Ako formalizovať skutok?

Príbuzné videá "Ako sa k maľovaniu obočie | Ako si vyrobiť obočie"

Pojem "darovacia" je zmluva medzi dvoma stranami - darcu a obdarovaného, ​​v ktorom darcu prevody majetku na obdarovaného bezdôvodne na akúkoľvek vec, že ​​je povinný prijať dar od všetkými nevyhnutnými dôsledkami. Inými slovami, darovacia zmluva - dohoda písomne. Darovanie je predmetom akéhokoľvek majetku - vybavenie domácnosti, autá, peniaze, domu či bytu. Tá je najbežnejší dnes.

Právo na prevod vlastníctva v tomto prípade by mali byť povinne registrované v Rosreestra kde a uložila dokumenty potrebné na registráciu darcovstva.

Video na "Legacy. Prenos 1. Právna pomoc, poradenstvo"

Ak je hodnota prijaté ako darček majetok o viac ako 5 000, a to napriek skutočnosti, že účastníci transakcie - fyzické osoby, je nutné vystaviť darovaciu zmluvu písomne, a to aj v prípade, že právo k predmetu zmluvy nie je predmetom štátnej registráciu s príslušným orgánom. Táto podmienka je najlepšie pozorovať aj v prípade, že účastníci transakcie sú blízki príbuzní, ktoré môžete vyhnúť rôzne sporných otázok v budúcnosti.

Preto treba návrh na uzavretie zmluvy o darovaní?

Niekedy môže dôjsť k situácii, kedy sú práva k predmetu môže predstavovať tretiu stranu. Vo všetkých týchto prípadoch je obdarovaný stačí ísť na súd, kde sa prezentuje zmluva môže preukázať svoje právo na požívanie subjektu. Je veľmi ťažké a niekedy aj nemožné brániť svoje práva na súde, ak nie sú splnené povinné písomnej forme zmluvy.
Ak sa jedna zo strán je individuálny podnikateľ alebo organizácia, alebo právo na prevod vlastníctva musí byť registrované u príslušných orgánov, je nutné registrácia dedicatory v písomnej forme.
V porovnaní s darovaním rôznych aktív, registrácia darovanie nehnuteľností, napríklad dom má svoje zvláštnosti. Hlavným dôvodom je povinnú registráciu stav práv k nehnuteľnostiam a transakcie s ním, čo má za následok súvzťažne sa vykonáva v registri práv. Existujúce právne predpisy Ruskej federácie uvádza niekoľko požiadaviek, ktoré majú byť splnené, a samotnú darovaciu zmluvu, a dokumenty, ktoré potvrdzujú vlastníctvo darcu na majetku, napríklad dom.
Na žiadosť oboch strán, darčekový certifikát môže byť vydaný v písomnej forme, rovnako ako notár, hoci ten nie je štát registrátor. Jej poslaním - kontrola účinnosti zo strán, aby sa zabezpečilo zmluvu podpísali. Okrem vypracovania venovanie, budete musieť za notárske overenie zaplatiť poplatok štátu, ktorý teraz stojí na 1-2,5% z hodnoty nehnuteľnosti. V prípade, že strany si želajú, aby sa zabránilo zbytočným, pomerne vysoké náklady v dôsledku Vaša oddanosť svojho domova notár, môžu požiadať o pomoc advokát v tejto oblasti, a aby ho poučiť nielen aby čin, ale tiež zhromažďovať dokumenty, ktoré sú potrebné na vykonanie transakcie. V extrémnom prípade, zmluva darovanie môže byť vytvorená nezávisle na sebe, pomocou odbornej literatúry.

Podobné videá "HYDE:. Ako k tomu prúdu v OBS Part II"

Pravidlá tvorby venovanie

Pre registráciu darovacej zmluvy do domu musí spĺňať určité požiadavky. Po prvé, je potrebné stanoviť nielen meno, priezvisko a patronymic oboch strán, ale aj údaje o cestovný pas, vrátane dátumu narodenia, rovnako ako informácie o registrácii bydliska.
Predmetom daru - dom - budú popísané v plnom súlade s technickou dokumentáciou, a doklad o vlastníctve svojho darcu. Darčekový certifikát musí obsahovať údaje o osobách registrovaných v domovskom a možnom okamihu ich vyradenie z evidencie.
Zmluva by mala obsahovať informácie o možnej existencii práv tretích strán a existujúcimi bremien. To tiež ukazuje ďalšie informácie, ktoré účastníci transakcie považujú za potrebné, aby ho informoval.
Hlavný rozdiel medzi zmluvou o darovanie a ďalších zmlúv je, že je zadarmo. To platí nielen pre finančné prostriedky, ale aj vykonávanie darcovských záväzkov k ostatným ľuďom alebo dať tomu nejaký druh služby boli napríklad povolenie na pobyt v byte.

potrebné doklady

Obvykle registráciu darovacia zmluva uskutoční medzi blízkymi príbuznými, ktorí podľa novej právnej úpravy sú oslobodené od dane. Pokiaľ hovoríme o dohodu tohto druhu medzi outsidermi, musí zmluva stanoviť hodnotu nehnuteľnosti. Blízki príbuzní by nemali platiť dane, všetci ostatní platia pre ne. Čiastka dane je 13% nákladov na bývanie. Ako môžeme stanovenie základu dane, ktorá slúži na stanovenie dane?
V súčasnosti existujú 2 typy hodnoty nehnuteľnosti: katastrálne a trhu. Trhová hodnota určená nezávislým znalcom na základe vypočítaných údajov a informácií o cenách, u ktorých bol tento majetok predávaných v poslednej dobe. Katastrálne hodnota určuje BTI, pomocou svojich metód hodnotenia. Tieto 2 Náklady sa značne líšia od seba navzájom, takže vydať darčekový certifikát medzi ľuďmi, ktorí nie sú príbuzní, k dohode by malo byť sprevádzané osvedčením od TIB na hodnotu bytu.
Zoznam k dokumentácii pre registráciu odberu možno získať od zápisu komory. Okrem dokumentov, totožnosť darcu a obdarovaného, ​​jeho zoznam je malý a je v podstate rovnaký ako u ostatných transakcií týkajúcich sa odcudzeniu nehnuteľností. Dozvedieť sa, aké doklady sú potrebné, môže to byť právnik alebo realitnú spoločnosť.
Spolu so zmluvou o darovaní na Companies House tieto dokumenty musia byť v súlade so zoznamom: osvedčenie o štátnej registrácii vlastníckych práv Real Estate: donor k dokumentom, v dôsledku toho, čo je správna vznikol. Môžu byť privatizačnej zmluvy a kúpnej zmluvy a osvedčení o dedičstve, rovnako ako mnoho ďalších.
Ak predtým práva registračné nastaviť katastrálne pas, ktorý je platný po dobu 5 rokov, aby znovu súčasnej dobe nie je nutné.
Zoznam dokumentov obsahuje výpis z domáceho registra, ktorý dáva prehľad o všetkých registrovaných v tejto skrini.

ponúka venovanie

Ak sa jedna zo strán transakcie je menšia alebo nekompetentné, bude vyžadovať súhlas opatrovníka alebo správcu. A potrebujú povolenie opatrovníctvo. V prípade Vaša oddanosť zdieľať byt, Nachádza sa v spoločnom vlastníctve, musí byť notársky overený súhlas všetkých strán. Tvorba čin na majetku, získané v manželstve, budete musieť notársky overený súhlas druhého manžela.
Charta takmer nemožné výzvou. To možno vykonať len na súde v prípadoch ustanovených v právnych predpisoch. Napríklad, ak je preukázané, že podvod alebo akcie obdarovaný povedie k zlému zdravotnému stavu a dokonca aj smrť darcu, a v niektorých ďalších prípadoch.

Video o "právne poradenstvo prevedení zasvätenie"

Prevod vlastníckeho práva k obdarovanému sa stanoví v registrácii senátu, čo je potvrdené v Jednotného štátneho registra práva k nehnuteľnostiam a certifikáty vydané do 20 pracovných dní na rovnakom mieste. Dňa 1. marca 2013 darovaciu nie je registrovaný. Pre prevod vlastníctva by malo zaplatiť štátu poplatok, ktorý, najmä do domu je 1000 rubľov. Kolek musí byť venovaná pri poskytovaní dokumentov do obchodného domu, kde je nutné, aby bol na originálu a kópie.
Rovnako ako v iných nástrojoch vzťahujúcich sa k odcudzeniu rezidenčných nehnuteľností by mal byť odovzdaný podľa zákonov osvedčenia o prevzatí. Vzhľadom k tomu, darovanie - bezdôvodné transakcie, osobitné požiadavky tohto bodu zmluvy nie je prezentovaný, ale to by malo byť stále v dohode, čo potvrdzuje skutočnosť, že prevod majetku z darcu na obdarovaného.

Zmluva o daru môže byť na základe plnej moci, ktoré musia byť overeným.