Hlavné fázy privatizácie garáže

Privatizácia - dar z akéhokoľvek majetku, ktorý je v obecnom vlastníctve, do OV. Majetok, vrátane garáže, sprivatizovaná na overenie vlastníctva.

Video na "cvičenie na závodnej dráhe: nadjazdu, had, garáž, paralelné parkovanie GAI"

Ako privatizovať garáže, aby sa stal právoplatným majiteľom?

To bude mať vážne pot. Tento proces je pomerne dlhý a zložitý, ale to by malo ísť, pretože potom garáž bude v súkromnom vlastníctve a majiteľ bude môcť s nimi nakladať podľa svojho uváženia.
Hlavným problémom tohto postupu je potrebné zbierať dokumenty, ktoré nemusia byť na ruky. To je vzhľadom na nadobudnutie garáží v čase perestrojky, keď sa zaoberá neboli vždy zákonné prostriedky. Štátne orgány pre privatizáciu musia poskytnúť úplnú dokumentáciu o garáži, pretože bol postavený.

Prečo privatizovať garáže?

Vo väčšine prípadov, majitelia garáží opustiť myšlienku privatizácie, kedy sa zistí, že je potrebný úplný zoznam konkrétnych dokumentov. Najťažšie je privatizácia garážou v garáži družstva, ako predseda rúk všetku dokumentáciu je zvyčajne prítomný iba stratil svoj zoznam relevantnosti členov družstva. Avšak, nevzdávajte to a opustiť myšlienku privatizácie, alebo môže byť nasledovaný vážnych problémov.

ilegálne výstavba

Väčšina garáž družstva skôr postavené bez oficiálneho povolenia mestské úrady. V takých prípadoch, garáž je samostroem. Pred začatím procesu privatizácie garáže, musíte najprv legalizovať to. To možno vykonať niekoľkými spôsobmi, ale najprv je nutné získať stavebné povolenie.
Stavebné povolenie sa nevyžaduje v prípadoch, keď garáž:

• Je na mieste, vydaného na účely nesúvisiace s obchodnej činnosti;
• sa vydáva do chatovej oblasti poľnohospodárstva;
• Jedná sa o modulárne a ľahko demontiruetsya- rám a kovové stavby nepatrí k objektom nehnuteľností, takže nemôžu byť sprivatizované;
• Je na mieste, ktoré je v súkromnom vlastníctve.

V ostatných prípadoch, existujú 2 spôsoby, ako problém vyriešiť takto:

1. Odvolať na súd o uznanie vlastníckeho práva. Okrem petitu je povinný predložiť osvedčenie potvrdzujúce, že stavenisko patrí žalobcu a neohrozuje zdravie a životy ostatných. Vlastnícke právo môže byť potvrdená rôznymi zmluvami na vykonávanie stavebných a montážnych prác, faktúr, účteniek. A za účelom preukázania, že tento objekt už nie je predstierať, môžete dať Súdnym výpisu z Jednotného štátneho registra nehnuteľností a transakcií s ním. Okrem všetkých vyššie uvedených skutočností garáž musí byť v súlade s požiarnej ochrany, ochrany životného prostredia a hygienických-epidemiologické noriem, rovnako ako poskytnúť potrebnú pomoc.
2. Apelovať na Komisiu, aby obmedziť neoprávnené výstavby vyhlásenie zachrániť budovu. V prípade, že Komisia prijme kladné rozhodnutie, bude možné začať registráciu potrebných dokumentov.

V prípade, že squatterov je na pozemku vo vlastníctve štátu, bude potrebné, aby návrh rezolúcie o prevode tejto krajiny do užívania.

Pravdepodobnosť, že zostane s ničím

Pokiaľ po celú dobu spomalí proces privatizácie, je možné na všetky možné odišiel s prázdnou. Štát môže potrebovať presne pozemok, na ktorom garáže. Potom na konci doby trvania lízingu, bude musieť opustiť túto krajinu, stráca svoj majetok. Takéto situácie nie sú nezvyčajné v okamihu, sú výsledkom budovanie nových ciest alebo železničných tratí, rozšírenie bytovej výstavby. Pravdepodobnosť, že odňatie pozemku av tých, ktorí sprivatizovaná do garáže, ale títo občania sú povinní získať plnú náhradu za stratený majetok.
S doklady potvrdzujúce vlastníctvo garáže, a to môže byť predávaný. Sprivatizované garáž nemôže ani predať ani kúpiť, ani darovať alebo výmena alebo odkázať.
Preto, aby nedošlo k dostať do akejkoľvek nepríjemnej situácie, že by sme nemali myslieť, že je potrebné odložiť jej privatizáciu, je lepšie konať a aby proces privatizácie do konca.

Hlavné fázy privatizácie

Musíme prejsť 2 fázach privatizácie:

Videá na tému "Rusko začína novú etapu privatizácie"

1. Získať vlastníctvo potvrdenie o objekte samotného.
2. privatizovať pôdu pod garážou.

Za účelom získania certifikátu, musí preukázať svoje právo na námietku, nevyhnutné doklady, alebo súdnou cestou. Certifikát dáva možnosť nakladať so svojím majetkom, a vykonávať rôzne operácie: kupovať, predávať, prenajímať, darček, atď, ale je nutné raz za 1-2 roky predĺžiť nájomnú zmluvu, pretože krajina bude aj naďalej vo vlastníctve miestnych úradov ...
Ako sa zaregistrovať pôdu pod garážou v majetku? Jednou z možností - privatizovať pôdu pod garážou súdnou cestou. Úrady ponúkol privatizovať garáže v rámci SCS. Ak to chcete urobiť, je potrebné zhromaždiť veľké množstvo dokumentov a predloží ho spolu so žiadosťou o privatizácii. Účasť na to musí brať bez výnimky, členmi družstva, a táto skutočnosť ďalej komplikuje problém.

Privatizácia garáže v rámci SCS

majiteľ garáže v SCS nemožno zaregistrovať pôdu pod garážou v jednej službe, ako garáže majú spoločné steny alebo základy. Členom družstva môžu zaregistrovať pôdu pod garážou iba ako celok, v tomto prípade, každý člen družstva stáva vlastníkom akcií v pozemnej Pae. K tomu je potrebné najprv usporiadať valné zhromaždenie všetkých členov družstva, ktoré prehľadne vysvetlené ku každému z nich, ako privatizovať garáže, prejsť všetky fázy privatizácie, a preto je nutné získať súhlas všetkých členov tejto a získať ich podporu. Tento krok je najťažšie na ceste k privatizácii pozemkov pod garážou.
Ďalej je možné presunúť hlavnej fázy privatizácie. Každý člen družstva musí byť registrovať vlastníctva garáže, zabezpečujúce to v ministerstvu spravodlivosti nasledujúce dokumenty:

Video na tému "Položenie koláč steny.Stroitelstvo domov"

• Vyhlásenie (môže byť v elektronickej podobe);
• Technická topografické a pasy;
• Vyhláška o pridelení pozemkov do družstva - kópie overené notárom;
• Nakoniec družstvo board, že aktívna plocha pod garážou je súčasťou všeobecného pôdy družstva;
• potvrdenie o zaplatení akcií vydaných predsedu družstva;
• pas žiadateľa - fotokópie;
• príjem platenej štátnej službe.

Prvý štart privatizácie člena družstva musí poskytnúť ďalšiu sadu dokumentov pre celý SSC, z ktorých niektoré sú ďalej užitočné formalizovať pôdu pod vlastníctvom garážou.

Potom predseda družstva, formálne stretnutie by sa mala vzťahovať na miestne samosprávy na vlastníctvo pôdy. Je potrebné poskytnúť tieto dokumenty:

• valné zhromaždenie družstvá protokolu, ktorý dáva súhlas všetkých členov pre privatizáciu pôdy;
• družstvá listina, osvedčenie o stave. registráciu, registračná daň a výpis z obchodného registra;
• Zápisnica z valného zhromaždenia o vymenovaní predsedu družstva;
• technickú dokumentáciu GCS;
• akt verejnej moci poskytnúť pôdu pre družstvá;
• katastrálne pas;
• odmietnutie poskytnúť súdnym orgánom informácie, ktorý obsahuje údaje o kooperatívny pozemku, v súvislosti s jeho neprítomnosti.

Správa vydá vyhlášku o poskytnutí pozemkov do vlastníctva družstva v priebehu jedného mesiaca, a potom pošle zmluvu o predaji projektu. Potom, v prípade neexistencie na pasy katastrálne časti by mali vykonávať túto okrajovú časť. A až potom, čo všetky tieto postupy je zmluva medzi správou a družstvá.

A posledná etapa - registrácia práv k pôde. Ako to urobiť, je justičný orgán by mal poskytnúť nasledujúce dokumenty:

Video o "decoupling adresa a-Day. Dynamika výstavby v marci 2016 Tyumen '

• aplikácie;
• Certifikát hlavy k zemi;
• družstvá listina, osvedčenie o stave. registráciu, registračná daň, výpis z registra;
• Zápisnica z valného zhromaždenia o vymenovaní predsedu družstva;
• likvidácia správy poskytnúť pôdu v družstevnom vlastníctve;
• príjem platenej štátnej službe.

Ministerstvo spravodlivosti vydá osvedčenie o vlastníctve pôdy do družstva po dobu jedného mesiaca.
Podľa zákona o privatizácii z garáže je zadarmo, ale minúť rovnako bude musieť zaplatiť štátu poplatok za získanie alebo prijímanie rôznych dokumentov, ako aj potrebné služby. Všeobecne platí, že to bude stáť viac ako 10 tisíc rubľov.