Údaje o venovanie k zemi

Videá na tému "Vypracovanie podkladov pre pozemkov pridelených z poľnohospodárskych pozemkov. Destination"

Video o "návrat dane z pozemkov časti. Daňový odpočet na zemi alebo na zemi"

Akékoľvek ruský občan má právo previesť na inú bezplatne (inými slovami, dať), akúkoľvek vec, ktorú oprávnene drží, či už je to smartphone alebo dom. Avšak v každodennom zmysle darcovstva a ako právne kroky značne líšia. V prípade, že obvyklá vec, ktorú môžete len dať a podať správu o jeho darovanie, bez toho aby premýšľal o zdanení v prípade drahého zariadenia pre rovnaký sú na štátny účet, objednať legitímne prevodu vlastníctva je iný.

Napríklad, dať niekomu vašu chalupu, je potrebné vykonať osobitný postup, - musí byť formálne orámované darovaciu zmluvu pôdy.

Je potrebné nielen písať to, ale aj právo na registráciu nového majiteľa príslušného národného orgánu, tým, že zaplatí poplatok vo výške 200 rubľov, a potom daň.

Krajina patrí k stavu osobitne chránených objektov vlastníctva, všetky transakcie s ním, vrátane a dekorácie darovacie, prísne kontrolovaná. Čokoľvek, čo sa dotkne zeme sa bude riadiť pevným právnym rámcom vrátane kódexu Land, sada zákonov a iných dokumentov, ktoré stanovuje pravidlá pre využívanie pôdy a dispozície.
Pozornosť zákonodarcov, aby zvážila každý segment krajiny ako predmet mimoriadne dôležité, vysvetlil takú nepríjemnú vlastnosť fyzického priestoru (územia) akéhokoľvek štátu ako nenahraditeľný. To je jedinečnosť na zemi, v tomto zmysle (na rozdiel od bytu či domu) smeruje k tomu veľkú hodnotu a výnimočné právny status.

Video na "Vlastnosti poľnohospodárskej pôdy zo strany štátu"

Povaha a výhody zmluvy o odbere v prospech príbuzným

Ruský právny systém pozemku odcudzeniu (napr KGT, byty, domy), za predpokladu, prostredníctvom nákupu a predaja, dedičstva, odkazu, výmena či darovanie. Každá z týchto metód má svoje výhody. Maximálna právna ochrana účastníkov transakcie sú v predaji. Plus vôľa je schopnosť vlastníka vlastniť pôdu až do konca života. Darovacie na svetlú výšku je považovaný za najlacnejší spôsob odcudzenie. To je iný, a daň z transakcií.
Vo väčšine prípadov, venovanie na mieste sa vykonáva majiteľ, pokiaľ ide o jeho blízki príbuzní. Legislatíva zohľadňuje túto skutočnosť v podobe výhod: príbuzného, ​​ktorý obdržal darčekový krajine nemožno platiť daň z príjmu vo výške 13% v roku 2001. Preferenčné dane sa vzťahuje na rodinu, deti, rodičia, sestry a bratia darcu.
Ostatné kategórie obdarovaný musí zaplatiť uvedenej dane na cene pozemkov, prísť v zmluve. V tomto prípade, a to kedykoľvek, zákonodarcovia môžu vrátiť daň progresívne stupnice (návrh na zvýšenie dane z príjmu pre bohatých boli vykonané Štátnej dumy na jeseň roku 2013), a prijať "krajinu," dar je drahá.
Takže zložiť svoj pozemok, najmä na záhrade, ako darček pre každého, občan by mal sám alebo s pomocou profesionála, aby osobitnú dohodu pokrývajúca všetky aspekty prevádzky darcovstva. Robiť bežní občania zmluvu darovanie pozemkov venovanie sa nazýva - krátke a jasné.
Najzákladnejšie, rýchly, napriek tomu spoľahlivý spôsob, ako vylúčiť krajinu z dedičných masových právnikov odporúčaných venovanie k zemi. Tvorba Darovacou zmluvu na požadovaný dediča je najjednoduchšie riešenie problému separačné "dedičské koláča" medzi členmi jednej rodiny.
Koniec koncov, darovaciu pozemku nemusí byť tak ľahko napádaný ostatnými dedičmi ako bude tým aj bezpečnosť týchto transakcií sa zvýšil o niekoľkokrát. Avšak, dôležitým faktorom je tu schopnosť darcu, takže v prípade zápisu venovanie do krajiny od tvári staršieho človeka je lepšie starať sa o oficiálne osvedčenie o spôsobilosti na právne úkony, napríklad tým, že spracovanie transakcie prostredníctvom notára.

Forma a obsah zmluvy o darovaní

Urobiť darčekový certifikát na zemi, podľa Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, je nutné v písomnej forme. Certifikovať dokument notár nie je nutné. Zmena stavu majetku (ísť vpravo) s darovaním pozemkov je podobná ako u iných nehnuteľností podliehajú povinnej registrácii s územným odboru ruského registra. Dňa 1. marca 2013 sa zmluva registračný zákon zrušený, ale registračný orgán pokračuje zahrnúť do dokumentov jeho originálu alebo rozmnoženiny. Takže ďalšia kópia je potrebné sa starať s predstihom.
zdatní občania v právnom zmysle nemusí nutne odkazovať na odborníka - písať zmluvy môže byť na vlastnú päsť. Tam je príklad, vo federácie výboru Ruskej pre pôdneho fondu v roku 1994. Obsahuje jasne najavo:

• strany transakcie (darcu a obdarovanému);
• Predmetom daru (s uvedením katastrálne číslo nehnuteľnosti umiestnené na pozemku prevedená napríklad doma, rovnako ako oblasť pridelenie, účel pozemkov, účel ich využitia);
• štandardná cena (cena dať na pochádza z sprievodného zákona);
• zhodnotenie nehnuteľnosti, ktoré majú byť prevedené ako dar, spolu s stránkam;
• pozemkov a spory na túto tému darcovstva;
• všetky bremená (vecné bremená, prenájom, hypotéky, dočasné použitie, atď.);
• Obmedzenie v prevádzke, ktoré vyplývajú zo zavedenia technológie, hygienickej ochrany a ostatné pozemné zon- začleňovania, ktorá sa nachádza na pozemku alebo jeho časti, na životné prostredie, rekreačné alebo má historické a kultúrne hodnoty;
• povinnosti zmluvných strán (prevod a prijatie daru pozemkov v "tak, ako je");
• Záverečné ustanovenia (doba, počas ktorej zmluva nadobudne platnosť, sa počet kópií, úhrada jeho nákladov Záverom zoznam nenahraditeľných aplikácií).

Dodržiavanie požiadaviek diktované vzorky, je možné čerpať platnú zmluvu. Avšak, je potrebné správne uviesť osobné údaje darca a obdarovaný a jasne a správne identifikovať prenášaný objekt. Podľa spätnej väzby od občanov a ich zástupcov, registračný orgán je schopný vrátiť dokumenty z dôvodu nedostatku interpunkčných alebo preklepy single číslic alebo písmen.
Dôležitou podmienkou pre darcovstvo je bezplatné. Zahrnúť do bodu listine o akejkoľvek náhrady alebo stavu plnenia zo strany obdarovaného akýchkoľvek akcií v prospech "dobrodincov" je nemožné. Tento dokument je súd ľahko znovu zaradený do kúpnej zmluvy. Námietka, že dar, nadobudne platnosť po smrti majiteľa pozemku, tiež robí deal za neplatný. V takom prípade bude uplatňovať pravidlá dedičnosti.

Na koho sa môžem obrátiť o pomoc?

V prípade, že darca nie je istý v ich schopnosť riadne usporiadať listiny k zemi, môže sa obrátiť na notára, na ktorého likvidácia je štandardná forma tohto dokumentu. Notár prevezme totožnosť poplatku za transakciu vo výške 1% z hodnoty nehnuteľnosti a technických prác (kontrola informácií, prípravu a tlač zmluvy, kopírovanie, atď ..), Ale to dáva finančné záruky stanovené zákonom.
Registrácia darovanie na zem a zaoberá mnoho advokátskych kancelárií sú pripravení, a to len preto, aby čin, ale tiež úplne prevziať prípravu dokumentov a štátnej registrácii. I keď tam je taký servis, príliš drahé, bude dar byť vykonané rýchlo a v súlade s názormi, bez ďalších problémov.
Ak chcete listinu k zemi a registrovať prevod práva, budete potrebovať nasledujúce dokumenty:

Podobné videá "na 22. apríla v Odese. Koshil Andrew G.", takže pôdu pre položenie záhrady, '

• Vyhlásenie o štátnej registrácii;
• Ruský pas žiadateľa;
• doklad o zaplatení štátne dane z registrácie (originál a kópia);
• certifikovaný orgán katastrálnej evidencie katastra časť pásu (výňatok z goskadastra majetku) alebo katastrálne plán (výpis z katastra nehnuteľností plánu) vydaný 01-03-2008 až g.
• darčekový certifikát na zem;
• Súhlas partnerom (manželky) obchodovať (overené notárom);
• doklad o právo prevedenej pôdy;
• súhlasu záložného veriteľa, ak je predmetom daru zastavené.

Možno pozemky a stavby na ňom likvidované oddelene?

Majitelia nehnuteľností často pýtajú, právnici, je možné navrhnúť samostatný darovanie pozemkov a, napríklad dom postavený na neho. Odpoveď závisí na tom, kto je vlastníkom pozemku. Ak by patriť k rôznym stranám (napr právnických a fyzických), vykonávanie prípadných samostatných operácií.
Ale ak pozemky a dom sa nachádza na ňom patrí k rovnakej osobe, odcudziť štruktúru alebo jej časť je povolené len s pozemkami, a vice versa. Tunajšie Výnimkou sú iba nemožnosť pridelenie v naturáliách domu spolu s časťou pozemku a odstránenie posledného ťahu (napríklad v prípade usporiadania štátnej prírodnej rezervácie, predmety používané ozbrojenými silami, Federálnej bezpečnostnej služby a iné štátne služby, pohreby, zvlášť významných objektov kultúrneho dedičstva atď.).

Súvisiace videá "bol súkromný majetok stal verejnú územia"

Ak občan v roku 1990, získal osvedčenie o vlastníctve pôdy a štátnej registrácii vlastníckych práv nie sú realizované (je to posledná akcia, súdiac podľa názorov, často mylne označované ako privatizácia), v skutočnosti on je vlastníkom. Preto je otázka čin do krajiny, je oprávnený, vzhľadom k tomu, že vzťah nasadzuje a neoddeliteľné domov len.