Rysy výmeny bytov

Videá na tému "Čo robiť, keď chcete zmeniť byt?"

Už viac ako 20 rokov, sa odohráva v Rusku privatizácie nehnuteľností, ktorá končí 01.3.2015. Ale až teraz, mnoho z nich nemôže určiť, ktoré byty lepšie žiť vo svojom vlastnom sprivatizované alebo spoločenskej zmluvy zamestnanosti. A ak máte k výmene bytu, uistite sa, že je potrebné vedieť, ako zmeniť privatizovaného bytu a že to vyžaduje.

Video na "Vlastnosti opravy bytov v Moskve. Na rozdiel od St. Petersburg"

Privatizácia má svoje pozitívne aj negatívne stránky.

Privatizácia či prenájom

Hlavnou výhodou privatizácie je právoplatným vlastníkom daného majetku a nakladať s vlastným majetkom podľa vlastného uváženia: odkázať, darovať, predať, výmena, prenájom.
Postarší osamelý muž, ktorý má vo svojom vlastnom byte, nájomné môže uzavrieť zmluvu prejsť na slušné sociálne domu.
Schátraných domoch je lepšie privatizovať, pretože v budúcnosti môžu byť nielen finančné problémy v súvislosti s opravou, ale aj neschopnosť predať alebo previesť výmenu privatizovaného bytu. Musíte byť plochá v tomto stave, niekto? Náklady na staré bývanie bude oveľa nižšie ako náklady na zodpovedajúce plochy pre výmenu či predaj.
Privatizácia izieb s plochou menšou ako 18 m² v obecných bytoch, koľaje v nežiaduce, pretože len obyvateľom presídľovacím sprivatizovaná izbe môžu v budúcnosti zlepšiť ich životné podmienky. Majiteľ privatizovaného majetku dostane bývanie na inom mieste, to sa na rovnakom mieste ako ten starý.
Privatizovaných priestor ťažké vysťahovať pre neplatenie inžinierskych sietí môže byť vyžadované len na súde splatiť dlh s úrokmi a úroky z omeškania.
Verejný dlh nezprivatizovaných bývania by mohlo mať za následok nútené vysťahovanie.
Obecný dom pokiaľ nebol registrovaný v tom, vrátiť do pôvodného stavu. To nemôže byť dedičné príbuznými zomrelého.
Obsah, inžinierske siete v privatizovaného bývanie je drahšie ako v obecnom byte. Avšak, od 1. januára 2016 všetkým občanom bez ohľadu na to, kto je vlastníkom areálu, bude platiť mesačne na generálne opravy domu, v ktorom žijú.

Podobné videá "= prenájmy bytov v Izraeli = Funkcia Part 1"

majitelia bytov platiť daň z nehnuteľností, ale táto daň nie je vysoká, a to môže ľahko zaplatiť za akékoľvek ruštine.

Videá na tému "Prečo moja matka odmieta vymeniť byt pre moju dcéru?"

metódy výmeny

Životné situácie sú umiestnené v prednej časti všetkých majiteľov nehnuteľností na otázku: Je možné vymeniť byt privatizovaného, ​​aké akcie sú potrebné v tomto prípade? Existuje niekoľko riešení tohto problému.
Delenie sprivatizované bytu môže byť vykonané v 2 smeroch. Prvý spôsob: keď je byt ponúkaný na predaj. Ak je kupujúci nachádza v rezidenčnej štvrti, zatiaľ čo hľadá iný domov kúpiť.
Druhý model zahŕňa priamu výmenu, keď je súčasná ponuka všetkých bytov zdieľať alebo výmena. Zákonné registračné zmluvy výmenného obchodu a predaja je takmer rovnaká, konečný výsledok je zapísaná prevodu vlastníckeho práva na bývanie.
Výmena bytov je nevyhnutné, ak žijú v rovnakej ubytovanie, z akéhokoľvek dôvodu, to je nemožné. Dôvody môžu byť rôzne: môže to byť škandály, pravidelné rozvodu alebo jednoducho zvýšením počtu rodinných príslušníkov žijúcich v rovnakej miestnosti. Často prenášať akúkoľvek bývanie, ak sa rodina rozrástla-up deti, ktoré potrebujú svoj vlastný priestor a príležitosť kúpiť byt tam.
Ak je nedostatok porozumenia o výmene tých, ktorí žijú na rovnakej adrese a majú svoj podiel v tomto byte, v tomto prípade nasledujúce dve možnosti. Musíme nájsť kompromis, alebo predať svoj podiel v byte jedného z akcionárov alebo úplne cudzieho človeka. Tá môže byť veľmi ťažké realizovať, nie každý chce žiť vedľa cudzincov.
Prítomnosť outsidera, prípadne skrini právnik, triezve zhodnotenie situácie, môže pomôcť vyriešiť tento problém, aby sa dohodli v pokoji tým, že ponúka robiť správne voľby.
Ak sprivatizované Byt má malú plochu a je v spoločnom vlastníctve, výmena privatizovaných bytov môže robiť, predať a rozdeliť peniaze medzi vlastníkmi podľa ich podielu.
Podľa Občianskeho zákonníka, nútená výmena môžu získať iba sociálneho bývania. Ktorý nemôže privatizované byty. Majiteľ sprivatizované bytu patrí právo nakladať s nehnuteľnosťou podľa svojho uváženia. Nikto ho nemôže nútiť, aby sa s jeho majetkom, a to aj súdnou cestou.

Záujmy maloletých, nespôsobilé pri výmene

V prípade, že byt, ktorý je potrebné vymeniť živé maloleté deti, je potrebné rešpektovať záujmy týchto detí. Verejné orgány opatrovníctvo za cieľ chrániť záujmy detí a mladistvých. by nemali byť ovplyvnené majetkom a bytová situácia detí v ústredni.
Štandardné dokumenty pre opatrovníckych úradov o povolení odcudziť neexistujúce. Zvyčajne sa jedná:

Podobné videá "Izrail.Osobennosti prenájom bytov v Rishon Tsione.Otvechayu"

• doklady o privatizovaného majetku všetkých priestorov, ktoré potrebujú k účasti na výmenné transakciu;
• dokumenty súvisiace s rodičmi a dieťaťom;
• výpis z domu;
• fotokópie osobných účtov v byte;
• katastrálne, dát o produkte;
• Doklad o odhadnej hodnotou bytu.

Než začnete sprivatizovaná výmenný kryt návštevu na recepcii oddelení inšpektora starostlivosti, vysvetliť situáciu a dodal zoznam dokumentov. To všetko vám pomôže vyhnúť sa nepríjemným prekvapeniam pri výmene.

Podobné videá "Pixelmon Minecraft 1.7.10"

Keď je výmena obytného priestoru je potrebné vziať do úvahy práva osôb so zdravotným postihnutím a osoby so zdravotným postihnutím. Práva týchto osôb chrániť opatrovníci, opatrovníci.