Zrušiť byt privatizáciu

Privatizácia - populárne právny postup, ktorý milióny ľudí používa každý deň. V dôsledku toho existujú prípady, kedy je nutné zrušiť privatizáciu a ukončenia zmluvy.

Videá na tému "Ako privatizovať bytu. Privatizácia bytov"

Je dôležité si uvedomiť, že právo na voľný prevod bytov do vlastníctva podľa zákona je uvedený len raz.

Video o "05.21.15 Súčasný privatizácie na Ukrajine - je predaj bytov v horiacom dome"

Preto, ak po zrušení privatizácie po určitej dobe, kedy ste sa rozhodli čerpať rovnaký objekt späť do vlastníctva, potom to bude musieť zaplatiť.

Dôvody zrušenia privatizácie bytov

Takže zrušiť privatizáciu bytových priestorov môže byť z týchto dôvodov a v nasledujúcich prípadoch:

Videá na tému "o zákaze privatizácie vojenského bývanie služby"

• Zrušenie na žiadosť vlastníka (v prípade obytných vlastníkov málo, potom po vzájomnej dohode oboch strán a uplatňovanie všetkých vlastníkov);
• zrušenie nezákonných postupov;
• čiastočné rasprivatizatsiya Ak nesprávne rozdelenie podielov medzi účastníkmi.

Pokiaľ máte prvú situáciu a chcú rasprivatizirovat patriť k vám rezidenčných nehnuteľností, potom sa podľa odseku 2 článku 209 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie a federácie zákona o ruskej "o privatizácii bytového fondu v Ruskej federácii" (najmä článok 9.1 ) a federálne právne predpisy Ruskej federácie z 29.12.2004 "o zavedení Ruskej federácie zákonníka bývania" (článok 20), môžete disponovať nehnuteľnosti nachádzajúce sa vo vašej nehnuteľnosti na vlastnú päsť. Z tohto dôvodu zrušiť privatizáciu sa konalo vlastnosti, ktorú je potrebné ísť do miestnych orgánov a príslušnej aplikácie, ktorá bude určený objekt rasprivatizatsii.
Ak máte druhý prípad, teda, čelíte nezákonnosti postupu a chcú zrušiť, budete musieť zadať nevyhnutný základ pre toto. Napríklad v situácii, keď niekoľko ľudí rovnaký byt sú registrované, vyžaduje zákon o registrácii priestor v majetku rovným dielom. Za týchto okolností je často nutnosť privatizovať majetok iba jedného vlastníka, a to musí byť získaný od všetkých ostatných vzdal svoje akcie. Často zabúdalo tohto bodu, stačí kovania súhlasu ďalších registrovaných osôb v byte, alebo extrahovať to nečestne. Dôkazom týchto skutočností môže slúžiť ako základ pre uznanie privatizáciu bytových priestorov prázdnoty.
V treťom prípade, kedy podiel privatizovaných bytov boli rozdelené medzi účastníkmi nie sú rovným dielom, vykonáva čiastočnú (neúplný) rasprivatizatsiya obydlia. Tento postup sa vykonáva prostredníctvom súdov, v sa následné re-privatizácie vykonaná v súlade so všetkými pravidlami a predpismi.

Teória a prax zrušenie privatizácie

V každom prípade ukončenia privatizačnej zmluvy je možné len na základe súdneho rozhodnutia alebo na základe dohody zmluvných strán (napríklad na žiadosť majiteľa bytu, ktorý poskytol svoj vzájomný súhlas, v byte môže byť de-privatizovať bez súdu). Ak chcete obnoviť právo občanov na privatizáciu bytov je nutné uzavrieť zmluvu o neplatnosti transakcie s druhou stranou. Avšak, väčšina organizácií, v ktorých sú spracovávané originálne dokumenty nie sú oprávnení uzatvárať takéto dohody, aby sa táto otázka by mala byť riešená s bývalým vlastníkom takéhoto majetku.
Keď sa vzájomným súhlasom vlastníka je nedosiahnuteľný, môžete sa pokúsiť zvrátiť privatizácia bytov súdnou cestou, ktorá rozhodne vo váš prospech, ak sa preukáže, že sa uzavrela nezákonne. základom pre zneplatnenie transakcie zmluva môže byť uzatvorená pod vplyvom bludov, hrozby, podvodu, zdravotného stavu, ktorý je, V prípadoch, keď osoba nerozumie ich akcie a nemožno ich ovládať.
V súlade s právnymi predpismi (najmä str. 167 Občianskeho zákonníka), neplatné transakcia nebude mať za následok právne dôsledky, a každý účastník musí vrátiť všetky prijaté v transakcii. Keď privatizácie vyhlásená za neplatnú, všetky následné transakcie s nehnuteľného majetku uznané ako také.
Dohoda o privatizácii bytov uzavreté pod vplyvom klamu, môže byť vyhlásená za neplatnú. Ale mali by sme si uvedomiť, že dôvodom pre zrušenie rozhodnutia súdu možno považovať iba zavádzajúce, považované za nevyhnutné, zákon nespresňuje, v ktorom sa prípady mylná považované za nevyhnutné, takže je daná súdu v každom jednotlivom prípade. Pod pojmom "chyba" sa používa v občianskom práve predstavujú nepochopenie tvár na dohodu, v ktorom vstúpi.
Napríklad nejasnosti ohľadom motívov nie je podstatné. Napríklad, ak je človek privatizovaná byt s očakávaním, že budú schopní so ziskom predať, a potom nebol schopný realizovať svoj plán, že im dáva nárok na zrušenie privatizácie bytu v dôsledku transakcie pod vplyvom klamu nebudú splnené. Zásadná chyba je všeobecne prijímaná mylnú predstavu o účastníkov transakcie, jej právnej povahy a predmetu zákazky.

Podobné videá "Hodnotil (služby: Privatizácia bytov)"

V praxi súdy často nespochybňujú samotnú privatizáciu nehnuteľností pod vplyvom klamu a popretie toho. Najbežnejším príkladom je situácia, keď člen rodiny pomocou negramotnosti a vek starý muž a snažil sa ho presvedčiť, aby podpísali odmietnutie privatizácie, ktorý automaticky ho zbavuje vlastníctva bytu. V tejto situácii, postarší muž, keď si uvedomil, čo sa stalo, má právo podať žalobu, aby uznali jeho zlyhanie neplatný, pretože bola vykonaná pod vplyvom klamu.