Kedy je lepšie vydať vôľu, a keď sa skutok?

posmrtný likvidácia

Testament - je osobné poradie osoba, ktorá má svoj majetok (nehnuteľnosti, autá, bankový účet, atď ...) V prípade jeho smrti. Závet vyhotovená v písaní nutne. Ale pôvodcu života, nedôjde k žiadnej zmene vlastníctva. Napríklad moja babička napísala poslednú vôľu, ktorá dáva bytu vnuka. Zatiaľ čo ona bola nažive, vnuk nemá absolútne žiadne právo na vlastníctvo. Babička by mohla zmeniť názor: zmeniť dediča, aby predať byt, zruší závet a tak ďalej. n. riadiť iba ich vlastné túžby. Vnuk obdrží bytu až po smrti mojej babičky, s jej životom na vlastnícke práva, ktoré má.

Závet nutne byť notársky overený. Výnimky sú možné iba v prípade núdze alebo ohrozenia života, kedy nie je možné vydať doklad podľa všetkých pravidiel. V takom prípade je vykonané písomne. Vo svojom závete poručiteľ môže byť samy o sebe na stanovenie podielu nástupcov, možno dokonca vydediť niektorým jednotlivcom. Súčasne motivovať odmietnutie nie je potrebná, pretože vôľa - jednostranné riešenie, post-mortem vôľu majiteľa nehnuteľnosti. Je to pohodlnejšie tým, že vôľa môžu byť zahrnuté sprievodné poradí, napríklad zverenské nástupníctva.
Tu je príklad: občan Petrov je vôľa, v ktorom vysiela svoj byt dcéru, občan Ivanova, ale s podmienkou, ako doživotné právo na život v tejto pozostalosti príbuzného, ​​občan Sidorova. Ak občan Ivanov súhlasil, že prijme dedičstvo, jeho relatívna Sidorov žiť v byte, ako je uvedené v závete. V prípade, že dcéra nesúhlasila s podmienkami, potom sa nedostane to byt. Namiesto toho, ona môže pokúsiť vstúpiť do dedičstva zo zákona alebo napadnúť závet.
Toto posledné uvedené ustanovenie, že dokument môže byť napadnuté alebo zrušené, interpretovať dvoma spôsobmi. V prípade, že vôľa bola vypracovaná pod tlakom, donútenia, alebo nedostatočné psycho-fyzikálny stav, čo potvrdzuje svedectvo svedkov alebo vyšetrenia, jeho dvor zruší. To je chrániť majetok pred bezohľadní dedičia. Na druhej strane obdobie vôle môže byť spochybnená, neexistuje absolútna záruka, že sa tvoja vôľa presne. Z tohto dôvodu sa bude najlepšie s príslušným advokátom.

Výhody a nevýhody

Nakladať s majetkom podľa vôle má svoje výhody, najdôležitejšie z nich je skutočnosť, že poručiteľ neprestáva byť právoplatným majiteľom bytu. To znamená, že neexistuje nebezpečenstvo vysťahovanie zomrelých príbuzných. Okrem toho je vôľa môže byť opakovaná v závislosti od situácie a osobných túžob. Každý nasledujúci dokument automaticky ruší predchádzajúcu akciu. Poručiteľ je obmedzený na distribúciu svojho majetku iba povinných dedičských podielov, na ktoré sa vzťahuje zákon.
Právo povinného podielu na majetku zosnulého sú neplnoletí alebo zdravotne postihnuté deti, nemanželské alebo adoptované, zdravotne postihnutých rodičov, manželky a zdravotne postihnuté osoby závislé. Majú nárok na aspoň polovica podielu, ktorá by bola splatná ku každému z nich v rámci dedenia, a to bez ohľadu na obsah vôle. Preto v prípade, že poručiteľ má jednu alebo viac postihnutých dedičov, bolo by logické, v jeho vôli, aby im poskytnúť s minimálnym podielom dlhuje, aby sa zabránilo problému.
Upozorňujeme, že tieto dedičia majú právo žiadať majetok len vtedy, ak sa v priebehu roka do smrti poručiteľa boli závislí na ňom. Dedičia majú právo napadnúť vôľu, či v čase zostavovania poručiteľovi bol zaznamenaný v liečbe drogovej závislosti alebo psychiatrickej liečebne. V prípade, že súd zistí null dokumentov a neplatné, je oddiel byty, realitné alebo iný majetok bude zákonom medzi príbuznými zomrelého.

In vivo prenosu

Okrem toho má každý občan vôľa môže previesť svoj byt na základe zmluvy o dare. Darčekový certifikát - dar nehnuteľností alebo iného majetku. Darčekový certifikát je vydaný písomne ​​a podpísaný darcu a prepožičať. Všimnite si, že zmluva o štátnej registračnej dar podlezhan vydané pred 1. marcom 2013.

Videá na tému "Právny stav: Bude :? Formalizovať alebo nie Ako si vôľu"

Skutok darček uskutočnenú počas svojho života, rovnako ako vôli, ale nehnuteľností sa prenáša do práva na vlastníctvo odovzdávať od registrácie, a to po smrti darcu.

To znamená, že akonáhle babička a vnuk dať svoj podpis na základe zmluvy o darovaní bytov, majiteľ nehnuteľnosti sa stáva vnuk a babička má viac čo do bytu žiadne práva. To môže byť vypudený, písať, vyhnať.
Nie je dovolené registráciu darcovstva s výhradami o prevode vlastníctva po smrti darcu. U darcov také možnosti, ako prax ukazuje, nie je to najlepšie, ako nástupcovia po registrácii transakcie majú tendenciu, aby sa minimalizovalo ich účasť na živote darcu. Darčekový certifikát môže byť zapísaná medzi príbuznými a medzi cudzími ľuďmi, obmedzenie zákon stanovuje. Avšak, pre osoby, ktoré nie sú v spojení, poskytuje pre platbu dane, takže dary často rozoznať, že je príbuzným, neplatiť osobné daň z príjmu.
Venovanie nebude zrušená, ako dôkaz. To možno napadnúť iba na súde, ktorý poskytuje silné dôvody pre toto (ohrozenie života a zdravia podvodu, dezinformácie, neadekvátny stavu darcu). Upozorňujeme, že byt je zakúpený v manželstve je považované za spoločný majetok manželov, takže darovacej je vyrobený len s písomným súhlasom jej manžela (manželky), v opačnom prípade je súd s najväčšou pravdepodobnosťou rozpoznať transakcie neplatná. Čo je to zmluva o dôsledok nie dekorácie dar alebo dar?
Ak sa počas života človeka, je zabránené nakladať so svojím majetkom a nezanechal posmrtné inštrukcie, jeho majetok sa rozdelí medzi dedičov na práva. Existuje 8 fronty dedičnosť, od najbližšej najviac vzdialenými príbuznými. Do šiestich mesiacov odo dňa úmrtia všetkých potenciálnych dedičov musí uplatniť svoje práva k majetku a iných aktív. ak prioritné dedičia Neprišli sme do dedičského práva, môže požiadať o bytovom vtoroocherednye a t. D.

konštrukčné prvky

Upozorňujeme, že náklady na spracovanie zmluvy darcovstvo blízki príbuzní (manželia, deti, rodičia, starí rodičia, vnuci, bratia a sestry), bude lacnejšie, pretože sú oslobodené od platenia 13% dane z príjmov fyzických osôb. Vzdialení príbuzní alebo priatelia by bolo výhodnejšie vydať vôľu. Ak občan zamýšľa použiť svoj majetok počas svojho života alebo nie dôveru v integritu ich príbuzní, potom je lepšie vydať svedectvo, že nebude riskovať, že sa stanú osoba bez stáleho príbytku.
V prípade, že darca je veľmi dôležité oznámiť svoj byt konkrétnu osobu, tak to nemôže vzťahovať k iným príbuzným, potom určite musieť vykonať zmluvu o dare. Venovanie konsolidovať nástupca výlučného vlastníctva bytu, po podpísaní majetku darcu sa stanú majetkom prepožičaný, a nechcel byť súčasťou dedičstva, takže ostatní dedičia nemôžu vziať to preč. Je pozoruhodné, že v prípade, venoval v čase transakcie bol ženatý, byt nie je spoločný majetok, a to aj v prípade rozvodu, jeho manželka nie je oprávnený požadovať darovanej nehnuteľnosti.

Dôkaz o zložení svojej výhodnej tým, že to môže byť zmenená aj bez súhlasu dediča. Posledný v tomto prípade nemusí mať jasné záruky majetku, pretože tam môže byť novšie verzie poslednej vôle a legitímne, ktoré jednoducho nič neviem. Pre rôzne situácie, je vhodnejšie, aby sa rôzne dokumenty. Vyberte si tie, ktoré sú najvhodnejšie pre vaše ciele a chrániť svoje záujmy.