Ako je zhodnotenie majetku dlžníka

Tento postup je oceňovanie majetku dlžník je pomerne častým javom.

V ruskej právne predpisy, ktoré sa vykonáva takto: - zhodnotiť podniku alebo iných aktív dlžníka, likvidátor pozýva profesionálny znalca, s platbou za ich služby musia byť vykonané prostredníctvom predaja majetku niekoho, kto neplní svoje dlžní záväzky. To sa deje v prípade, že schôdza alebo veriteľského výboru Nemáme nastaviť zdroj platby. Keď sa vykonáva posudzovanie majetku dlžníka, je potrebné vykonávať len znalcom, ktorý spĺňa všetky požiadavky stanovené v Ruskej federácii (v hodnote) legislatívou. Je pozoruhodné, že nemusí mať záujem v súvislosti s rozhodcom manažér, osoba, ktorá má dlhy a svoje veriteľa.

Stojí za zmienku, že stretnutie alebo rada veriteľov má právo zvoliť osobu, ktorá bude platiť za tieto služby odhadcov s tou podmienkou, že mimoriadna náhrada nákladov vynaložených bude vykonaná na náklady osoby, ktorá má dlhy. Je však potrebné upresniť, že táto osoba môže byť vymenovaná iba s jeho súhlasom.

Osobitné podmienky tohto postupu

Pokiaľ ide o posúdenie dlžníkovho majetku, čo je unitárny podnik alebo právnická osoba, akciová spoločnosť, v ktorom je viac ako 25% akcií v obecnom alebo štátnym majetkom, v súlade s platnými právnymi predpismi, správa by mala byť zaslaná na externý riadiaci alebo správca konkurznej podstaty v jednom z federálnej výkonnej napájanie. Najneskôr do 30 dní odo dňa, keď orgán, ktorý má právomoc pripravovať závery k správe znalca je, dostal správu, môže zaslať odôvodnené stanovisko k príslušnej Správa rozhodcu manažéra. Čo sa týka postupu prípravy k takému záveru, mala by byť stanovená príslušným orgánom.

Ak na konci tohto obdobia, dostala kladné stanovisko alebo úplne chýba, schôdzka alebo veriteľského výboru by mala nastaviť predvolené cenu, za ktorú je možné realizovať podnik. Ak nie je v podniku a na inom majetku, musia byť tiež stanovená počiatočnú hodnotu, pričom vzal do úvahy trhové ceny nehnuteľnosti, ktorá musí byť stanovená v súlade so správou.

V prípade, že uzavretie orgánu, ktorý má právomoc pripravovať závery k správe znalca je negatívny a obsahuje odôvodnenie zostavy rozpory s platnými právnymi predpismi Ruskej federácie o ocenenie, musí byť zaslaná rozhodcom manažéra a organizáciu znalca, ktorý je samoregulačný. Je nevyhnutné, aby člen tejto organizácie musí byť znalec, ktorý bude vykonávať zostavy. Kópie musia byť predložené orgánu, ktorý je oprávnený pripraviť závery k správe znalca je.

Po 14 dňoch prejsť od prijatia takéhoto záporného závere príslušný samoregulačné organizácie odhadcovia poskytne znalecký posudok rozhodca správcu k správe o hodnotení produkoval. To by malo byť vykonané, aby ukončila štúdium tejto korešpondencie či nesúladu, ktoré boli prezentované na príslušný dokument. Kópia tohto by mala byť zameraná nielen na rozhodcu manažéra, ale aj na autorizovanou osobou.

O trhovej hodnoty majetku dlžníka

V prípade, že organizácia odhadcovia (čo je samo-regulačné) robil znalecký posudok o nedodržaní požiadaviek hodnotiace správy, trhová hodnota takého majetku, ktorá je stanovená v súlade s týmto dokumentom, by mali byť uznané za nespoľahlivé. V dôsledku toho nemôžu byť použité na uplatnenie nároku na vyvolávacia cena za predaj podniku.

V prípade, že organizácia odhadcovia robil znalecký posudok, že správa je v súlade s posúdením, alebo boli predmetom takéhoto spracovania dokumentov odhadca uvažuje o znalecký posudok, musí správca konkurznej podstaty poslať tento znalecký posudok v schôdza veriteľov alebo určený orgán. Veriteľský výbor určí počiatočnú hodnotu majetku alebo vykonávania podnikovej toho, kto nemá žiadne dlhy, pričom trhová hodnota je urobený vo výpočte, ktorá sa stanoví v súlade so zákonom o posudzovaní.

Schôdza alebo veriteľov Veriteľský výbor sa môže rozhodnúť pre hodnotenie hnuteľný majetok dlžníka, s knihou v hodnote nižšej ako 100.000 rubľov, bez účasti hodnotiteľov. To je možné iba v prípade, že zostatková hodnota majetku menej ako 100.000 rubľov k poslednému dátumu vykazovania, ktoré predchádzali dňu podania žiadosti, že dlžník bol vyhlásený konkurz.

Zakladatelia dlžníkom majiteľa nehnuteľnosti dlžníka, jeho konkurzných veriteľov a oprávnených orgánov, v súlade s platnou legislatívou, majú právo na odvolanie proti výsledkom posúdenia majetku v poradí, ktorá je stanovená federálnym zákonom. Je teda vykonané zhodnotenie majetku dlžníka v súlade s platnými ruskou legislatívou.

Vlastnosti zhodnotenie zaisteného majetku

Často takýto postup môže určiť výsledok konania presadzovanie všeobecne. V tomto prípade, ako sa hodnota zaisteného majetku zodpovedá reálne ceny, závisí do značnej miery na podmienkach predaja nehnuteľnosti, a často možnosť jeho realizácie. Tak, to je objektívne posúdenie do značnej miery závisí na spôsobe plnenia požiadaviek žiadateľa.

V prípade, že cena zatknutý nehnuteľnosti je príliš vysoká, potom je pravdepodobnosť predaja je nízky, v prípade, že cena je príliš nízka, môže byť nepriaznivo ovplyvnená oprávnené záujmy oboch dlžníkom a veriteľom. Preto, aby takéto posúdenie bolo vykonané objektívne, to by malo zahŕňať špecialistu. To platí najmä, pokiaľ ide o posúdenie:

• nehnuteľností;
• Cenné papiere, ktoré nie sú obchodované na burze (s výnimkou investičných celkov z verejných prostriedkov);
• bankovky kolekcia (to môže byť ako v rubľoch a v cudzej mene);
• položky, ktoré sú umeleckej alebo historickej hodnoty;
• vlastnícke práva, drahokamy, drahé kovy a šrot z týchto výrobkov;
• veci, ktoré predtým odhadovaných viac ako 30.000 rubľov.

Špecialista by mal byť zapojený aj keď dlžník alebo veriteľ nesúhlasí s posúdenie vykonané.

Pri tomto postupe sa exekútor musí zamerať na ceny podobných výrobkov, ktoré boli vyvinuté v určitom regióne. Pre väčšiu objektivitu možno použiť informácie, ktoré sú pravidelne publikované Federálnej štátne štatistické službe, búrz, obchodných domov, všetky druhy rôznych cenových časopisov a inzeráty v novinách. Na základe týchto informácií môžete vykonať spravodlivé odhodlanie, čo výrazne minimalizuje na pozadí, ktorá môže spôsobiť konflikt záujmov strán.