Ocenenie bytu

Videá na tému "Ako odhadnúť trhovú hodnotu bytu a aby sa zabránilo chybám v majetku"

K dnešnému dňu posúdení trhovej hodnoty areálu je jedným z najpopulárnejších konaní, ktoré sa vykonáva organizácie, ktoré sa špecializujú na oceňovanie nehnuteľností.

Video o "Katastrálne oceňovanie nehnuteľností. Ráno sa v provincii. Gubernia TV"

Assessment - najspoľahlivejší spôsob, ako zistiť skutočnú trhovú hodnotu konkrétneho bytu.

Video o "nezávislé a presné posúdenie trhovej hodnoty pozemkov, nehnuteľností a podnikanie"

Ak chcete poznať skutočné náklady na bývanie, stačí zbierať dokumenty potrebné na posúdenie bytu a obrátiť sa hodnotiteľov.

základne

K dispozícii sú nasledujúce dôvody, prečo ľudia obrátiť na hodnotiteľa:

Videá na tému "Zhodnotenie apartmány a izby"

• vykonávaní transakcií nákupu a predaja majetkových transakcií pre darovanie. To sú najčastejšie dôvody pre využívanie služieb odhadcov požadovaných;
• re-registrácii vlastníckeho práva z dôvodu úmrtia majiteľa;
• nadobudnutie dedičstva;
• hypotéky;
• Časť nehnuteľností kvôli dedičom rozhodnutie súdu o súdnych sporoch;
• prevod majetku založené v prospech banky, na inú osobu, ako aj nútené odstúpenie;
• prerozdelenie majetkových podielov v podnikoch;
• eliminácia nehnuteľností;
• prenájom nehnuteľnosti;
• uzatváranie poistných zmlúv.

Veľmi často, väčšinou v priebehu súdnych sporov súvisiacich s dedičských sporov a rôznych príspevkov, profesionálny úsudok podliehajú podielu v apartmánoch, izby, spoločnom byte. Vo všetkých vyššie uvedených prípadoch je potrebné využiť služby z znalcom, ktorý uskutočňuje nezávislé hodnotenie.

Video "Ako kúpiť byt. Ako kúpiť byt 1% nákladov?"

potrebné doklady

Vykonať odborné posúdenie trhovej hodnoty bytu, nezabudnite pripraviť nasledujúce dokumenty:

Video o "Katastrálnom odhadu - nová "naliehavá žiadosť" s ruským občanom [pevných látkach] "

• doklady o vlastníctve bytu. Patria medzi ne: kúpnu zmluvu, doklad o vlastníctve, zmluvy o darovaní, rozhodnutie súdu;
• Technickým vybavením bureau cestovný pas (BTI);
• doklad totožnosti. Zvyčajne to je vlastník pas bytu, niekedy - dokument o osoby konajúcej na základe plnej moci. V prípade registrácií dedičské vyžadované potvrdenie o úmrtí majiteľa, pásu a dokumenty spájajúce ho s dediča. Takéto dokumenty môžu zahŕňať: sobášny list, rodný list, rozhodnutie súdu, a ďalšie.

Získanie pasu BTI

BTI pas - je referenčný dokument obsahujúci informácie o aktuálnom stave bytu, to znamená, že obsahuje všetky technické vlastnosti, ako napríklad celkové a obytné plochy, počtu izieb, balkóny, výška stropu, spôsobe komunikácie, atď Tento dokument poradie v jeden. územnej BTI, bez ohľadu na umiestnenie bytov County.
Pre technickú pasu BTI, musíte mať originál osvedčenia o vlastníctve alebo kúpnej zmluvy, pôvodný pas a fotokópiu oboch vyššie uvedených dokumentoch. Obvykle BTI pas je podaná do 10 dní od podania žiadosti.

vyhodnotenie etapy

Existuje niekoľko etáp pre nezávislé posúdenie ceny. Počiatočná fáza - stretnutie odhadcu a klient pre identifikáciu cieľa a účely hodnotenia, prevod hodnotiteľa všetkých potrebných dokumentov, identifikáciu bytu. Za to, že hodnotenie práce cvičenia a je to zmluva o službách. Ďalším odborník cestuje do objektu, kde strávil svoju kontrolu, hodnotí miesto, fotiť. Obvykle proces trvá 1-2 dni. Po vyhodnotení postupov odhadca vydáva stanovisko zákazníkov a poskytnúť správu, čo je oficiálny dokument s právoplatnosť.
Trhová hodnota objektu je závislá na mnohých faktoroch. V prvom rade je umiestnenie nehnuteľnosti. Tu dôležitú úlohu hrá v priestore, jeho ekologické prostredie, dopravná dostupnosť. Ďalším dôležitým faktorom je počet podlaží domu, rok výroby, celkový technický stav budovy, parkovisko k dispozícii. Všetky tieto faktory, aby bolo možné objektívne posúdiť hodnotu znaleckého bytu.
Vyhodnotenie bytov - veľmi žiadané druh služby dnes. V prvom rade je spojený s počtom registráciou transakcií nákupu a predaja nehnuteľností, v ktorých je potreba identifikovať skutočné náklady na bývanie v danom časovom období.

Videá na tému "Real Estate Appraisal"

To znamená, že odhad trhovej hodnoty bytu - veľmi dôležitý postup, ktorý treba brať veľmi vážne. Z tohto dôvodu je najlepšie hľadať pomoc od kvalifikovaného odborníka v oblasti posudzovania, ktoré robia svoju prácu efektívne, rýchlo a v súlade so všetkými zákonnými požiadavkami.