Ako najlepšie postupovať: odkázať alebo darovať?

Mnoho ľudí bude skôr či neskôr čeliť situácii, kedy je potrebné vykonať voľbu medzi darcovstva a svedectvo.

Videá na tému "Aj pereduma"

Otázka, akú formu prevodu bytu alebo iného majetku je výhodnejšie - vôľa alebo darovacia - je veľmi dôležité. Napríklad staršie príbuzní plánuje previesť do osobného užívania bytu, inú vlastnosť a chcem, aby to tak, že potom to nemôže byť spochybňované. Tu sa ponúka otázka: Čo je lepšie - na darovaciu zmluvu alebo vôľu? Čo je lepšie uzavrieť zmluvu? Koniec koncov, kto zdedí majetok, a ten, kto ho posiela, záujem o všetko, aby bola spoľahlivá. Aby bolo možné urobiť všetko dobre, musíte najprv určiť poradie, aké je poradie dedičstva podľa vôle a ako sa líši od darcovstva. Je potrebné poznamenať, že odpoveď na túto otázku by mala byť stanovená v každom prípade.

Podobné videá "Lukašenko nechce Bielorusko byť nazývaný krajiny opilcov"

Aký je rozdiel od venovanie vôle?

Mnohí veria, že rozdiely medzi týmito nástrojmi minor, ale nie je tomu tak. Svedectvom o venovanie sa líšia, a pomerne výrazne. Hlavný rozdiel spočíva v tom, že osvedčenie o dar okamžite dáva dary na vlastníka nehnuteľnosti, takže pre neho, samozrejme, že by bolo vhodnejšie, aby takúto zmluvu. A poradí nástupníctva na iný druh dokumentu, stanovuje, že dedič môže stať stopercentným vlastníkom nehnuteľnosti až po poručiteľ zomrie. Z tohto dôvodu je potrebné znovu zdôrazniť, že aby niekto vstúpi do majetku, darovacia je oveľa priaznivejšie povedať, ale závetu je oveľa riskantnejšie.
Hlavným rizikom pre dediča je to, že majiteľ nehnuteľnosti môže svoje rozhodnutie zmeniť kedykoľvek prepísať dokument darček prevod vlastníctva na niekoho iného, ​​a neskôr napísal úplne ruší to, čo bolo predtým napísané. V tomto prípade je poručiteľ je absolútne žiadna povinnosť pre každého, aby zmeny do popredia. Tento rozdiel má výraznú výhodu pre toho, kto chce odísť dedičstva. Dávanie je vždy vhodnejšie a bezpečnejšie pre obdarovaný ruku, ale je to lepšie, aby darovacej zmluvy, ak vlastník je v plnom dôvery, ktorý prepožičiava žiadnu akciu vysťahovať darcu dopredu. Z tohto dôvodu darovanie musí predchádzať kvalitnú prácu právnika, ktorý môže najlepšie ochrániť darcu.

Ak dávate prednosť dar, mali by ste napísať dobrý darovaciu zmluvu, čo je dohoda, na základe ktorej jedna strana (donor) prevody bez poplatku, alebo sa zaväzuje previesť na druhej strane (obdarovaný) nehnuteľnosti v majetku. To sa líši v tom, že pre toho, kto dostane vlastnosť, táto možnosť je oveľa vhodnejšie. Registrovať zmluvu darovanie sa skladá z dvoch hlavných krokov:

Video na tému "ako sa správať v danej situácii"

1. Registrovať priamo s dokumentom darcovstvo.
2. Zápis prevodu vlastníctva.

Pri výrobe dar by mal byť vedomí toho, že obdarovaný bude musieť platiť daň z príjmu na nadobúdanie nehnuteľností. To predstavuje 13% správnu cenu zásob vypracovať listinu blízkym príbuzným, existujú určité výhody. V prípade registrácie venovaním manželov, deti, bratia, sestry, rodičia, to znamená, že príbuzní prvého stupňa, nie je nutné platiť daň.

Video o "tajnom sne - robiť Hajj"

Čo vôľa?

Závetu počíta s prevodom majetku po smrti poručiteľa, v tomto ohľade sa môže legálne pred použiť vlastnosť. výhoda dedičnosť apartmány vôľou To je, že môžete byť plný sebadôvery, ktorý bude spravovať majetok po smrti. Ale ak emisné listine počas celého jeho života, vždy existuje riziko, že dotuje môže kedykoľvek vylúčiť darcu zo svojho obytného priestoru, a úplne legálne. Preto je pre toho, kto chce previesť jej vlastníctvo zdedil, ale on nechce, aby zostali dopredu bez strechy nad hlavou, bude tichší previesť nehnuteľnosti na základe vôle. Avšak, neexistuje jednoznačná odpoveď na otázku: Čo je výhodnejšie - za darovacou alebo bude, po tom všetkom, čo je dobré pre jedného, ​​môže byť úplne nevhodné pre ďalšie.
Dedičnosť bude vychádzať iba z ďalšieho prevodu majetku, ktorý umožňuje tomu, kto je dokladom toho, v súlade s právom používať svoj majetok do budúcnosti, kým vyhlásený za mŕtveho. Testament - jednosmerný obchod. Je potrebné pripomenúť, že táto dohoda je prípustná iba vtedy, ak pôvodca úplne legálne kompetencie. Dedičnosť na základe vôle nemôže byť vykonaný podľa zástupcov, malo by byť k dispozícii len s jednou osobou. Táto dohoda sa vykoná iba písomne ​​a overený notárom. V prípade, že postup v zmluve je nejako rozbité, vôle môže byť za neplatné. Avšak, v niektorých prípadoch Postup pre vypracovanie vôľu To môže byť zmenené.
Zákon umožňuje, aby dokument výnimka byť v písomnej forme. To možno vykonať, ak chce odkázať nehnuteľnosť sa nachádza v mieste, kde existuje jasná ohrozenia jeho života, a tam sú niektoré výnimočné okolnosti, v dôsledku čoho nebolo možné vyhovieť stanoveným postupom.

Dedičnosť byt dedičstva

Ak budeme hovoriť o tom, čo je najlepšie pre zosnulého - poslednú vôľu, alebo darček, niečo, čo pre neho vo väčšine prípadov je výhodnejšie prvý. Je potrebné povedať, o takej situácii, ako proces bez zaťažujúce aplikácie. Pohodlne, že darca v tomto prípade je oprávneným vlastníkom majetku až do konca jeho života, nemal by sa obávajú, že bude zbavený bývanie. No fakt, že takýto dokument je vždy možné zmeniť a urobiť z neho toľkokrát, koľkokrát budete chcieť - budú platiť len pre poslednú možnosť. Ako iste viete, niekedy sa stane, že ten, kto odišiel z bytu o dedičstve, neskôr sa začína správať takým spôsobom, že každý by chcel zrušiť. Ale dedičom prevodu majetku dedením, samozrejme, zvyčajne to má svoje nevýhody.

Je potrebné poznamenať, že vlastník môže legálne opustiť svoj majetok na jednej alebo viacerých osôb, rozdeliť majetok takým spôsobom, ako chce, a dať svoj majetok štátu. Podľa súčasného zákona, vôľa nemôže byť napadnuté pred jej otvorením.