Rozdelenie podielov do nového alebo existujúceho bytu

Celý zmysel ľudského života spočíva v jeho pokračovaní. Deti - kvety života, podpory a nádeje na ich vek. Tajomstvo večného života je jednoduchý - deti s nimi opäť môžete prežiť prvý krok, prvé slovo, ktoré idú do škôlky, novo vyškolených v škole a vysokej škole, učenie nových aspektov vedy, zažiť nával prvé lásky. Ale nie všetci rodičia sú v dobrej viere plniť rodičovské povinnosti voči deťom, stať sa snaží chrániť sociálne prepojenie. Rozdelenie podielov v byte Obavy Mnohí rodičia, ktorí sa chystajú používať materskú kapitál.

Rozhodnutie o obstaranie bývania

V posledných rokoch sa ľudia stále častejšie predávajú, vymieňať svoje domovy, z ktorých každý má svoje vlastné dôvody: niektorí chcú rozšíriť, pretože rodina mala ďalšie dieťa, niekto sa presťahuje do iného mesta alebo okresu, a niekto proste chce zmeniť miesto svojho residence. Čo môžeme urobiť s malými deťmi žijúcimi v tejto skrini?

Videá na tému "Právne vášne. Jeho matka a manželka / Bláznivý Court. Matky a manželky"

Ak ste spáchať akýkoľvek realitné transakcie, ktorá je úplne vo vlastníctve maloletý alebo rodinného príslušníka nehnuteľnosti, ktorú vlastní, jeho zákonný zástupca musí chrániť svoje práva, ale aj tu platí rozdelenie podielu v byte.

V prípade, že dieťa nie je vlastníkom, ale jednoducho zapísaná v byte, ktoré budú ponúkané na predaj, je možné písať a registrovať v akomkoľvek inom byte príbuzní, ako napríklad starí rodičia, nemusel brať povolenie na opatrovníctvo orgánov vybrať dieťa a predaj bytov , Tu je nutné vziať do úvahy iba raz: v byte, v ktorom bude menšia registrovaný, musí byť registrovaná, a jeden z jeho rodičov.

Video na tému "právo na podiel. Online na adrese"

Ale čo keď menšie člen rodiny vlastné obmedzenia alebo úplnému prerušeniu predáva životný priestor? V tejto situácii, budeme musieť zapojiť opatrovníctvo.

Táto nehnuteľnosť nepredá, tam môžu byť vymenené iba av novom byte je nutné prideliť časť rodinného príslušníka, bez toho aby sa zlyhá.

Videá na tému "Ceny nehnuteľností v Krasnodaru, izolovaných častí krajiny spoločné vlastníctvo akcií - uvoľnenie 231"

Čo je potrebné k výmene bytu, kde dieťa je vlastníkom:

1. Vytvoriť súhlas rodičov alebo zákonných zástupcov majiteľa nehnuteľnosti.
2. Získať povolenie od poručníctva, ktorý umožňuje uzavrieť dohodu o výmene nehnuteľností.
3. Nájsť vhodnú voľbu pre výmenu. Životných podmienok v získanom byte musí byť rovnaký alebo lepší ako ten, ktorý bude vymenené.
4. S nevyhnutnými dokumenty pre nakúpené kontaktu bytu opatrovníctvo orgány (technický preukaz označujúce plocha bytu, kópiu majiteľ bytu, potvrdenie o neexistencii záťaže pôžičky alebo hypotéky na toto obydlie, doklad o tom, že byt nebol zatknutý).
5. Opatrovníctvo orgány písať vyhlásenie o rozdelenie podielu dieťaťa v novom objekte. Pai nesmie byť nižšia, než tomu bolo pred komisiou výmeny. Prideliť väčší podiel, než bolo možné.

Pokiaľ swap dohoda nefunguje a potrebujeme čistý predaj existujúceho bývania, rodina môže určiť podiel dieťa vo svojom byte, vyplňovanie všetky zmluvy o darovaní. Ale aj časť majetku nesmie byť nižšia, než tomu bolo pred predajom.

materstvo kapitál

V Rusku sa snaží podporovať matky, ktoré porodili viac ako jedno dieťa, a otca, ktorí sa stávajú adoptívnymi rodičmi dvoch alebo viac detí. Táto podpora je vyjadrená v podobe materskej kapitálu. Mnoho z rodín, ktorí sa rozhodli mať viac ako jedno dieťa, porodiť a vychovávať ich dostávať materskú kapitál, snaží sa využiť finančné prostriedky, a na zlepšenie životných podmienok a ich deti. Ako byť podiely deti, ktoré sa spoliehajú na zákon? Niektoré situácie spojené s užívaním materskej kapitálu, riadenie a pravidiel rozdelenia podielov:

Video o "transakcie pri obchodovaní s akciami"

1. Dokončené alebo vo výstavbe obytného priestoru sa získava na úkor rodičov a materské kapitálu. Tu je nutné okamžite prideliť podiel akonáhle bude vypracovaný a podpísali zmluvu o predaji nehnuteľností. V tomto prípade sú jednotky maloletých môže byť väčší ako podiel rodičov, alebo v byte môže byť plne vo vlastníctve detí, a ak áno rodičia rozhodnú.
2. Obytná plocha bola získaná v hypotéku pred narodením detí potom, čo bola prijatá narodenia druhé alebo ďalšie dieťa materskú kapitál, ktorý išiel na zaplatenie dlhov a úrokov hypotéky. Potom sa podiel detí vyniknúť bezprostredne po odstránenie bremien banka, kde má hypotekárne bola vydaná. Rozdelenie podielov v oblasti nehnuteľností je na základe zmluvy o darovaní, ale musí najprv požiadať o povolenie na odovzdanie podielov vo väzbe a opatrovníckych orgánov.
3. Keď sa rodina získala materskú kapitál a rozhodol ku kúpe bývania a kapitálové výdavky na počiatočné splátky hypotéky, v tomto prípade bude všetko závisieť od rozhodnutia o opatrovníctvo. Podiel detí bude musieť prideliť buď bezprostredne pred obstaranie bývania, alebo potom, čo hypotekárne splátky a bankových zdvíhacích záťažou.

Rozdelenie podielov v súčasnom byte

Muž, ktorý je vlastníkom pozemku, ktorý sa rozhodol prideliť podiel bytu u ktoréhokoľvek člena rodiny, musí najprv požiadať notára. V prípade, že majiteľ nehnuteľnosti je ten, ktorý upozorňuje na problém nenastane. Ak sa majitelia bytu málo, budete potrebovať oficiálny súhlas každého vlastníka o pridelenie ďalšej časti majetku, ktorý pôjde na inú osobu. Ak niekto nesúhlasí, potom ďalšie zváženie prípadu na rozdelenie podielu bude na súde.

Video na tému "Ako vytvoriť koláčový graf v Exceli"

Ako sú podiely na trhu? Legislatíva upravuje, že je potrebné rozdeliť existujúce nehnuteľnosti na dve rovnaké časti, takže v prípade, že byt je domovom pre tri osoby, a každý z nich je potrebné prideliť podiel, potom by mal každý dostať 1/3 majetku.

Doklady potrebné pre darovanie akcií:

1. Darovacia zmluva, ktorá musí byť registrovaná. Pre registráciu musí byť darovacia zmluva vyplatená štátna poplatok. Mimochodom, je nutná písomná forma zmluvy o dare pre všetkého majetku alebo podiel na majetku, ktorého hodnota presahuje tritisíc rubľov.
2. Zápis prevodu vlastníctva. Za týmto účelom tiež zaplatené kolkovné.