Ako je realizácia zabezpečenie zabavený

Videá o "kúpil hypotekárne-car hororové príbehy ("

vedľajšej

V súčasnej dobe, takmer polovica populácie našej krajiny je zaťažený úverové záväzky. Preto je problém splácania bankových úverov alebo lízingu je akútne a vysoko relevantné. Jeden z bežných spôsobov nápravy je konfiškácia a realizácia zástav. Zdá sa, že teoreticky by to malo zaujímať občanov, ale v praxi je situácia úplne odlišná. V rovnakom Európe, napríklad, systém predaja zhabaného majetku sa zdá samozrejmosťou a je už dobre namazaná stroj.

Videá na tému "Úvod Nákup na aukcii v konkurze, kde kúpiť konkurznej podstaty"

vedľajšej, chytil od dlžníka, s výhradou povinného zavedenia.

Prijatá čiastka z predaja musí byť prevedená na žalobcu.

Podľa článku. 87 spolkového zákona "o donucovacích konaní" Realizácia zaisteného majetku dlžník je prostredníctvom predaja svojich špecializovaných organizácií zapojených do riadenia stanovené vládou.

Podobné videá "v roku 2015 Apríl 6 zákon! Nákup zástavy. Ako sa vyhnúť podvodu?"

Tieto organizácie sú v obdobie nepresahujúce 10 dní od prevzatia zástavy dlžníka aktom prijímanie a odovzdávanie sú povinní umiestniť informácie o svojich tržieb v informačných sieťach verejnosti a informácie o majetku, ktoré musia realizovať v aukcii - v médiách.

Poradie predaja zaisteného majetku

existuje určitá Poradie predaja zhabaného zaistenie majetku dlžník. Podľa článku. 90 spolkového zákona "o donucovacích konaní" do 2 mesiacov odo dňa realizácie zabezpečenia sa musia predávať. Predaj a posúdenie zabezpečenie zadržaného implementovaný špecializovanými organizáciami, prešiel súťažné výber. Pracujú na základe zmluvy, ktorá uzatvára s nimi dlhu Center pod vládou Ruskej federácie. Tieto obchodné organizácie zapojené do predaja zhabaného majetku musí spĺňať tieto požiadavky:

• skúseností pri vykonávaní zhabaného majetku;
• dobrej povesti;
• Dostupnosť kvalifikovaných odhadcov;
• dostupnosť finančných prostriedkov s cieľom zabezpečiť splnenie svojich povinností.

v súlade so zákonom uzavretie predaj To vykonáva pomocou ponúk, aukcie alebo na zmluvnom základe.

Nepredané do dvoch mesiacov zaisteného majetku sa vrátil do výkonnej agentúry vo osobitným právnym predpisom. V tomto prípade sa veriteľ má právo, aby ho držať. Ak to chcete urobiť, musí sa hľadať príslušné vyhlásenie k exekútorovi. V prípade, že veriteľ odmietne dlžníkovi veci, vráti sa späť k nemu.

Keď nedostatok vecí, aby dlžník voči požiadavkám obnovy ním sú zvyčajne upozorniť na založenej nehnuteľnosti. To sa vykonáva pomocou jeho zatknutie a zabavenie. Avšak, policajt povinný overiť existenciu záložnej zmluvy, rovnako ako ich presnosť.

Ako prax ukazuje možné situácie, keď dlžník vedené proti celej rade konanie o výkone rozhodnutia. V tomto prípade je exekútor produkuje jeden riadenia súhrn vymáhania a stanovuje požiadavky žiadateľov.

Osobitný postup pre vykonávanie určitých typov nehnuteľností

Legislatíva upravuje vydávanie licencií predaji niektorých aktív zatknutý dlžníka. K dispozícii je zoznam majetku, ktorý má byť predávané iba prostredníctvom verejného obstarávania v podobe aukcie. Patria medzi ne:

Video o "verejnom obstarávaní v konkurze: odstránenie zabezpečenie účinnosti zákona"

1. Nehnuteľný majetok (pozemky, nerastné suroviny, to je všetko, čo je pevne spojený s zemley- budov a stavieb, výstavba prebieha, letecké a námorné lode, ktoré podliehajú štátnej registrácii, kozmických objektov, vnútrozemských plavidiel, atď).
2. Cenné papiere (akcie, dlhopisy, zmenky, šeky, úspory a vkladové listy, nákladné listy, potvrdeniami úspor majiteľa knihy, atď.)
3. vlastnícke práva (pohľadávky, právo na prenájom nehnuteľností, právo žiadať žiadateľovi v rámci výkonného dokumente, právo prijímať platby v rámci pracovnej zmluvy, výhradné práva na výsledky duševnej činnosti a prostriedkov individualizácie a nároky vyplývajúce z týchto dohôd).
4. založenej nehnuteľnosti, sa snaží splniť požiadavky veriteľa - záložného nie.
5. Položky, ktoré sú historické, umelecké hodnoty.
6. Veci sú drahšie 500 tisíc rubľov.

Predaj z vyššie uvedených vecí sa musí objaviť vo verejnej dražbe v podobe aukcie, ktorá je otvorená pre členstvo, v súlade s ich správaním postupu ustanoveného právnymi predpismi Ruskej federácie.

Videá na tému "zhabaného majetku z banky, je lepšie nekupovať"

Predaj zabezpečenie prostredníctvom elektronických aukcií

Vykonávanie zhabaného majetku môže fungovať ako súdržný systém, ak je preložená do elektronického obchodovania. Pre banky a rôzne leasingové spoločnosti sú veľmi ziskové predaje s pomocou elektronickej obchodnej platformy. Hoci zabezpečenie a patrí do kategórie aktív, stále je to záťaž, pretože so sebou nesie zvýšené náklady a platenie daní.

Podobné videá "Predaj automobilov v rámci nových pravidiel"

Ak je to potrebné vlastnosť, pretože ceny môžu byť realizované rýchlo to môže byť hrubo podceňované. Preto sa banky, lízingové spoločnosti často vytvárajú dcérske spoločnosti, ktorých účelom je predaj zhabaného majetku. Predávať prostredníctvom internetu a elektronickej obchodovanie priťahuje, pretože tiež pomáha šetriť čas a peniaze na obchodnej organizácii. Vďaka elektronickému obchodovaniu realizácia zabezpečenia možno vykonávať vo všetkých regiónoch Ruskej federácie.

V súčasnej dobe, podľa zákona, ako možno realizovať len konkurznej podstaty. Predaj prebieha v tradičnej aukcii, aj vzhľadom na to, že dokumenty sú prijímané iba v papierovej forme.

Zvyčajne sa správy o predaji zhabaného majetku je rozdelené medzi úzky okruh ľudí, a to zvyčajne vedie k podhodnoteniu cien o 30-50% svojej trhovej hodnoty. Veľmi často sa stáva, informácie o aukcii je vydávaný skrátene. Tento problém bude vyriešený, ak upgrade na elektronické ponúkanie, pretože informácie o predaji bude verejnosti prístupná a detailné. Tak budú podrobnejšie, a všetci budú schopní porozumieť, kedy, kde a čo sa bude predávať v aukcii.