Predaj majetku dlžníkov v dražbe

Video o "uchádzanie sa o úpadku. Ako kúpiť nehnuteľnosť dlžníkov 5% svojej hodnoty?"

Cieľom sledovaný účastníkov konkurzného konania - je v prvom rade obnoveniu platobnej schopnosti organizácie a realizácie pohľadávok veriteľov. Predaj majetku dlžníka v drvivej väčšine konkurzných konaní dôjde.

Video na tému "predaja majetku dlžníkov. Ráno sa v provincii. Gubernia TV"

Realizácia konkurznej podstaty - to je jedna z posledných fáz postupu. Aukcie na predaj majetku dlžníkov sú vykonávané v priebehu konkurzného konania.

Pri predaji uvedomil všetok majetok patriaci dlžníkovi. Výnimkou sú práva a povinnosti, ktoré nemôžu byť prevedené do inej.

Vykonávanie majetku, vrátane nehnuteľností, ktoré vykonáva na predloženie ponúk (aukcie), alebo vo forme súťaže. Realizácia majetku dlžníka aukcia prebieha prostredníctvom otvorenej aukcie, ktorá je otvorená všetkým prichádzajúcim, s výnimkou prípadov, keď je nehnuteľnosť predaných obmedzený v obehu. Napríklad, zbraní, šperkov a psychotropnými látkami a tak ďalej.

Videá na tému "Môj komentár Anatoly Rodzinsky TVI televízny kanál monopolizovať predaj majetku dlžníkov Ministerstvo spravodlivosti"

V tomto druhu aukcie sa môžu zúčastniť iba členovia, ktorí majú právo nakladať s týmto majetkom, a predaj proces prebieha v súkromí.

Súťaž je organizovaná, kedy je potrebné vykonávať kultúrnych pamiatok a historických pamiatok, ktoré majú kultúrnu alebo umeleckú hodnotu. Zvláštnosťou súťaže je splnenie všetkých podmienok, aby bola zaistená bezpečnosť, údržbu a používanie, rovnako ako poskytuje prístup k objektu kultúrneho dedičstva.

V dôsledku toho sa hospodárskej súťaže a aukcie sa líšia v tom, že Účastník nebude spĺňať podmienky, na rozdiel od Navrhovateľom. aukcie Víťazom sa stáva ten účastník, ktorý ponúkol najvyššiu cenu za nehnuteľnosti a víťaz aukcie je účastník, ktorý zaručuje splnenie podmienok hospodárskej súťaže.

Pred tým, než aukcie sa bude konať na predaj konkurznej podstaty musí byť posudzovaná s týmto majetkom, ktorý sa vykonáva nezávislým znalcom.

Videá na tému "Ako sa zúčastniť aukcie úpadku fyzické osoby, právnické alebo SP"

V nadväznosti na to likvidátor je usporiadať schôdzu veriteľov schváliť návrh na predaji majetku dlžníka. V prípade, že kontrolné návrhy nie sú schválené veriteľmi do 2 mesiacov, má nárok na vzťahuje na rozhodcovský súd pre určenie poradia, pravidiel a podmienok predaja.

Elektronické aukcie a ich výhody

K dnešnému dňu, aukcie pre predaj majetku dlžníkov sú organizované a vykonané na internete prostredníctvom elektronických obchodných platforiem. V priebehu výberového konania je zodpovedný organizátor. môžu stať správca konkurznej podstaty alebo prostredníctvom špecializovaných firiem.

Federálny zákon "o úpadku (bankrotu)," elektronická forma obchodovanie ako povinné pre určité druhy majetku dlžníkov. Voľba zákonodarcu je forma obchodovania vzhľadom k tomu, že výhody e-aukcie je najlepšie pre splnenie cieľov opatrení uplatňovaných v procese bankrotu.

Tieto výhody vyplývajú z oboch právnych aukcie zariadením a zavedenú prax používania elektronického obchodovania v oblasti verejného obstarávania. Pozriete Ak sa na elektronických aukciách z právneho hľadiska, sú len jedným zo spôsobov, ako dohody.

Hlavné rozdiely medzi touto metódou zápisu zmluvy, konkurencieschopnosti a propagácia daná možnosť získať maximálny počet účastníkov a maximalizovať hodnotu realizovateľné majetku dlžníka.

Elektronické technológie môže vylúčiť transakcie pre predaj majetku úpadcu predpojatosti a korupcie. Osobitná pozornosť by sa mala venovať postupu pri vykonávaní dražieb prostredníctvom verejnej ponuky, ku ktorým došlo v elektronickej podobe.

Elektronická forma predaja majetku, aby sa minimalizovalo komunikáciu medzi organizátormi a účastníkmi, a jej normatívne regulácie má za cieľ odstrániť subjektívny prístup k určovaniu, prijaté na obchodovanie účastníkom a sčítaním výsledkov obchodovania.

Rysy elektronického obchodovania

aukčný organizácie rozhodca manažéri a prilákať ich do špecializovanej organizácie na základe dohody aukcie pomocou rozhrania elektronickej platformy. Všetka dokumentácia preložená do elektronickej podoby pomocou digitálneho podpisu. Táto obchodná platforma poskytuje výkon rozhodcov manažérov všetkých povinností, ktoré sú nastavené pre nich právnymi predpismi, najmä dodržiavanie termínov a zverejňovanie správ o priebehu obchodovania.

Účasť na týchto obchodov je prístupný a otvorený k neobmedzenému počtu osôb. Účastníci sú registrované na elektronickej platforme zdarma. Usporiadateľ môže zverejniť v elektronickej podobe fotografií, plánov, schém a iných grafických dokumentov, s ktorými sa môžete zoznámiť s predmetom obchodovania, bez toho aby sa poloha nehnuteľnosti.

Prijíma žiadosti a cenovej ponuky prevádzkovateľa elektronickej platformy. On tiež poskytuje záznamy o všetkých dokumentoch a v prospech informovať účastníkov o registrácii a registračné čas. To je veľmi dôležité, pretože o právnych dôsledkoch v obchodoch spojených s primátu doby aplikácie a návrhy. Doba záznamu všetky transakcie na elektronickej platforme minimalizuje spory a odvolania proti konanie alebo opomenutie usporiadateľa.

V prípade, že dodávka citácií sa odohráva v uzavretej forme, prevádzkovateľ zabezpečuje kompletnú dôvernosť takýchto návrhov pred začatím obchodovania. V prípade, že ponuky sa bude konať v otvorenej podobe, kedy sa automaticky predloženie operátor blokuje aplikácie, ktoré nespĺňajú požiadavky.

Zoznam podmienok, ktoré môžu slúžiť ako dôvod na odmietnutie, ktoré sú obsiahnuté v predpisoch a regulácie elektronickej platforme. V prípade otvorenej formy podania cenových návrhov je víťaz vybraný poskytovateľom softvéru.

Informácie o výberových konaní, vrátane informácií o cenových ponukách, výsledky registrácii zmluvy na základe vykonaných obchodov sú vždy účastníkom k dispozícii. Po zvážení všetkých vyššie uvedených vlastností a výhod tohto spôsobu predaja majetku dlžníkov, je zrejmé, že elektronické aukcie - to je najlepší spôsob, ako dosiahnuť ciele v konkurze.

poradie ponúk

Teraz musíme zvážiť, ako celý proces realizácie majetku dlžníka v aukcii. Najmenej 30 dní pred aukčnej organizátor musí zverejňovať informácie o ich správaní. Výpoveď musí byť daná všetky informácie o aukcii.

Pre účasť v elektronickom obchodovaní, je nutné v danom okamihu podať žiadosť o účasť a podpísať zmluvu o vklade, ktorý má byť prevedený na účet usporiadateľa.

Ponuka musí zohľadniť predložené kandidátov na účasť v súťažných podkladoch. To sa potom rozhodne o prijatí žiadateľa na obchodovanie. Zákon stanovuje tri dôvody zamietnutia účasti:

1. Zaslané dokumenty nespĺňajú požiadavky alebo sú nespoľahlivé;
2. Žiadosť o účasť nespĺňa požiadavky stanovené v oznámení o výberovom konaní a stanovené zákonom;
3. Nepotvrdila prijatie vkladu na účet uvedený v oznámení z obchodov v čase vzniku protokolu uchádzači.

Ďalej usporiadateľ zváži návrhy týkajúce sa cien nehnuteľností, ktoré poskytuje záujemcom, a určí víťaza. Riešenie organizátor trvá deň, keď konečné rozhodnutia, ktoré je vyrobené z výsledkov protokolu ponúk.

Z účastníkov makings vrátil žalobcom, okrem víťaznej strany. Do 15 dní (pracovné) od podpísania výsledku aukcie protokolu, alebo uznanie ich zlyhalo, usporiadateľ je povinný zverejňovať informácie o výsledkoch.

V nadväznosti na to, víťaz je poslaný do protokolu o výsledkoch aukcie a organizátor navrhuje vykonať kúpnej zmluvy.

Pokiaľ výherca odmietne alebo sa vyhýba uzavretie zmluvy do 5 dní odo dňa doručenia návrhu, bude záloha sa nevracia. V tejto situácii, usporiadateľ má právo navrhnúť, aby podpísal zmluvu s iným uchádzačom, ktorý ponúkol najvyššiu cenu za víťaza.

retender

Ak existuje spôsob, ktorý nedostala žiadnu žiadosť o účasť alebo na účasť v nich budú mať iba jednu osobu, musí organizátor rozhodne o uznaní aukcie zlyhal.

Videá na tému "Môj komentár Anatoly Rodzinsky kanála CMB ministerstva spravodlivosti, aby monopolizovať predaj majetku dlžníkov"

V tomto prípade sa rozhodnutie o re-aukcie. A náklady s predajom nehnuteľností na ďalší predaj sa znížil o 10% z pôvodnej ceny na prvú aukciu.

Pokiaľ budú vyhlásené za neplatné akákoľvek zmluva o predaji nie je uzavretá s jediným záujemcom opätovné zavedenie dlžníkovho majetku v aukcii, potom predal majetok dlžníka, musí byť predávané prostredníctvom verejnej ponuky.

Hlavným rysom predaja majetku verejnej ponuky je, že predajná cena nehnuteľnosti klesá konzistentne po dlhšiu dobu.

Podobné videá "Aukcie na predaj majetku dlžníkov - Infiniti o 298 tisíc"

Konkurzné právo stanovuje, že niektoré črty vykonávania majetku mesta a poľnohospodárskych organizácií, ako aj strategických podnikov. Špecifiká tohto predaja je v potrebe chrániť jadrovú oblasť dlžníkom a non-ukončenie tohto druhu činnosti.

Na záver treba poznamenať, že k predaju majetku dlžníka - základný kameň úpadku akýchkoľvek organizácií a podnikov. Ohľadu na to, ako legitímne a včasné predaj majetku bude vykonané bude závisieť na finančné záujmy veľkého počtu subjektov - dlžníkových veriteľov.