Dohoda o rozdelení spoločného majetku ako spôsob, ako vyriešiť problém majetku pri rozvode

Videá na tému "Rozvod. Dopravné predpisy Elena Lukash"

Podobné videá "časť spoločného majetku manželov"

Nariadenie časť spoločne nadobudnutého kapitálu pomocou niekoľko dokumentov, medzi ktoré patrí manželskej zmluvy a dohody o rozdelení majetku. Hlavnou funkciou týchto zmlúv - ukončenie režimu spoločného vlastníctva a začatie samostatného režimu majetku manželov zo všetkých získali počas manželstva alebo jeho časti.

Všeobecné ustanovenia

Forum obecného blaha upravuje čl. 38 zákona o rodine z Ruskej federácie.

Projekt tejto dohody sa môže uvažovať len v prípade, že manželia pod silou svojej vlastnej, aby dosiahli dohodu o otázkach časti kapitálu. Ak zhoda nie je možné, použije sa postup nadobudne platnosť rozhodnutia súdu o ďalšom osude hnuteľných vecí a nehnuteľností rodinu. Požiadavka manželov o rozdelení majetku je trojročná premlčacia lehota.
Predmetom zmluvy sú skutočné vzťahy, o ukončení režimu spoločného majetku, vzťahy s ručením režimami adresovanie odškodnenie.
Nutnou podmienkou zmluvy - ukončenie spoluvlastníctva s rozdelením akcií. Podiely manželov sa považuje za rovnú, ak nie je stanovená inak v zmluve. Podmienky zmluvy zahŕňajú možnosť odchýlenia sa od princípu rovným dielom vo vlastníctve, čím sa zvyšuje podiel jedného z manželov.

Stanovenie predmetu zmluvy

Tvoriaci takú dohodu, treba pripomenúť, že nie všetky nehnuteľnosti predmetom delenia. Do tejto kategórie patria majetok nadobudnutý pred manželstvom a súkromné ​​vlastníctvo:

• získaný ako dar, ako dedičstvo alebo bezodplatných transakcií;
• vlastnosť, určené pre individuálne použitie (obuv, odevy), s výnimkou šperkov a luxusného tovaru;
• veci, ktoré boli zakúpené, aby vyhovovali potrebám maloletých detí a príspevky, ktoré boli vykonané obaja manželia v mene maloletých detí.

Dohoda zahŕňa časť získanej manželmi počas manželstva majetku, ktorý je k dispozícii v čase podpisu zmluvy, ako aj majetok, ktorý patrí do kategórie spoločné manželskej zmluvy (byty, pozemky, bankové vklady, cenné papiere).
Okrem vecí, ktoré môžu byť dohoda podlieha dlhov a pohľadávok. Príkladom takejto situácie je bežné v prípade prevodu vlastníckeho práva k predmetu kúpy na úver, spolu s vkladaním jedného z manželov povinnosti splatiť zostávajúci dlh. Obnova úverovej zmluvy, ktorá bola uzatvorená v priebehu manželstva, vyžaduje nielen súhlas dlžníkov, ale aj súhlas veriteľa. Táto situácia je upravená n. 1 polievková lyžica. 391 Občianskeho zákonníka. V prípade prevodu práva nárok na tretej strane na základe zmluvy, ktorá bola vydaná na meno druhého manžela, nie je vyžadovaný súhlas dlžníka, ako je stanovené podľa ods. 2, čl. 382 Občianskeho zákonníka.

Videá na tému "súdny fázu v občianskoprávnom konaní: príprava na skúšobné"

Rozdiel medzi manželskej zmluvy a dohody o rozdelení majetku

Pokiaľ ide o notára, v zriedkavých prípadoch, sú občania oboznámení s rozdielmi medzi dvoma dokumentmi.

1. Manželská zmluva je s ohľadom na celý rad otázok. Dohoda, podľa poradia, nepovažuje materiálne otázky rodinného života, s výnimkou vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.
2. Bez ohľadu na situáciu, dohoda o rozdelení majetku jeho hlavným cieľom je ukončenie spoločného majetku manželov všetkých alebo časti majetku, manželskej zmluvy zmení režim a režim majetkových vzťahov.
3. Rozdelenie spoločného majetku môže byť vykonané počas manželstva aj po skončení pracovného pomeru. Manželská zmluva je uzatvorená pred štátnej registrácii manželstva alebo v priebehu manželstva.
4. Manželská zmluva na rozdiel od zmluvy sa domnieva, nielen existujúce majetok, ale aj budúcnosť. Za notárska dohody o rozdelení majetku notára za predpokladu dokladov potvrdzujúcich právo na vlastníctvo manželov alebo iného majetku, ako aj sobášny list.

Ak je dohoda mala časť pozemkov alebo spoločných bytoch, musí notár predložiť doklady vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam (kúpnej zmluvy) a pravopodtverzhdayuschy dokumentu (osvedčenie o štátnej registrácii).
Vytváranie spoločných akcií požiada príslušný výpis z registra akcionárov. Oddiel vozidla je založený na pas vozidlá, na osvedčenie o evidencii vozidla správy nákladov vozidla.

Postupnosť vypracovanie dohody

Návrh zmluvy zmluvné strany do úvahy len manželov alebo bývalých manželov. Zmluva rozdelenie majetku môže byť so zástupcom, v závislosti od dostupnosti v plnej moci podrobne stanovené podmienky zmluvy.
Vzorová zmluva o rozdelení majetku (formy) musí obsahovať osobné údaje manželov, informácie o vlastníctve majetku, je uvedené rozlišovacie znaky, ktoré umožnia identifikovať vlastnosť, vylučuje možnosť realizácie úmyselné falšovanie alebo náhodnú chybu. Pri pozemkoch katastrálne číslo uvedené predpísaná hranica súradníc umiestnenia a hranice pre vozidlá - ŠPZ a základnými technickými údajmi.
Dohoda o rozdelení spoločného majetku, musí mať písomnú formu a notársky na žiadosť manželov. V prípade, že dohoda zahŕňa prevod práva na vlastníctvo a správy nehnuteľností, registráciu stavu sa vykonáva s príslušným úradom.
Vypracovanie dohody o rozdelení majetku v prítomnosti notára zabezpečia zákonnosť rozdelenia spoločného majetku, a znižuje riziko rozpoznávanie dokumentov neplatné. U notára je zodpovedný za objasnenie právneho významu strán zmluvy a dôsledky jej uzavretia. Okrem toho bol notár určí, či manželskej zmluvy platné úmysly oboch manželov. Vykonávanie funkcií, ktoré mu notár dá nápis identifikácie na každej kópii dokumentu. Stojí za zmienku, že v prípade sekcia apartmány sprisahania, že je predmetom zápisu do Rosreestra.
Prázdne dohoda poslednej notárske overenie, nadobúda na váhe, ak sa spor do úvahy súdu dosiahnuť múrov. Táto forma prípravy bude pre jednu či druhú najťažšie procesu napadnúť zmluvu z toho dôvodu, že bol väznený v dôsledku nesprávnych údajov alebo tlaku.

Dohody o uznávaní neplatné

Dohoda o rozdelení majetku, môže byť podrobené rozpustenie alebo postup, ktorý nutne potvrdené notárom zmeniť. Notár môže zmeniť (zrušiť) dohody o odvolací dôvod len vtedy, ak existuje dohoda z manželov všetkých týchto podmienok. V prípade vecného sporu delením pozemkov alebo bytu záležitosť je postúpená súdu.
Rozdelenie majetku na základe takejto dohody môže byť zrušená v niektorých prípadoch. Toto rozhodnutie vo vzťahu k spoločnému majetku prijatá v rozpore s ráznych (povinné) požiadaviek Ruskej federácie, v prípade porušenia záujmov tretích osôb, a v prípade, že dokument obsahuje rozpory (nesúlad vzájomných záväzkov v bode vzájomne sa vylučujúce podmienky, rozmazanie objektu a predmet transakcie). V praxi je známe, právne prípady, keď manželia formulované ako rozporuplné stave, ďalej dodávajú manželstvo zmluva neplatný stav.
Z vyššie uvedených dôvodov je dohoda o rozdelení spoločného majetku môže byť jednoducho nevymáhateľné, že je. E. Ustanovenia dokumentu budú nerealizovateľné. Tieto dôvody sú často podobné byty a pozemky, a sú vyjadrené v nedostatkový kvôli skutočným informačným nehnuteľností.
Rovnako ako v prípade manželskej zmluvy, bude dohoda o uznanie za neplatnú na základe majetku bude určená počtom občiansko-právneho základu:

• Forma dohody nespĺňa požiadavky právnych predpisov či právnych predpisov (článok 168 Občianskeho zákonníka.);
• uzavretie zmluvy bez úmyslu získať príslušné právne dôsledky (odsek 1 článku 170 Občianskeho zákonníka ..);
• dokumentované dohody s cieľom v rozpore so základmi morálky a právneho štátu (článok 169 Občianskeho zákonníka.);
• dohoda na krytie ďalšie transakcie (položka 2 z položky 170 GK ..);
• podpísaní dokumentu so stranou, ktorá je uznaná neschopný, aby sa nelegálne postúpenia majetku (byty, akcie, vozidlá, pôda) (str. 1, v. 171 GK).

Medzi civilno-právne dôvody, ktoré umožňujú návrh výzvu tejto zmluvy, izolovaný väzenia pod vplyvom ilúzie, záver o osobe, ktorá nie je schopná pochopiť význam opatrení a nasmerovať, uzavrieť dohodu o rozdelení bytu alebo priestoru pod vplyvom sily, podvodu, hrozby.