Rysy prevodu nehnuteľností ako darček

Video na "Legacy. Prenos 2. Právna pomoc, poradenstvo"

Video o "legalizáciu majetku v Kazachstane"

Všeobecné ustanovenia o postupe darovanie

Zdobené ako darček je plochý jednostranný a voľný obchod.

Video o "transakcie medzi príbuznými: prevod bytu ako odkazu"

Podľa právnej zmluvy stanovuje tej miery, že namiesto darca darované nehnuteľnosti by mali byť kompenzované.

Video na "Vlastnosti dedičstva a darovania"

Prijímajúca strana by nemala byť pridelené žiadne konkrétne darcovské akciu.
Na základe legislatívnych zmien do 1. marca 2013, čo zmluvy nevyžaduje registráciu, aj pokiaľ ide o nehnuteľnosti. Zmluva je uzatvorená podpisom oboma stranami dokumentu prenosu. Vzhľadom k tomu, že registrácia dedicatory stratila svoj význam, nepotrebujú a zaplatiť poplatok.
Často v právnej praxi existujú situácie, kedy je dar odoslané bytu, ktorý je vo všeobecnom spoločného vlastníctva. V tomto prípade je dar môže slúžiť ako podiel darcu, ale aj na vykonanie tohto postupu bude vyžadovať súhlas všetkých účastníkov majetku. Nedodržanie postupu pre vlastníkov ponecháva právo odmietnutia na obdarovaného pri používaní obytného priestoru a spor prejde do kategórie prípadov. V prípade, že zmluva obsahuje osobitný postup pre použitie, obdarovaný má zaručené právo zdržiavať na polohe bytu.
Real Estate, ktorá je v spoločnom vlastníctve manželov, môže odovzdať ako darček po obdržaní písomného súhlasu druhého z manželov.

Videá na tému "Nová daň z reálnych 2015. Koľko zaplatím? Notarius Alexey Komarov"

Text sľub

To znamená, že k prevodu bytu ako darček nemusí okamžite a sľúbiť tak urobiť v budúcnosti. Pokiaľ slov darca nie sú zálohované dokumentu, ktorý obsahuje informáciu o vlastníctve a, ak je prezentované s a vágny sľub treba považovať za neplatné.
V súlade s Art. 572 Občianskeho zákonníka, sľubujú darovať či darovať nehnuteľnosť je darovacia zmluva a ku sľub iba v prípade, že bol vydaný v správnom tvare a obsahuje jasne vyjadrený úmysel previesť veci konkrétnu osobu.
Tento sľub môže byť legálne rozbitá v prípade dostatočne silné dôvody. Moderátor má právo odmietnuť obdarovaný po príprave zákazky, v prípade, že obdarovaný utrpel poškodenie (poškodenie) darcovi alebo jeho rodine. V prípade zrušenia daru obdarovaným musí vrátiť majetok dostal ako darček, podľa ods. 5, čl. 578 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.
Zákon tiež určuje osud majetku v prípade úmrtia občana, ktorý bol sľuboval darovania nehnuteľnosti:

Video na tému "Dať nehnuteľnosti - Je možné ju zrušiť?"

• Ak je občan, ktorý bol sľuboval ako dar nehnuteľností, zomrel, a neobdržal ju môžu jeho dedičia nemajú nárok ho. Výnimkou by bola situácia v prípade, že zmluva neurčuje daru situáciu a majetku sa očakáva prechod na dediča obdarovaný;
• Ak je občan, ktorý bol sľuboval v oblasti nehnuteľností ako darček, zomrel a byt bol už prijatý ako dar, to ide do jeho nástupca;
• -Li darcu, ktorý sľúbil, že dar, ktorý zomrel, musí byť jeho dedičia povinní plniť podmienky zmluvy. Výnimkou by bola situácia v prípade, že zmluva je uvedené, že dar je zrušená z dôvodu smrti darcu.

Darcovstvo je zakázaná pre deti do 14 rokov a osoby, ktoré sú uznané za nekompetentné, ich zákonných zástupcov a zástupcov.
Okrem toho, že je nemožné dať darčeky pre zamestnancov prístreškov, nemocniciach, školách a podobných inštitúciách osôb, ktoré sú v nich byť vychovaný alebo lechenii- zamestnanca štátnych inštitúcií, pretože riešenie možno považovať za úplatok výmenou za lekársku starostlivosť, dobrej starostlivosti, alebo podpisovanie dokumentu. Odpoveď v tomto prípade bude mať na trestné právo.

Zdanenie dostal dar majetku

Majte na pamäti, ešte jednu vec: po obdarovaný súhlasil s prijatím daňových majetku povinnosti, ktoré na neho. Pre určité druhy príjmov, ktoré zahŕňajú aj príjmy dostali ako dar, daňový poriadok stanovuje prednostné poradie zdanenia.
na n. 18,1 techniky založené. 217 daňového poriadku, nie sú predmetom dane z príjmu fyzických osôb v hotovosti a v naturáliách, ktoré sú odvodené od jednotlivcov na základe darovacej riadenia, s výnimkou prípadov darcovstva vozidiel, nehnuteľností, akcií, akcie, podiely, pokiaľ nie je stanovené inak. Príjmy ako dar je oslobodený od dane v prípade, že darca a obdarovaný majú rodinní príslušníci alebo blízki príbuzní. Medzi tými, zákona o rodine z Ruskej federácie sú manželia, rodičia a deti, vrátane adoptovaných detí a adoptívni rodičia. Okrem toho, na základe článkov 93-97 zákona o rodine z Ruskej federácie, na členov rodiny sú tiež stepfathers a nevlastnej matky, sestry a bratia, nevlastné deti, vnúčatá a starí rodičia.
V súlade s čl. 14 zákona o rodine z Ruskej federácie, do kategórie blízkych príbuzných, sú príbuzní priame sťahovanie a nahrávanie (rodičmi a deťmi, starými rodičmi a vnúčatami), plná a nevlastných bratov a sestier (ktoré majú rovnakého otca alebo matku).

Článok 229 daňového poriadku jasne uvádza, že občan, ktorý sa stane, aby sa byt ako darček, musí predložiť daňové priznanie na 3-PIT najneskôr do 30. apríla ročník nasledujúce skončeného zdaňovacieho obdobia. Daň z príjmov fyzických osôb bude vyplatená najneskôr do 15. júla roku nasledujúceho po zdaňovacom období, ktoré je určené č. 4 článok. 228 daňového poriadku.