Venovanie do bytu: registračnej dane, požadované dokumenty

Video o "dokumenty potrebné na získanie dočasnej pobytové karty"

Koncept venovanie do bytu

Spoločenská zmluva dar alebo darčekový certifikát - dokument prehlasuje darovanie majetku (dar) jednej strany (darca) do vlastníctva druhého účastníka (obdarovaný). Väčšina z týchto transakcií sú medzi príbuznými. Prítomná môže byť aj pohyblivé (vozidlo) a nehnuteľností (dom, byt). Jeden z veľkorysosti a túžby, aby zmluvy o dare, nestačí. Je veľmi dôležité, aby rovnaký, ako správne formalizovať listinu do bytu, a ako sa zaregistrovať. Ak to chcete urobiť, musíte uchýliť k službám notára.

Videá na tému "Potrebné dokumenty pre predaj bytu"

proces Váš príspevok vyžaduje veľkú pozornosť a prísne dodržiavanie pravidiel registrácie, potom čo - to nie je kúpna zmluva, nie je sporné.

Video na "zbierka dokumentov o bytu"

Skôr, že spor vo výnimočných prípadoch súvisiacich s falšovaním a podvodu. Existujú aj iné rozdiely:

1. Vlastnosť, ak je koncipovaná ako darček, nesmie byť rozdelený medzi manželmi rozvodom;
2. tvorba venovanie za byt nie je príjem pre obdarovaného, ​​tak platenie daní sa nevyžaduje;
3. Daň z nehnuteľností sa nevypláca, ak zmluvnými stranami sú blízki príbuzní.

Podobné videá "Zoznam dokumentov potrebných na vykonanie transakcie nákupu a predaja bytu"

Aby sme pochopili, ako formalizovať skutok do bytu, vysvetlíme potrebné dokumenty. Štandardné formou darovacia zmluva je voľne k dispozícii, alebo notárom. Ak je vaša situácia je neštandardné bit, a on tiež bude písať nové vydanie. Notár poradia, ako správne zariadiť skutok, ako sa chrániť pred nepríjemnými prekvapeniami, ako je vzhľad žiadateľov o bývaní a čo daní musí byť zaplatená. Pozrite sa na darovaciu zmluvu u notára je vhodná tým, že znalec urobil všetko správne, ale tiež uložiť kópiu zmluvy. Preto v prípade krádeže alebo straty dokumentu, môžete použiť právo požiadať o kópiu notára. Avšak, notárske overenie transakcie - je vaše právo, nie však povinnosť.
Ruská legislatíva obmedzuje zoznam darov a darcov. Ten nemôže konať neschopných občanov, deti do 14 rokov a ich zákonných zástupcov. Tvorba Darovacou zmluvu na štátnych zamestnancov, pracovníci sociálnej ochrany, zdravotnícke alebo vzdelávacie inštitúcie nie je povolené v prípade, že darcovia sú klienti alebo príbuzní klientov týchto inštitúcií.

Pravidlá pre registrácii zmluvy o darovaní

Po registrácii listiny do bytu ju musí zaregistrovať. K tomu je potrebné použiť pri spolkovom Registračné služby (Federal Registrácia Service). Moderátor pre registráciu darovacej zmluvy predložiť nasledujúce dokumenty:

• doklad o zaplatení štátne dane;
• vyhlásenie o darcu;
• Vyhlásenie udeľuje;
• darovacia zmluva (2 originál a kópia);
• doklady totožnosti;
• katastrálne pas apartmán (extrakt zo štátneho katastra nehnuteľností môžu vydať BTI);
• Základné informácie o všetkých registrovaných hostí;
• v prípade, že prenesie vlastnosť je bezpodielové spoluvlastníctvo manželov alebo príbuznými, ich notársky overený súhlas;
• doklad o vlastnícke právo k uvedenej nehnuteľnosti darcu certifikované úradník zodpovedný za registráciu občanov v mieste ich bydliska;
• potvrdenie od BTI s hodnotením zásob bytových priestorov;
• Súhlas opatrovníka alebo správcu, ak jedna zo strán je menšia alebo neschopný.

V závislosti na územnom odboru spolkového Registračné služby (HZS) zoznam dokumentov, sa môže líšiť. Proces registrácie darovanie stanovuje zaplatenie dane z darovania majetku. Žiadna daň v prípade, že strany sú členmi jednej rodiny (manžel, rodičia, deti) alebo blízkych príbuzných (babička, dedko, bratia, sestry, vnúčatá). V prípade, že udeľuje a moderátor sú vzdialene príbuzné alebo nie je relatívna, je daň 13% z ceny. V tomto prípade by bolo vhodné využiť právo na registrácii zmluvy o predaji.
Okrem týchto nákladov, účastníci zaplatí, a ďalšie. Kolek zaplatil za notárske overenie transakcie. Kolkovné závisí na náklady na bývanie. Taktiež zaplatiť poplatok za vydanie zmluvy o štátnej registrácii darcovstve a vlastníctva bytu. Jeho pevná hodnota.

Údaje o venovanie

Po registrácii a registrácii darovacej zmluvy k bytu, prichádza na prelome registráciu vlastníckych práv na BTI pre túto organizáciu, aby podpis na titulu zmluvy. Proces registrácie je považovaná za kompletný s obdržania daru venovať na ruke zmluvu darovanie, zapísané pri registrácii BTI s pečaťou a podpisom. Spoločenská zmluva dar - je to jednoduché a dobré riešenie pre príbuzní pomôcť prepísať právne vlastníctvo nehnuteľného majetku. Rozumný prístup k registrácii zmluvy o darovaní spoľahlivo ochráni váš byt, čo je vlastníctve osoby, ktorým dôverujete.
Uvedomte si, že na rozdiel od vôle, majetok prevedený na obdarovaného vlastnosť od podpisu zmluvy, a to po smrti darcu. To znamená, že nový vlastník má právo ju predávať, prenajímať, usadiť sa tam, kto chce, alebo vysťahovať, ak je toto právo nie je obmedzený osobitné ustanovenia dohody. Darovacia zmluva nemôže byť prepísané, ako dôkaz. Preto v prípade, že moderátor má plány, aby aj naďalej žiť vo vašej domácnosti, je nutné zadať položky v zmluve.
Darovanie nebude zrušený a prípadné spory a problémy v rodine, k právu, ktoré bude základom pre zrušenie len v prípade dobrej viere zo strán zhoršenia darcu alebo podvodu. Dar je ťažké sa prieť. Avšak, na rozdiel od vôle, to znamená absolútnu prevodu majetku špecifické príbuzného. Podľa zákona, bez ohľadu na ustanovenia závetu, všetci dedičia prvej etapy (deti alebo manžel) majú nárok na ich podielu. A ak máte tri deti, ale chcete opustiť byt len ​​najmladší, nepochybne predstavujú súhlas darcovstva. Napadnúť jeho ďalšie dedičia nemôžu.

Videá na tému "poradia zápisu dedičnosti"

V byte prijal dar nemôže byť zvolený za dlhy. Ihneď po registrácii môžete požiadať o dotáciu, skôr než čakať na jeden rok, ako je navrhnuté na základe zmluvy o predaji. Právo na vlastníctvo darovacou zmluvou vykonané okamžite, nie je potrebné čakať šesť mesiacov pred vstupom do dedičstva. Dobre napísaný darovacej je veľmi ťažké, takmer nemožné, aby napádať a dane požadované zákonom sú posunuté v transakcii blízkym príbuzným. Tým je možné ušetriť peniaze, čas a nervy.