá sa začala na základe správneho notára, bude exekútor je založený na nákladoch alebo prostriedkami preukázať, že hodnoty uvedené v dohode o navrátenie zhabaného majetku mimosúdne.

Videá na tému "Z" PKF "avtomatik" zriadenci bankového účtu odpísané 4 milióny rubľov "

Dohoda môže byť uzatvorená buď v podobe samostatnej zmluvy, alebo ktoré majú byť uvedené v zmluve o zástave. Výnimkou je prípad, keď odhadcu je povinná.

Príťažlivosť exekútor znalca, ktorý určuje počiatočnú predajnú cenu nehnuteľnosti je považovaná za predpoklad pre predaja hnuteľného majetku podľa zákona o hypotéky (časť 11 článku 28.1) a majetok dlžníka podľa zákona o hypotéku (odsek 10 článku 59).

V tomto prípade je počiatočná predajná cena majetku, s ktorým začne ponúk, nastavte FSSP vo výške 80% z trhovej hodnoty zaisteného majetku, stanovenú znalcom, ak nie je stanovené inak, dohoda strán o zbierke zastaveného hnuteľného majetku mimosúdne, vydaný v podobe samostatnej zmluvy, a sú zahrnuté v záložnej zmluvy.

V procese speňažení majetku dlžníka vo verejnej dražbe, vedená po držby nehnuteľnosti mimosúdne a uznanie prvú aukciu z nejakého dôvodu zlyhal exekútori servisného oddelenia, v prípade, že je potrebný ďalší predaja, rozhoduje o zníženie počiatočnej predajnej ceny nehnuteľnosti o 15%.

V takom prípade majte na pamäti, že odlišné poradie zníženie cien môže byť stanovené v dohode medzi stranami mimosúdne uzavretie zatknutý hnuteľný majetok, či a opakované ponuky boli neplatné. Potom exekútor oddelenie FSSP by sa mala riadiť ustanoveniami dohody.

Vzhľadom k tomu, záložná zmluva môže obsahovať celkové posúdenie celého radu hnuteľného či nehnuteľného majetku umiestneného v zástave, že nechá svoje celkové skóre. V tomto prípade sa uvedené vlastnosti nemôžu byť predávané samostatne a je daná k realizácii ako jedna položka, čo naznačuje celkovú predajnú cenu.

výberovým konaním

V ruskej legislatíve nie je urovnaný priamy postup stanovenia počiatočnú cenu, za ktorú predáva založenej nehnuteľnosti vyhotovenie trest v rámci exekučného konania na vymáhanie dlhu vzhľadom k dlžníkovi záväzkov zaistených zástavou. V tejto situácii musí exekútor riadiť sa postupom, o počiatočných cenu nehnuteľnosti na mimosúdne uzavretie založenej nehnuteľnosti.

Ďalej špecializované organizácie vykonáva aukcií na žiadosť dostala od FSSP, ktorý obsahuje minimálnu vyvolávaciu cenu majetku prevedeného do aukcie. Implementácia by sa malo uskutočniť v lehote 2 mesiacov odo dňa prevodu na špecializované organizácie príslušnej žiadosti prostredníctvom súdneho exekútora.

Aplikačné exekútori platia nasledujúce dokumenty:

• kópie uznesenia o nariadení výkonu;
• kópie zatknutie založenej nehnuteľnosti, ktorý bol exekútor;
• dokumenty, ktoré obsahujú vlastnosti objektu;
• kópie dokladov potvrdzujúcich právo na využívanie pôdy alebo majetku tejto krajiny, v tomto prípade sa predaj vykonáva samostatnú štruktúru.

Ak nie je zákonom stanovené inak, oznámenie o aukcii musí byť vykonaná najneskôr 30 dní pred začatím ich stretnutia. Podľa článku 448 Občianskeho zákonníka, musí oznámenie obsahovať informáciu o čase a mieste konania dražby, ako aj ich formu, predmet a pravidlá správania. Tiež by malo byť k dispozícii informácie o registrácii pre účasť v aukcii, zriadenie osobe víťaznej ponuky a údaje o nákladoch.

Osoby, ktoré sa zúčastňujú aukcie musí vykonať vklad vo výške, časom a spôsobom uvedeným v oznámení o aukcii. Ak z nejakého dôvodu aukcie nekonal, bude záloha zaplatená byť vrátené. Okrem toho musí byť záloha vrátená všetkým tým, ktorí sa podieľali na aukcii, ale nevyhral v nich.

Po predaji založenej nehnuteľnosti

Zmluva s osobou, ktorá získala v aukcii by mala brať do úvahy výška vkladu zaplatenú neho v súvislosti s vykonávaním povinností vyplývajúcich z uzatvorenej zmluvy. V deň úspešného uchádzača a organizátor musí podpísať protokol o výsledku, ktorý má právomoc uzatvárať zmluvy. Osoba v víťaznej ponuky, v prípade, že nedôjde k podpisu protokol je úplne stráca kauciu zaplatenú ním.

Videá na tému "zabavenie majetku podľa exekútorov. Ráno s provincii. GuberniaTV"

Ak boli obchody vykonávané s nedodržiavanie pravidiel prijatých v rámci právnych predpisov, na základe článku 449 Občianskeho zákonníka, môže byť vyhlásená za neplatnú. To sa deje na súde po podaní reklamácie zo strany dotknutej osoby. Napríklad ponúkanie došlo pred ohláseným termínom alebo pri obchodovaní by mohlo byť umožnené zneužitia súdneho exekútora, záložného veriteľa alebo kupujúci.

Ak boli splnené požiadavky Navrhovateľa, náklady spojené s uplatňovaním tohto rozhodnutia sú zahrnuté a ešte nejaké peniaze, potom sa vrátil k dlžníkovi.

V prípade, že založenej nehnuteľnosti nebola vykonaná z dôvodu nedostatku kupcov, ruská legislatíva stanovuje, že niektoré výstupy z týchto situácií. V odseku 4 článku 54 spolkového zákona "o donucovacích konaní" pevná jeden dôležitým pravidlom, čo znamená, že v prípade, že oddelenie FSSP neimplementuje vlastníctva (bez ohľadu na jeho druh) po dobu 2 mesiacov, potom sa žiadateľ má nárok na opustenie zaisteného majetku pre seba.

Videá na tému "Celkový počet zatýkanie majetku vzrástla občas!"

V tejto dvojmesačnej lehoty začína plynúť o práve od dňa zatknutie založenej nehnuteľnosti. Navyše, počas tohto obdobia federálnej exekútor služba musí podniknúť kroky k predaju majetku dlžníka, a to odovzdať ho k predaju špecializované organizácie.

Ak veriteľ odmietne majetku, potom sa vrátil k dlžníkovi, a nariadenie výkonu sa prenáša na žiadateľa. Avšak, žiadateľ má právo opäť predložiť súdny príkaz na vrátenie v termíne stanovenom zákonom.