Ako peredarit byte?

Podobné videá "vlog každodennom živote || čistenie v novom byte"

Predpokladajme, že ste dostali byt. Je to rozhodne radostný okamih, ale existujú situácie v živote, keď budete potrebovať to peredarit.

Akonáhle sa stanete vlastníkom bytu, a to znamená, že budete mať po ruke doklad o vlastníctve nehnuteľnosti, máte plné právo predložené vám byt, peredarit.

Videá na tému "Ako pitie Kazachovia byt prenajíma"

Ako to urobiť, mali by ste vydať darčekový certifikát, alebo darovaciu.
Postup pre registráciu darovanie nekomplikované zmluvy. Vydal darovaciu zmluvu, v prípade, že majiteľ bytu (darca) je snaha darovať svoj majetok na druhú stranu transakcie (obdarovaný). Zmluva o darovanie je dôležitá na to správne, môžete potrebovať odbornú pomoc.

Vyrábame z darovania

Ak chcete začať, aby zmluvu darovanie priestor písomne. Môžete ho uistiť notára: to vám pomôže, ak je dokument náhle stratil, ako v tomto prípade, môžete vždy vziať kópiu notára. Ale samo o sebe zmluva neprenáša vlastnícke práva k obdarovanému, musíte sa zaregistrovať na Úrade spolkového Registračné služby (Rosreestr) v mieste vašej transakcie.
Pre darovanie registrácii budete potrebovať nasledujúce dokumenty:

Video "Ako šetriť na byt, nie?"

• Žiadosť o registráciu vlastníckeho práva k obdarovanému;
• Žiadosť o zápis prevodu vlastníctva bytu od darcu;
• Obdržaní platby štátu dane pre registráciu vlastníckych práv k bytu;
• pas darcu a obdarovanému;
• katastrálne pas prepožičaný na objekt, výťažok zo štátneho katastra nehnuteľností, k dispozícii na BTI;
• osvedčenie o štátnej registrácii vlastníckych práv za byt, ktorý je poslaný ako dar;
• Informácie o zložení osôb zapísaných v tejto oblasti.

Nuance v konštrukcii

By mal venovať pozornosť niektoré nuansy v konštrukcii tejto transakcie:

• ak prepožičaný nedostatočný alebo nedosiahol plnoletosť, budete potrebovať písomný súhlas opatrovníka alebo správcu;
• trust Registrácia dar do bytu budete musieť v prípade, že návrh bol správcom, napríklad, zástupcu alebo advokáta;
• Tiež budete potrebovať notársky overený súhlas všetkých strán k dovŕšenie transakcie, v prípade, že dar je prevedená iba časť priestorov;
• V prípade darovania sa prenáša časť miestnosti, ale ten, kto je prezentovaný, je jedným z vlastníkov, súhlas ostatných vlastníkov nemôže nárok;
• poskytujú skripty pre každú stranou zmluvy, ak je skutok do bytu pasom v písomnej podobe;
• Všimnite si, že darčekový certifikát nemôže byť spochybnená, s výnimkou prípadu podvodu.

Takže budete peredarit vám predstavené vlastnosť, všetky potrebné informácie pre ktoré máte teraz. Zostáva, aby diskutovali o finančnej časť otázky.

Podobné videá "vlog: Ako sme už nahromadené 1 milión rubľov za byt / užitočné návyky"

Čo by ste mali vedieť o hodnote tejto transakcie?

Videá na tému "Ako ušetriť peniaze na byt? HYPOTEKÁRNA vziať, alebo nie?"

1. Tam je daň z darovania majetku, bude 13% nákladov bytov, ak darca a prepožičať nie sú členmi jednej rodiny (manžel, rodičia, deti) alebo blízkych príbuzných (bratov, sestry, vnuci, starí rodičia). Inými slovami, ak sú vzdialení príbuzní alebo žiadni príbuzní, obdarovaný bude musieť zaplatiť štátu 13% z kúpnej ceny.
2. Povinné výdavky zahŕňajú platenia poplatkov za prevod vlastníctva areálu.
3. V takom prípade, ak si zariadiť skutok notársky overené, budete musieť zaplatiť štátu poplatok za notárske overenie (jeho cena je spravidla závisí na bývanie náklady).

Niekedy sú situácie, kedy to nie je nutné peredarivat prijal a vydať kúpnej zmluvy.
Samozrejme, že to je prípad so vzdialenými príbuznými alebo iné ľudské tváre, ako zaplatiť 13% hodnoty takého daru je nerentabilné a nepríjemné: okamžite vyvoláva podozrenie z fiktívnych transakcií. Môže byť darčekom bola podaná kvôli dlhom: ak sa zistí, že peňažná náhrada za akt dávania, certifikát dar bude zrušená. Takže, ak chcete, daroval majetok predložiť osobe, ktorá nie je blízko k vám o vzťahu, je lepšie vydať kúpnu zmluvu.
V rovnakej dobe, zmluva o darovaní existuje veľa výhod.
Napríklad v situácii, keď sa manžel / manželka obytná plocha darovanej, že sa nezúčastní v sekcii konaní nehnuteľností v rozvode. Pri poskytnutí daru, nebudete musieť platiť osobné daň z príjmu (daň z príjmov fyzických osôb), pretože dávate, a nie dostať zaplatené.

A napriek tomu, spochybniť čin môže Iba v priebehu 3 rokov po podpísaní darovacej zmluvy, za predpokladu, že darca zomrel, a za svojho života má právo nakladať so svojím majetkom.