Či privatizovaného bytu: Ako získať informácie?

Video o "privatizácii bez zmluvy: v dôsledku chyby zo Shklov rodiny mohli prísť do bytu"

Privatizácia bytového fondu: prijímanie informácií

V súčasnej dobe je väčšina bytov v Rusku je v súkromnom vlastníctve. Táto situácia je dosiahnutá predovšetkým vďaka pôsobeniu spolkového zákona № 1541-1 od 04.07.1991 "On privatizácie bytového fondu", ktorý v súlade s článkom 2, stanovuje pre občanov Ruskej federácie právo dostať bez vlastníctva objektu, ktorý oni používajú na na základe zmlúv sociálnych nájomných.

Videá súvisiace s "privatizovať bytu, alebo nie? Právnik komentár"

Avšak, napriek skutočnosti, že platnosť tohto zákona je v súčasnej dobe obmedzená na 1. marca 2015, je ďaleko od všetkých bývania, ktoré občania požívajú v rámci pracovných miest zmluvy sú sprivatizované. To je dôvod, prečo je niekedy tak, že je dôležité vedieť, či je byt od štátu alebo obecného bytového fondu previesť do osobného vlastníctva. Koniec koncov, tento postup dáva dôvodné občan, ktorý je vlastníkom bytu, aby svoje transakcie, ako je nákup a predaj, prevod, dedičnosť a tak ďalej. Účastníci týchto transakcií môže mať záujem na získanie spoľahlivých informácií o tom, či predmet transakcie privatizovaného majetku alebo použité osôb žijúcich v byte spoločenskej zmluvy zamestnanosti. Ako mám vedieť, že v prípade, že byt je sprivatizovaná?

Podobné videá "Ako mladé rodiny môžu získať byt"

Aby bolo možné zistiť, či privatizovaných bytov, teraz ich je niekoľko možností, ktoré sa líšia procedúru povahu a mandát pre to.

Video na "Dokumenty o vrátenie dane pri kúpe bytu"

Žiadosť o poskytnutie informácií k Úradu pre technickým vybavením

Rozhodujúcim faktorom pri výbere organizácie, do ktorej chcete požiadať o potrebné informácie, je predpokladaná doba uzavretia zmluvy o privatizácii. Zákon poskytuje občanom toto právo bolo podaných v roku 1991, tak táto zmluva nemôže byť uzavretá na začiatku tohto roka. V období od roku 1991 do roku 1998, registrácia privatizačných zmlúv zo strany Úradu pre technickým vybavením: podľa toho, všetky informácie o transakciách, pokiaľ ide o privatizovaného bývania, väzni v týchto rokoch, je v organizácii a je potrebné ho hľadať tam.
Každá územný orgán úradu technickým vybavením, spravidla stanoví svoj vlastný postup pri poskytovaní týchto údajov a vydanie príslušného osvedčenia, ale všetky sú charakterizované radom všeobecných bodov. Najmä všeobecne založil vyčerpávajúci zoznam osôb, ktoré sú oprávnené prijímať informácie o tom, privatizácie bytového fondu z archívu BTI. Patria medzi ne:

• majitelia a vlastníci pozemkov, ich zástupcovia, ktoré by mali potvrdiť jeho stav ako predloženie plnej moci, riadne vykonali menom občanov, ktorých zastupujú. Po obdržaní potrebných informácií, vlastník môže poskytnúť tieto informácie k osobe, ktorá zistí, že je nevyhnutné, napríklad, kupci bytov;
• dedičia majú právo na poskytnutie tohto bytu. Medzi nimi sú dedičmi príjemcov bytu v práve a podľa vôle;
• donucovacie a súdne orgány. Poskytovanie informácií o špecifických rezidenčných nehnuteľností sa realizuje v rámci prejednávaných vecí pri ich výrobe;
• orgány verejnej správy a miestnej samosprávy. Získavanie informácií vychádzajúce z týchto subjektov by sa mala vzťahovať k nehnuteľnostiam vo vlastníctve v príslušnej územnej súdnej právomoci;
• Finančné úrady. Zástupcovia týchto orgánov sú oprávnení požiadať, aby BTI Informácie o obytné nehnuteľnosti v súlade s hranicami ich území;
• Štátna štatistika tela. Poskytovanie informačných takých telies je vykonaná v rámci existujúcich foriem štatistického sledovania;
• súdne orgány vykonávajúce štátnu registráciu práv k rezidenčných nehnuteľností;
• Ďalšie osoby a organizácie majú právo na poskytnutie týchto informácií v súlade s platnými právnymi predpismi Ruskej.

Žiadosť o poskytnutie informácií z Jednotného štátneho registra práv

V prípade, kedy je nutné získať informácie o stave bytu, ktorý môže prešli privatizačný proces po roku 1998, dotknutá osoba sa musí vzťahovať na štátnu registráciu, zaoberajúca sa zápisu práv do rezidenčných nehnuteľností. Celkový objem týchto informácií pre obdobie, ktoré sa začína v roku 1998, obsiahnutá v Jednotného štátneho registra práva k nehnuteľnostiam a transakcií s ním (Jednotného štátneho registra), čo je verejná dátová základňa. Obsahuje informácie o všetkých existujúcich a zániku práv k rezidenčných nehnuteľností, rovnako ako základ týchto práv. Okrem toho databáza obsahuje údaje o prítomnosti zatýkania a poplatkov, ktoré platia pre každého jednotlivého bytu.
Štandardné formou výpisu z Jednotného štátneho registra, ak žiadateľ zahŕňa hlavné charakteristiku analyzovaného typu objektu registrovaný na jeho právach, informácie o osoby alebo organizácie, ktoré majú tieto práva, ako aj všetkými dostupnými informáciami o prítomnosti jeho obmedzení, vecných bremien, nárokov a žalôb proti rezidenčných nehnuteľností.
Okruh osôb, ktoré sú oprávnené požadovať informácie z Jednotného štátneho registra, teraz súčasná legislatíva nie je obmedzený. V tejto funkcii môže byť akákoľvek fyzická alebo právnická osoba, ktorá má dôvod byť záujem o informácie o tom, či je byt privatizovaný, aké sú podmienky a okolnosti uzavretia zmluvy o privatizácii. Postup pre poskytnutie výpisu z Jednotného štátneho registra sa platí: pre odpoveď na žiadosť je nutné zaplatiť štátu poplatok, ktorého výška sa mení v závislosti na tom, kto máte záujem o túto otázku, teda či je žiadateľ fyzická alebo právnická osoba. V súčasnej dobe je veľkosť poplatku za poskytovanie informácií o objekte rezidenčných nehnuteľností na jednotlivca je 200 rubľov, právnická osoba - 600 rubľov.
V žiadateľa o výpis z Jednotného štátneho registra štátnu registráciu kandidátskych orgány budú musieť napísať vyhlásenie o poskytnutie informácií, ktoré by mali byť sprevádzaná originálu alebo kópie dokladu štátneho poplatku. V tomto prípade, ak je žiadateľom fyzická osoba, bude musieť preukázať svoju totožnosť.
Podanie žiadosti o zástupcov extraktu organizácia musí mať dlhého zoznamu dokumentov, vrátane osvedčenia o štátnej registrácii orgánu, zakladajúcimi dokumenty v zmysle platného znenia, vrátane výpisu z Jednotného štátneho registra právnických osôb, doklad, že mu pridelí identifikačné číslo individuálne daňovníka (TIN). Okrem toho, zástupca organizácie bude musieť priniesť plnú moc, ktorá je dokladom jeho právo zastupovať svoje záujmy a pas.
Okrem toho je možné získať informácie z Jednotného štátneho registra, bez toho, aby osobná návšteva registračnej orgány štátnej: Vyžiadajte si potrebné informácie o objekte záujmu možno vykonať pomocou poštových služieb. Je tiež možné požiadať o správne informácie prostredníctvom elektronickej správy dokumentov: údaje možno získať prostredníctvom e-mailu alebo prostredníctvom portálu verejnej služby štátnej registrácii služby (Rosreestra). Treba pripomenúť, že pri získavaní informácií o rezidenčných nehnuteľností prostredníctvom elektronického dokumentu, ktorý má preukázať svoju totožnosť žiadateľa musí mať digitálny podpis, ktorý bude použitý v procese registrácie potrebných dokumentov.

Iné spôsoby, ako získať informácie o privatizácii bytov

Je však možné, situácie, kedy kontrola informácie o tom, či je byt bol privatizovaný, alebo nie, budete potrebovať záujemcov na osobné účely, to znamená, že nie je potrebné získať oficiálny doklad o stave bytu. V tomto prípade, tam je oveľa jednoduchší spôsob, ako získať potrebné informácie.
Musíte len vedieť, že informácie o tom, či má alebo nemá privatizovať byt je vždy uvedené v potvrdení o zaplatení inžinierskych sietí, každý majiteľ bytu dostane mesačne. Emitent tržieb informácií je jednotný účtovacím centrom, ktorý má celkový objem požadovaných informácií. Musí sa však dbať na to, aby bol považovaný za zdroj príjmu týchto informácií bol celkom svieži, as, v súlade so zákonom "o privatizácii bytového fondu", termín registrácia privatizácie je dva mesiace. Takže na konci tohto obdobia, stav bytu sa môže zmeniť v prípade, že nájomca nehnuteľnosti podali návrh na privatizáciu.