Registrácia vlastníctva k nehnuteľnostiam

Obsah majetok vo vlastníctve je možné len po založení nejaké informácie o tom. To znamená, že nové FRS môžu mať otvorenú adresu byť problém (nemajú adresy v HZS), a byt môže byť predmetom zmluvy o zdieľanej konštrukcie, ktoré získali na sekundárnom trhu, bytového družstva. Vo všetkých týchto prípadoch, tam sú niektoré nuansy. Okrem toho, nehnuteľností sú letné chaty, pozemky v dizajne, ktoré môžu vyžadovať ďalšiu dokumentáciu.

Videá na tému "Registrácia nehnuteľnosti na Ukrajine"

V Rusku, registrácia nehnuteľností je predmetom štátnej registrácii v Jednotného štátneho registra transakcie žiadny záznam nebude platná.

Video na "Pravidlá evidencie nehnuteľností v Rusku"

Všetky operácie v tejto krajine sú registrované Rosreestra, že transakcia môže byť písaná za účasti notára, a bez nej, a to má zároveň rovnakú platnosť.
Nezhoda vedie po oboch stranách prípadu na súde, a končí po vydaní rozhodnutia tohto súdu. Provesních právnikov v čase transakcií s nehnuteľnosťami výrazne skracuje čas, aby sa zabránilo podvodom.

proces registrácie

V každom prípade je potrebné uviesť údaje v nasledujúcom formáte:

• Byt - fyzická adresa, počet podlaží budov, oblasti;
• predpokladaná hodnota (v rubľoch, cudzie meny);
• nedoplatkom;
• zoznam osôb, ktoré majú bydlisko alebo položkou ich neprítomnosti;
• povolenie na uvedenie do prevádzky na bývanie (pre nové stavby), spolu s aktom prevzatia / dodania.

Po poskytnutí prvej sadu dokumentov vydať nehnuteľného majetku môže byť jeho, opúšťať zvyšok dokumentácie:

• aplikácie;
• Pasovej strany transakcie;
• doklad o zaplatení štátne dane;
• Titulná predávajúci papier do bytu;
• BTI plán;
• zmluva (dar, výmena, predaj);
• Dokumentácia o živote s uvedením práv;
• potvrdenie od tela väzby (pre maloletých);
• Súhlas správnej rady, rodičia a opatrovníkov.

Vlastnícke právo vymedzuje lehotu jedného mesiaca, počas ktorej musí dôjsť postup (s dátumom podania), v praxi môže byť predĺžená doba platnosti pre rôzne typy nehnuteľností. S self-registráciu je užitočné, aby starostlivo skúmať informačné tabule so zoznamom odkazov, ako je počet kópií sa líši v rôznych prípadoch. Keď transakcie s nehnuteľnosťami fungovať trhová hodnota, ktorá je určená ako výsledok vyšetrenia (zhodnotenie). Pre postup vyžaduje nasledujúce balík cenných papierov:

• kópiu geodetického plánu s označením hraníc objektu (na zemi);
• pomôcť BTI;
• zoznam budov na mieste;
• doklad, ktorý preukazuje výsadu vlastniť majetok;
• dlhu trápi objekt.

Pre majiteľov záhrad obrátiť k odchodu inžinier zásob môže trvať až šesť mesiacov kvôli nedostatku špecialistov. Pri absencii právnych dokumentov, existuje niekoľko príkladov, ktoré môžu potvrdiť právne príjem je vo vlastníctve: partnerskú doska (na osobitnom tlačive), miestnej správy. Toto vyhlásenie obsahuje zoznam všetkých existujúcich objektov, po ktorých existuje právo na vlastníctvo a na majetku.

odporúčanie právnici

Pre transakcie s garážou je potrebné mať na pamäti, že objekt je tvorený dvojicou prvkov, ktoré sú vo vlastníctve: pozemkov a budov na ňom. Preto vykonať každý prvok môže byť samostatne alebo oba súčasne. Napríklad majiteľ môže zabezpečiť konštrukciu, takže na zem pod ním obcí, štátu, z garáže družstva. Možnosť nie je obmedzená na všetky nehnuteľnosti k dispozícii, dohoda lacnejšie. Pozemky pod majiteľom garáže môže patriť:

• o práve na neobmedzené použitie;
• podľa vlastníckeho práva;
• požičať.

Sovietske úrady často nie sú uvedené právne dokumenty, takže registrácia nehnuteľností v súčasnosti dochádza k výpisu knižného obchodu. Majte na pamäti, že iba základný kapitál konštrukcie, kovové konštrukcie nespadajú do tejto kategórie. Ak dedičnosť často nie je možné zistiť, či je alebo nie je majetok zosnulého majiteľa garáží, takže sporné otázky vyriešené súdom.

Kedy hypotekárne úvery dlžník je vlastníkom bytu, ale zbaviť nehnuteľností nemôže. To je zárukou, u finančnej inštitúcie do konca roka úrokové splátky istiny. Príťaž neumožňuje príbuzní sa zaregistrovať, darovať priestory na prenájom, zmeny, predať byt.
Ak prestavba (zmena konfigurácie priestoru) je vyrobená za účelom získania práva na vlastníctvo (napríklad hypotéky), umiestnenie stien sa nekryje s zadaný v páse, keď re-Metering BTI. Záujem o zvýšenie hypotekárnych úverov, pripísania vlastníctva oneskorením. Pri kúpe bytu v novostavbe, že nemusí byť vždy zarámovaný v objekte (Napríklad domáci nezaujme, nezaoberá).
Zmena názvu, keď sa vydávala v tomto období nie je problém pre mladú ženu. Developer je oznámenie o zmene údajov klienta je vyrobená dodatočnú dohodu k zmluve. Potom prichádza štandardný postup evidencie majetku. Ak existuje viac vlastníkov jedného majetku v Unified vstupu štátneho registra sa vykonáva na samostatných stránkach na základe podielu každého z nich.