Privatizovať bytu: pre a proti

Videá na tému "Nenechajte privatizovať bytu? Redeemers!"

Videá na tému "Existuje riešenie. Privatizácia bytov (2016)"

V súlade s bývania zákonníka Ruskej federácie, v obývacej izbe môže byť vo vlastníctve občana, alebo to môžu byť umiestnené v byte na základe spoločenskej zmluvy zamestnanosti. Podľa zmluvy o sociálnom najímanie občanov žijúcich v rezidenčnej oblasti štátnej a komunitné bývanie. Tento druh majetku môže byť sprivatizované. Avšak, je potrebné odpovedať na otázku, či je potrebné privatizovať bytu, Záleží na okolnostiach. Niektoré typy objektov nemôže byť úplne prevedené do osobného vlastníctva. Preto v prípade, že byt je privatizovaný, alebo nie, rieši majitelia.

O privatizáciu všeobecne

Podľa definície, privatizácie - je bezodplatným prevodom majetku občanov na dobrovoľnom základe, na ktorom sú obydlia v štátnej a obecného bytového fondu. Hlavné ustanovenia privatizácie predpokladané zákonom z 04.07.1991 №1541-1 "O privatizácii bytového fondu v Ruskej federácii".

Pojem privatizácie v súlade s spolkového zákona z 25.02.2013 N 16-FZ "Na zmene článku 2 spolkového zákona" o uzákonenie bývaní zákonníka Ruskej federácie "predĺžená do 1. marca 2015.

Po uplynutí lehoty na prenos sociálneho bývania do súkromných nebude možné. Uzávierka Rozšírená náhodou. Chcieť bolo toľko, že to nie je vhodná chvíľa, aby sme uspeli.Vazhnym vopred stanoveného obdobie roka 2013 je, že právo na privatizáciu, občan má raz za život.
Ako bolo uvedené vyššie, v prípade, že byt je privatizovaný, alebo nie, rozhodne okamžite všetkým majiteľom prevádzok registrovaných v týchto bytoch.
Je potrebné poznamenať, že družstevný byt nemôže byť privatizovaný, ako tomu je vo vlastníctve od dňa úplného zaplatenia podielu.

Videá na tému "Neponáhľajte privatizovať bytu"

Výhody osobného vlastníctva.

Než sa rozhodnete, či sa má privatizovať byt, je dôležité, aby preskúmala výhody súkromného vlastníctva. Sprivatizovaná bývanie je vo vlastníctve občana, a preto je predmetom vylúčenia as ním môžete vytvoriť iný druh dohody na základe osvedčenia o vlastníctve. To znamená, že podliehajú rovnakému právu, pokiaľ ide o byt kúpil v všeobecnej procedúre.
Na rozdiel od non-sprivatizovaná, v byte, ktorý sa nachádza v objekte, môžete si kúpiť, predať a darovať. Súkromného bývania je zahrnutá v nástupníctva hmoty, v prípade úmrtia majiteľa, to prejde právo k jeho dedičom. Je možné zaobstarať závet, a odovzdať akejkoľvek osobe.
Môžete si vziať úkryt v nájme, oficiálne uzavretie zmluvy. Môžete tiež vstúpiť do zmluvného nájomného, ​​ktorý zahŕňa celoživotné údržbu majiteľa s ďalším prevodom vlastníctva na inú osobu (po smrti majiteľa).
Môžete sa zaregistrovať a vzlietnuť v obytnom registráciou akejkoľvek osoby, vrátane non-príbuzní. Navyše, v prípade spracovanie úveru sprivatizovaná apartmány môžu byť zastavené. Pri absencii predpísaná v obývacej izbe ostatných ľudí, najmä detí a mladistvých, je šanca na získanie potrebné množstvo peňazí v banke výrazne vzrástol. Tieto výhody pomáhajú zodpovedať, či privatizovať svoj byt.

Podobné videá ""podrobnosti", Rozšírenie voľného privatizácia "

Výhody sociálneho bývania.

Aby bolo možné objektívne posúdiť, či privatizovať byt, ktorý sa nachádza v sociálnom najímanie, venovať pozornosť na výhody sociálneho bývania. Takže v komunálnej alebo štátnej bytu nemusí platiť ročnú daň z nehnuteľnosti, ktorá je bremenom pre chudobné.
Nájomné za sociálne bývanie je o niečo menej ako v súkromnom. Nie je potrebné platiť za opravy.
V prípade zničenia súkromného majiteľa nehnuteľnosti bude poskytovať bývanie, rovnajúcu sa zbořeného oblastiach. Okrem apartmány majú zo sociálnych noriem, ak je v malom byte miestnosti napísané niekoľko ľudí, je tu možnosť rozšírenia obytného priestoru.
Ak občan má veľký dlh na úverové záväzky, sociálne bývanie nie je predmetom splácanie tohto dlhu. Je nemožné zatknúť. Pre nesolventných občanov odpovedať na otázku, či v takej situácii, aby privatizáciu bytu, bude negatívny. V rozvode majú manželia rovnaké práva na pobyt v tomto byte, ak je tento bod samozrejme možno pripísať plusy.

Video na tému "Mať čas na privatizáciu až prišiel čas!"

Privatizácia poradí.

Dôležitú úlohu pri rozhodovaní, či má alebo nemá privatizovať svoj byt, hrá, že to trvá veľa peňazí, úsilia a dokonca aj peniaze. Ak sa rozhodne v prospech privatizácie miestnosti, môžete to urobiť sám, alebo s pomocou sprostredkovateľských organizácií. Self privatizácie bude oveľa lacnejšie, ale to trvá oveľa dlhšie. Ak existuje niekoľko kandidátov na privatizáciu bytu, bude vhodnejšie vydať notársky overenej plnej moci na rodinného príslušníka, ktorý bude zhromažďovať všetky dokumenty. Privatizovať byt je možné len v prípade dohody o privatizácii všetkých registrovaných občanov v byte alebo v formalizácia odmietnutia postupe. Deti sa zúčastňujú v privatizácii, bez toho aby sa zlyhá. odmietnutie privatizácie Maloletí môžu byť len so súhlasom poručníctvo úradov.

Videá na tému "Vojna proti nájomníkmi začalo. Čo mám robiť?"

Privatizovať byt sami o sebe, najprv je nutné obrátiť sa na privatizácii okresná správa so všetkými dostupnými dokumentmi v obývacej izbe (zatykača, zmluvou sociálne nájomné). Mali by ste mať svoj pas na všetkých, ktorí majú bydlisko a rodné listy pre deti a mladistvých. Odborníci musia odpovedať na všetky otázky, vrátane pomôcť pochopiť, či je potrebné privatizovať bytu v konkrétnom prípade. K dnešnému dňu, v mnohých oblastiach Ruskej federácie pracujú multifunkčných centier, centier jediné okno, pomocou ktorého môžete zariadiť privatizácie. Po obdržaní úvodnej konzultácie budú musieť zhromaždiť všetky potrebné dokumenty. Tento postup môže trvať aj niekoľko mesiacov. Zvlášť v prípade, že izba má neplatnú prestavbu. Registrácia sa vykonáva na Úrade spolkového Registračné služba, ktorá vydáva registrovanú zmluvu o prevode majetku vo vlastníctve občanov, ako aj osvedčenie o štátnej registrácii vlastníckeho práva k bytu.

Či sprivatizované bytu, alebo žijú v oblasti sociálneho bývania, by mal rozhodnúť, starostlivo zvážiť výhody a nevýhody. Je však potrebné uvedomiť, že tento proces môže trvať až šesť mesiacov, tak, aby sa do konca svojho života, mali poponáhľať.