Štátna registráciu vlastníctva bytu

Videá na tému "Zhodnotenie hypotekárnych bytov"

Vlastníctvo bytu, rovnako ako na akékoľvek nehnuteľnosti, môže byť potvrdená iba v prítomnosti právnych dokumentov.

Stojí za zmienku, že všetci z nich nielen potvrdiť práva vlastníka, ale hrajú dôležitú úlohu v rôznych transakcií súvisiacich s nehnuteľnosťami. Jedným z najdôležitejších dokumentov, ktoré majú byť považované osvedčenie o štátnej registrácii vlastníckych práv v byte. Tento dokument musí byť starostlivo uložené na bezpečnom mieste, aby nedošlo k strate. Avšak, ak ste zrazu stratil toto vyhlásenie prestavať ju od nuly nie je nijako zložité.

Video o "štátnej registrácii vlastníckych práv na základe súdneho rozhodnutia"

Doklady o vlastníctve bytu

Ako už bolo uvedené vyššie, hlavný názov dokumentu - osvedčenie o štátnej registrácii vlastníckeho práva k bytu. Avšak, všetky ostatné odkazy a dokumenty potvrdzujúce vlastníka práv k nehnuteľnosti, rozdelené do kategórií podľa spôsobu, akým akýkoľvek nárok na majetku a za akých podmienok. Za prítomnosti osvedčenie o štátnej registrácii vlastníckeho práva môžu byť obnovené ďalšie dokumenty v byte, kde bolo stratené.
Medzi hlavné dokumenty k bytu a obsahujú zmluvy o predaji nehnuteľného imuschestva.On potvrdzuje, že bol predtým vykonané transakciu a majetok bol odovzdaný k súčasnému majiteľovi. Pri opätovnom dohodu môže byť potrebné tiež zmluva. Na ďalších dôležitých konštitutívnych aktov byte sú vždy prítomný štítok, ktorý je potvrdený štátnej registrácii majetku. Nálepka je umiestnená do formy. Podľa súčasnej právnej úpravy Ruskej federácie v prípade, že dohoda o prevode nehnuteľností bola dokončená do leta roku 1998, čo potvrdzuje akt má nálepku štátneho jednotnom Podniku technickým vybavením, a ak je transakcia vykonaná po roku 1998, tam je konštitutívny akt spravodlivosti inštitúcie pečiatky. Takýto papier nutne obdarený špeciálnych kódov Unified State Register. To umožňuje, aby kód pre záznam a monitorovanie všetkých prebiehajúcich transakcií s nehnuteľnosťami, vrátane a zabraňuje únikom.

Prečo je dôležité získať osvedčenie o štátnej registrácii?

Ak sa chystáte robiť žiadnu nehnuteľnosť, treba pripomenúť, že ich úspech závisí od toho, či budete mať osvedčenie o štátnej registrácii. Je to v prvom rade potvrdzuje prevod vlastníctva (s nákup, predaj, darovanie) a zavedenie vlastníckych práv ktoréhokoľvek iného občana, ktorému bol majetok prevedený. Bez tohto dokladu nemožno potvrdiť prevod práv oficiálne. Je potrebné venovať osobitnú pozornosť.
Po prvé a predovšetkým, tento postup je schopný ochrániť majiteľa nehnuteľnosti proti rôznym podvodom a nekalých praktík. S týmto certifikátom, majiteľ si môžu byť istí, že on a jeho puzdro sú plne poistené proti nelegálnym činnostiam. Osvedčenie o vlastníctve bytu plne chráni a potvrdzuje práva majiteľa.
Ľudia, ktorí sú v zhone získať osvedčenie o štátnej registrácii vlastníckych práv, by si mali uvedomiť, že v ruskom platnými právnymi predpismi, právo na vlastníctvo a právo na vlastníctvo - nie je to isté. Je to prechod nehnuteľností v predaji musí byť podporená štátnej registrácii. Neprítomnosť tohto papiera môže slúžiť ako základ pre odmietanie rozpoznať nové majiteľa nehnuteľnosti ako takej.

Je dôležité mať na pamäti, že po byte prevedená na kupujúceho, okamžite sa dostane ich vlastníkom. Oficiálne sa kupujúci stáva vlastníkom. Treba spomenúť jednu dôležitú vec: vlastnícke právo, na rozdiel od vlastníctva po dokončení transakcie zostáva u predávajúceho. Neskôr kupujúci podá žiadosť do štátneho registra pre registrácia nehnuteľnosti Na zakúpené bývanie.

Video na tému "Ukončenie vydávanie osvedčení o štátnej registrácii práv k 15.07.2016 g"

Ruský zákon o štátnej registrácii majetku, zbierka listín

Podľa Občianskeho zákonníka Ruskej federácie a federálneho zákona №122 po zbere potrebných dokladov, ktoré potvrdzujú základňu o prevode majetku sa objaví vlastníctvo areálu od nového majiteľa. Musia byť predložené na registráciu štátnou agentúrou (Rosreestr). Na prípravu dokument poskytuje pre ich zber a overovanie poverenými úradníkmi verejného registra. Nový majiteľ nehnuteľnosti je dôležité poskytnúť potvrdenie o zaplatení poplatku. Potom zamestnanci Rosreestra vykonať skúšku, pri ktorej sú všetky dôvody pre udelenie vlastnosť skontrolovať. Ak je registrácia schválená, zodpovedajúci záznam sa uskutočňuje v Rosreestr. A po všetkých týchto postupov, majiteľ musí byť vydaný zákon o vlastníctve bytu.

Video o "osvedčenie o štátnej registrácii práv k bytu"

požadované doklady na získanie osvedčenia o vlastníctve bytu

Ak chcete začať, je potrebné použiť v Rosreestr. To je napísané v súlade so zavedenými pravidlami a predpismi. Spolu s žiadosťou za predpokladu, potvrdenie o zaplatení poplatkov súvisiacich s registračným konania. Prítomnosť všetkých dokladov totožnosti, je to nutné. Potrebujú potvrdenie od BTI s podrobným plánom areálu. Spolu s ním musí mať tiež osvedčenie o registrácii dane. Je tiež dôležité, aby sa všetky konštitutívny aktov potvrdzujú prenos vlastníctva (s darom, dedičstvom, nákup a predaj). Kontrakt s bývalým majiteľom prevodu nehnuteľností je tiež dôležité vykonať.
Bol Hore je zoznam najviac nevyhnutné pre štátnu registráciu cenných papierov. Zbierka určitých cenných papierov závisí od konkrétnej situácie. Napríklad môže byť nutné dodatočné povolenie poručníctvo, ak majiteľ bytu je menšia. Alebo v prípade, že sa konal sanácie priestor, vyžadujú pomoc zákonnosti preplánovanie.
Proces registrácie majetku sa skladá z niekoľkých odtieňov. Žiadny z nich chýbať. Registračná autorita je dôležité poskytnúť úplný zoznam dokumentov, ktoré sú požadované. Okrem toho je potrebné poznamenať, že tento proces trvá určitú dobu. Budúci bude považovaná dôvody možného zlyhania v získanie osvedčenia o štátnej registrácii.
Prvým dôvodom - neúplný zoznam požadovaných dokumentov a certifikátov. Nesprávne vykonanie tej či onej forme, vo výkazoch o chybách zohrávajú kľúčovú úlohu pri zamietnutí zápisu. V súlade s tým, aplikácia by mala byť napísaná správne, jasne, stručne, bez gramatických chýb. Rozpor medzi menom v názve dokladov a pásu môže byť tiež dôvodom na odmietnutie. Starostlivo skontrolujte údaje o pasoch, v znení Zmluvy dát.
Ak je oprávnený úradník podozrenie, že predložené dôkazy nepresné, to môže byť tiež použitá pre odmietnutie registrácie cenných papierov. Okrem uvedeného je potrebné poznamenať, že v prípade, predtým majetok bol chytený, ktorá pôsobí v súčasnosti, štátnu registráciu nebude konať. Mali by ste počkať na dobu, kedy bude zástava zrušená.

Ak z nejakého dôvodu bolo rozhodnuté odmietnuť vydať certifikát, úradníci registra poslal zvláštne list žalobkyne, ktorá uvádza, že v súčasnosti nemôže získať certifikát. Je tiež dôležité vedieť, že v tomto liste musí byť uvedený dôvod zamietnutia. Zadaný časový interval, musí žiadateľ predložiť celý balík dokumentov, aby sa znovu požiadať o registráciu. V takom prípade, ak žiadateľ nesúhlasí s rozhodnutím, môže toto rozhodnutie napadnúť na súde.
Zhodnotili sme všetky funkcie osvedčenie o štátnej registrácii bytu. Zároveň sme zistili, že tento dokument je veľmi potrebná. Ale okrem neho existujú aj iné konštitutívny akty, ktoré by mal mať každý majiteľ nehnuteľnosti, vrátane zmluvy o nákupe a predaja (ak bola vykonaná takáto dohoda), doklad o privatizácii (ak je k dispozícii).