Aké typy vlastníctva nehnuteľností tam v Rusku?

Video na tému "Čo je potrebné vedieť pri kúpe nehnuteľnosti. Foriem vlastníctva bytov k dispozícii v Poľsku"

Videá na tému "Prečo nehnuteľnosť v Dubaj Marina je obľúbený u ruských investorov"

Nehnuteľného majetku zahŕňa všetky objekty, ktoré nemožno presunúť z jedného miesta na druhé. Pri zakúpení uvedené vlastnosti fyzická alebo právnická osoba môže vykonávať svoje práva, kde sa nachádza. Tieto objekty zahŕňajú ubytovanie (apartmány, izby, domy a pozemky). Každý z nich bude mať presnú adresu, kde môžete nájsť.

Videá na tému "Realitné dane -! Otroctvo pre ľudí"

V sovietskych časoch bol tam len jedna forma vlastníctva - stav a stav majetku prevedeného na občanov užívateľských práv pre bývanie alebo chovu. Po úprave týkajúce sa nehnuteľností v Rusku zmenil. Nebolo potreba súkromného majetku, pretože to je jeden z hlavných atribútov trhového hospodárstva. Napríklad v Rusku došlo k privatizácii - dobrovoľný prevod majetku zo štátu na občanov.

Teraz v Rusku existujú nasledujúce formy vlastníctva nehnuteľnosti: štátne, obecné a súkromné.

Videá na tému "Real Estate AVITA"

V prvom prípade vlastník je len Ruská federácia a jej subjekty v druhej - miestne úrady, a tretí - fyzické i právnické osoby. Všetci majú práva a povinnosti vo vzťahu k nej.

Štátne a obecný majetok

Ruská federácia a jeho subjekty hovorí o nehnuteľnosti, ktoré potrebujú na výkon svojich funkcií. To zahŕňa budovy a zariadenia, ktoré sú umiestnené v orgánoch, ktoré sú určené pre potreby armády, servis bytových úradníkmi (byty, domy), objekty obrana hodnôt, budovanie niektorých podnikov a tovární. Tiež, tam sú dlhé vzdialenosti a federálnej diaľnice.

Videá na tému "Problematika nehnuteľností v Rusku"

Majetkom miestnych samospráv (miest, miest, obcí, atď) subjekty patrí byty, ktoré sú poskytované občanom potrebujú bývanie, nájomných podmienok pre sociálne náboru. Následne, z ktorých niektoré by mohli byť sprivatizované. Nemožno previesť do osobného vlastníctva bývania, ktorá sa týka fondu manipulovateľný. Je poskytovaná občanom v súvislosti s rekonštrukciou alebo strate trvalého bývania, napríklad v čase hlavných opráv doma alebo po veľkom požiari.

Na rozdiel od obytných do obecného majetku zahŕňa budovy, nemocnice, školy, škôlky, parky, utility dodávky systémov (vodovody, plynovody, energetických sietí, kanalizácie, atď), štadióny, detské a domovy dôchodcov a ďalšie stavby určenej pre potreby obyvateľov.

Video o "formálny vykonaní transakcie pomyselnej"

Štátne a obecné úrady nejakým spôsobom obmedzené vo svojom práv k nehnuteľnostiam. Majú, využívanie a nakladať s nimi, ale s prihliadnutím na záujmy štátu a jeho občanov. Napríklad nemôžete predať jednotlivci zariadeniach určených pre potreby obrany, alebo v budove MŠ.

Druhy súkromného majetku

Všetok majetok vo vlastníctve fyzických a právnických osôb, je v súkromnom vlastníctve. To môže byť rezidenčných nehnuteľností (byt, dom, miestnosť), Utility (garáž, sauna, stodola), administratívne, ktorá sa používa pre potreby domácnosti (kancelárske budovy, sklady, vodárenská veža, bojler). V niektorých prípadoch, jednotlivci môžu tiež byť obmedzená vo svojich právach vo vzťahu k majetku. Napríklad vlastnosť samotného organizácie v kotli obci, ktorý vykuruje všetky budovy v ňom. V tomto prípade bude spoločnosť nebude môcť použiť na iné účely.

Nadobúdať nehnuteľnosti nehnuteľností v niekoľkými spôsobmi:

• kúpiť;
• privatizácie;
• prijať ako dar;
• dostane za dedičstvo;
• postaviť.

Druhy súkromného majetku v Rusku: individuálne a všeobecne. Prvá vlastnosť iba jedného majiteľa. Realizuje svoje práva a povinnosti v súvislosti s ňou, podľa existujúcich právnych predpisov, a to bez súhlasu ostatných. Druhým typom majetku znamená, že vlastníctvo dvoch alebo viacerých hostiteľov. Celkovo existujú dva typy: solidárnej. V tomto prípade sa na ich vlastníkmi vykonať všetky akcie na nej spoločne. Pojem a druhy spoločného majetku sú zakotvené v kapitole 16 Občianskeho zákonníka.

Keď spoločného vlastníctva občanov vlastniť, používať a nakladať s majetkom iba vtedy, keď dohoda medzi nimi pre každú akciu. V dokumentoch nie je definovaný podiel každého držiteľa. Predvolené podiel považované za rovnocenné: 1 / 2- až 1 / 3- 1/4 atď v závislosti od počtu účastníkov. Ak sa občania a / alebo organizácie nedá dosiahnuť spoločné rozhodnutie, alebo ak chcete rozdeliť majetok, musí najprv požiadať súd o vydanie nominálnej podiel každého z nich. Vyberte skutočný podiel je nemožné, ako nehnuteľného majetku, nemôžete zdvihnúť a odniesť akúkoľvek jej časť.

Na rozdiel od spoločného vlastníctva nehnuteľností, kedy zdieľané dokumenty presne definované podiel každého účastníka, napríklad 1/4 3 / 4- 3/5, 1/5 a 1/5, atď V tomto prípade sa pre využívanie a odstraňovanie tiež vyžaduje súhlas všetkých vlastníkov nehnuteľností. Ak nedôjde k dohode medzi potrebou ísť na súd.