Kto je zodpovedný za opravu balkónové dosky

Videá na tému "Kto je zodpovedný za strechy a suterénu bytového domu"

V našej dobe, je otázka opráv budov je veľa debaty a diskusie. Obyvatelia veria, že toto je v kompetencii slúžiace domu mestskej premávky. Správcovské spoločnosti, naopak, často majú tendenciu presunúť zodpovednosť v prípade nutnosti opráv na bývanie sami. Napriek tomu, že drvivá väčšina budov sú v zlom stave kvôli ich dlhodobú prevádzku, bytového odboru bola prijatá za účelom plnenia svojich povinností s nechuťou. Aby mohlo byť riadne hájiť svoje práva a požadovať stanovené zákonom, zistiť, kto má opraviť balkónové dosky.

Väčšina budov sú v zlom stave v dôsledku dlhodobej prevádzky, ale nie sú ochotní prijať oddelenie bývanie pre plnenie svojich povinností.

Právne normy stanovia majitelia rôznych vzorov bytového domu

Balkón - konštrukcia konzolové nosníky, ktoré sa skladá z:

• nosnú dosku;
• opona zábradlia - zábradlia.

Ktorý podľa zákona patrí k dátových štruktúr? Ak by sme sa obrátiť na nároku 2 rokovacieho obsahu vlastníctva v bytovom dome na 13.08.2006, u dozvedáme, že:

Doska balkónová budovy vo vlastníctve obyvateľov, ktorí vlastnia byty v vlastníctve kapitálu.

Videá na tému "Inštalácia MDF Riko"

1. Obyvatelia, ktorí vlastnia byty v vlastníctve kapitálu, patria: dosky z balkónov budovy (ako sú nosného muriva) - okná a dvere, ktoré sa nachádzajú na ne (ak sú v spoločných priestoroch) - zábradlie balkóna v spoločných priestoroch.
2. Ak je múr a balkónové dosky, podľa denníka vydaného TIB, je obytný dom, sú súkromným majetkom občanov žijúcich v ňom.
3. Ak sú zábradlia, dvere a okná sa nachádza na rovnakom mieste, ale sú tiež predmetom súkromného vlastníctva.

Ďalej venovať pozornosť stavu techniky. 39 bývanie zákonníka Ruskej federácie, a to hh. 1 a 2. Poukázali na to, že:

1. Uhradiť náklady na spoločnom majetkov vykorisťovaných musia byť umiestnené v bytoch.
2. Podiel výdavkov sa určí podľa veľkosti podielu na spoločnom majetku.

Podľa článku. 154 tohto kódexu sa náklady na opravy a opravy spoločné nehnuteľnosti je už zahrnutá v mesačnom časovo rozlíšené nájomné.

Videá na tému "Klíma v oblastiach s drevenými podlahami"

Rozhodnutie o opravu majetku v spoločnom vlastníctve, je oprávnený vykonávať valnom zhromaždení nájomníkov.

Video na tému "Drevený kryt v nevykurovanej miestnosti"

Tieto platby sú záväzné pre všetkých členov bytových družstiev a vlastníkov bytových jednotiek. A rozhodnutie o nutnosti opravy nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v spoločnom vlastníctve nájomcu, nie je oprávnený vykonávať valnom zhromaždení nájomníkov. Článok podľa nároku 1. 46 Bývanie zákonníka, také rozhodnutie možno prijať v prípade, že názory obyvateľov v dome na nutnosť opraviť rozkol - po schválení 2/3 hlasov je dostačujúce. Prijala rozhodnutie o potrebe kontroly výstavby a podpisu na jej výsledkoch.

Avšak zákonodarca ukladá vlastníkom spoločných priestorov, aby im v stave, ktorý zaisťuje bezpečnosť bývanie v tomto dome. Preto môžeme konštatovať, že rozhodujúcu úlohu pri rozhodovaní o tom, kto je povinný opraviť balkónové dosky, hrá sa na aký druh majetku, táto doska zahŕňa: všeobecný či jednotlivca. Ak sa vzťahuje k vlastníctvo akcií, oprava sa vykonáva členovia Hoa, ak súkromný majetok - na úkor nájomcu bytu.

V praxi je často ťažké určiť, aký typ nehnuteľnosti je pravda, alebo že na výstavbu bytového domu. V prípade, že bytový úrad pravidelne neplní svoje záväzky voči prestavbe, môže byť nútený k tomu, aby súdnou cestou. Potom tam sú všetky šance, že správcovská spoločnosť bude opravovať kachle.

Ako sa dostať z bytového odboru opraviť balkónové dosky

Platba na opravy spoločných nájomcov vlastníctva vyplatených v rámci mesačných platieb za byt a utilít.

Po prvé, mali by ste vedieť, že všetky spoločnú vlastnosť, ktorá zahŕňa aj balkónové dosky opravený na úkor nájomníkov. Sú to malé kúsky zaplatiť poplatok za opravy v rámci mesačných platieb za byt a utilít. Preto je legitímne vyžadovať, aby správcovská spoločnosť, aby včasné revízie a opravy spoločného vlastníctva nájomníkov. Ona, údržba spoločnosť stavia, je povinný zaplatiť za opravy, pretože nájomné ide do svojho účtu.

Ak žiadosť nájomca opraviť balkónové dosky bytový úrad odošle odhlásiť, alebo nereaguje, mali by ste podať sťažnosť obce alebo prokuratúry. Sú povinní konať a donútiť, aby správcovská spoločnosť vykonávať svoje povinnosti. V sťažnosti, je potrebné, aby ste povedal v informácii o stave dosky, čo znamená, že tam bol jej fyzické opotrebovanie a čiastočná deštrukcie. Prosím, pripojiť fotografiu alebo kópiu prieskumu vykonanom nezávislou spoločnosťou. V prípade, že otázka vlastníctva podporných štruktúr komplexu budov a nie je jasné, kto by mal opravovať balkón, mali by ste kontaktovať právnika, ktorý sa špecializuje na problematiku bývania.

Video na "užitočné"

V niektorých prípadoch môžete vykonať opravy na svojej vlastnej balkón dosky

1. Ak má sa doska drobné praskliny a priehlbiny môžu byť opravené na ne pomocou cementovej malty piesok. Pripravuje sa v pomere 1: 3, 1 - časť cementu a 3 - piesok.
2. Aby sa zabránilo ďalšej deštrukcii nosnej konštrukcie musí zabezpečiť hydroizolácie. To sa vykonáva pomocou gumového-živičnej alebo asfaltových tmelov, strešné krytiny a iných hydroizolačných materiálov.
3. Ak je platňa zničené do takej miery, že viditeľné kovanie, je nutné odstrániť rozpadol betónu a vyplniť trhliny a diery cementovej malty.