Prevod non-privatizovaných bytov zdedil

Videá na tému "Ako rozdeliť privatizovaného bytu po rozvode"

Zloženie zdedeného majetku

Po smrti príbuzného, ​​je zvyčajne vyvoláva otázku, ako majú byť rozdelené po zostávajúce dedičstva a čo je zahrnuté v jeho zložení. Keď sú k dispozícii všetky potrebné dokumenty vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, ktoré patria k tomu, postup je veľmi jednoduchá a prehľadná. Najmä ak občan života zanechal poslednú vôľu, v ktorej definovaný postup na rozdelenie medzi príbuznými svojho dedičstva, táto časť bude vykonávaná v súlade s algoritmom popísaným v dokumente. Ak je vôľa chýba alebo je neplatný, bude časť dedičstva zosnulého byť vykonané v súlade so zákonom. Inými slovami, aby sa zistilo, ktorý z príbuzných obdrží svoje dedičstvo, bude možné na základe príslušnosti každého z nich do fronty dedičnosti, ktoré majú prednosť vo vzťahu k sebe navzájom.

V súlade s Článok 1112 občianskeho zákonníka, súčasťou objektu tašky a iný majetok patriaci majiteľovi v čase jeho smrti. V tomto ohľade, všeobecne platí, že občan má právo odkázať majetok, ktorý nepatrí. V tomto prípade je nezprivatizovaných byt v skutočnosti je taká, že je vo vlastníctve štátu alebo obce, s ktorým poručiteľ uzavrel zmluvu o sociálnom prenájom. Tak, založený na litere zákona, dedičnosť sprivatizované apartmány počet osôb, ktorí boli so zomrelým vo vzťahu na základe príbuznosti, majetku alebo závislé nemožné. Avšak, v praxi, aby mohla regulovať túto otázku často aplikované ďalšie existujúce právne predpisy, ktoré by mohli umožniť príbuzní zosnulého zachovať právo používať non-sprivatizované bytu, alebo dokonca robiť to sami.

Video o "komentárov zdedil byt. Právneho zástupcu"

Získavanie majetku na základe zámeru privatizovať

Tak, podľa zavedenej praxe, je základom pre dedičských sprivatizovaná bytov môže byť smrť zamestnávateľa, ktorý prišiel po tom, čo vyjadril svoj zámer privatizácie.

Prostriedkom vyjadrenie tento zámer je uznávaný predkladania žiadosti o privatizácii príslušných orgánov, ako aj platnými právnymi predpismi neustanovuje dôvody zamietnutia takejto žiadosti, musia byť splnené včas. Avšak, článok 8 privatizačného zákona stanovuje, že rozhodnutie o tom musí byť podaná do dvoch mesiacov, takže možnosť, že žiadateľ zomrel pred dostanú takéto riešenie je veľmi reálne.
V tomto ohľade, dedičia tohto bytu je udelené právo dokončiť privatizačný proces sa začal zo strany zamestnávateľa, tak mať príležitosť zdedí byt, v ktorom žil. Avšak pravdepodobnosť, že táto otázka bude predmetom sporu medzi dedičmi a majiteľmi pozemkov, teda štátu a obcí, je pomerne vysoká. Z tohto dôvodu je potrebné mať na pamäti, že v prípade nedosiahnutia dohody o tejto otázke, účastníci budú musieť obrátiť na súd, aby priniesol na ňom potrebné riešenie pre nich.
Stanovenie okruhu osôb, ktoré môžu byť príjemcami majetku v podobe bytu v prípade rozsudku vo svoj prospech, prebieha na základe riadneho postupu pre stanovenie rozsahu dedičov po smrti občana. Takže, ak sa počas svojho života závet, v ktorej bol kruh určí, s požiadavkou na príslušné orgány môžu obracať osoby uvedené v tomto dokumente, tak i pre občanov, ktorí majú právo na povinný podiel na dedičstve: minoritné alebo zdravotne postihnuté deti, rodičia rodinní príslušníci, manžel alebo manželka zosnulého. Ak je vôľa chýba alebo je z nejakého dôvodu považujú za neplatné, zloženie uchádzačov o dedičstvo je stanovená v súlade s právnym poriadkom na základe dostupnosti zástupcov každom rade postupnosti.
Jedným z dokumentov, ktoré budú môcť odkázať žalobcom, aby preukázal svoje požiadavky na spôsobilosť, v tomto prípade bude bod 8 Rozhodnutie Najvyššieho súdu "Na niektoré otázky aplikácie súdy federácie zákona Ruskej" On privatizácie bytového fondu v Ruskej federácii "№ 8 z 24.08.1993 Mr. . Avšak, tento bod bude použiteľná v prípade, že sa preukáže, že počas života nájomca priestor, aby stiahol žiadosť o privatizácii alebo plná moc udelená na účely uskutočnenia transakcie. v tomto prípade by nemalo mať súdny orgán, a et rozhodujúca skutočnosť, občan žijúci v samotnom daného bytu alebo s ďalšími členmi jeho rodiny žijúceho s ním.

Získa právo na pobyt na základe spoločenskej zmluvy zamestnanosti

Ak sa počas života človeka, s ktorým bola uzavretá zmluva o preprave, sociálne nájomné, nie žiadať o privatizácia bytov, možnosť získania právo ju používať od jeho dedičov stále existuje. Rise dedičom právo na pobyt v byte nie je privatizovaný dohodu sociálne nájomné a jeho hlavné ustanovenia.
Kľúčové ustanovenia definujúce podmienky pre použitie týchto zmlúv, sa uvádza v kapitole 8 bývaní zákonníka Ruskej federácie. Najmä rôzne články obsiahnuté v tejto kapitole stanovuje, že sociálne nájomná zmluva medzi majiteľmi objektu (prenajímateľom) a občana (zamestnávateľa), dospela k záveru, za účelom zaistenia oprávnenosti pobytu druhej v tejto rezidenčnej štvrti, ukladá na oboch stranách radu práv a povinností.
Konkrétne článok 67 zákonníka bývania dáva zamestnávateľovi právo vštepiť v byte osoby, ktoré neboli predtým žili v nej, a článok 69 tohto zákonníka stanovuje, že, ako tieto osoby môžu pôsobiť ako členovia rodiny zamestnávateľa. Do tejto kategórie patria predovšetkým deti, rodičia a manžela občana, ale môžu zahŕňať aj iné príbuzné, žijú ak s ním a majú spoločnú domácnosť. Zahrnutie ostatnými vo členov svojej rodiny so zodpovedajúcim zápisom do spoločenského pracovného pomeru je možné len vo výnimočných prípadoch, keď je rozhodnutie súdu.
Podľa odseku 2 článku 69 zákonníka bývanie, členovia zamestnávateľ rodiny žijúcej ubikácie sú rovnaké pre neho práva a povinnosti vo vzťahu k prenajímateľovi, to znamená, že štát alebo obec, je majiteľ bytu. Teda riadi obsah článku 60 tohto dokumentu, je potrebné tvrdiť, že rodinní príslušníci občana majú právo užívať a držanie obytných miestnostiach, ktoré sú vhodné práve pre nich je na dobu neurčitú. Okrem toho, že sú zachované aj pre rodinného príslušníka, ktorá prestala byť tak, ale aj naďalej žiť v tomto byte. Takýto mechanizmus sa používa napríklad v prípade rozvodu, ak je ex-manželka nemení bydlisko a naďalej žije v byte s bývalým manželom.
Článok 82 zákonníka bývania určuje algoritmus, ktorý bude realizovaný v prípade smrti zamestnávateľa, teda osoba, ktorá je účastníkom bývanie sociálneho nájomného spolu s majiteľom zmluvy. Najmä stanovuje, že v prípade, že zvyšok rodiny sa dohodli, že túto verziu udalostí, má právo požadovať uznanie svojho zamestnávateľa namiesto zosnulého. Napríklad, ak ste žili v byte jeho otec, matka a ich dve malé deti, ktoré je predmetom spoločenskej pracovnej zmluvy zo strany ich rodinných príslušníkov mal otec, po jeho smrti, matka má právo vzniesť nárok na stavbu svojho postavenia k zamestnávateľovi namiesto zosnulého otca.
Takže v tejto situácii takého člena rodiny, ktorý zomrel na občana a ostatní členovia jeho rodiny zachránil všetky pôvodný rozsah práv, ktoré sa v priebehu života zosnulého zamestnávateľa, vrátane práva na pobyt v byte a nakladať s ním aj inými spôsobmi, ktoré ustanoví zákon.
Dôležitým bodom, ktorý treba zdôrazniť, v tomto scenári, je skutočnosť, že existencia práva na pobyt v tomto apartmáne v skutočnosti osoby, ktorá patrí k počtu rodinných príslušníkov zosnulého, uvedené v zmluve o sociálnom prenájom. Jednoduchý doplnok k počtu rodinných príslušníkov vrátane dedičia prvého, nemá za následok vznik práva na pobyt v tomto byte. Napríklad, ak ste žili v miestnosti a boli špecifikované v zmluve o sociálnom babička prijímanie a vnuk, právo zostať v byte po smrti mojej babičky len vnuk. Dcéra babička je jeho matka, nedostane žiadny takýto zákon v súvislosti s úmrtím nanimatelnitsy.

Videá na tému "Ako je výťažok z bytu na základe súdneho rozhodnutia"

Možnosť rodinných príslušníkov zamestnávateľa

Následne sa riadne vyplní svoj status, rodinní príslušníci zamestnávateľa sú predmetom rámcovej zmluvy sa usadiť v priestoroch iné osoby, ktoré spĺňajú podmienky uvedené v článku 69 LC RF. Okrem toho, v súlade so zákonom "o privatizácii bytového fondu v Ruskej federácii", môžu tiež požiadať o privatizácii bytu, a po vhodnú dobu vydávať také dedičstvo do vlastníctva, v súlade s ich súhlasom.
Takáto možnosť poskytnúť im existujúci právny základ privatizácie bytového fondu v Rusku. Jeho súčasná objednávky sa riadi federálneho zákona № 1541-1 od 04.07.1991 "On privatizácie bytového fondu." Článok 1 tohto zákona stanovuje, že v rámci privatizácie zákonodarca chápe voľný prevod občanov do priestorov, ktoré sú v štátnych alebo obecných bytoch, vlastníckeho práva. Podľa článku 2 tohto zákona podlieha privatizácie bytov, ktoré občania majú na základe zmlúv sociálnych nájomných. V tomto ohľade členovia rodiny zosnulého môže uplatniť svoje právo na privatizáciu, a po jeho smrti.
Tieto dve verzie udalostí po smrti nájomcu, ktorý žil v byte nie sú sprivatizované, sú najčastejšími základne, čím svoju rodinu príležitosť vstúpiť do jeho vlastné, a po určitú dobu pre získanie obydlia, v ktorom žil v majetku.

Návrat majiteľa bytu

Avšak, príbuzní zosnulých zistiť, dosť často, že nemajú žiadny právny základ pre takýto byt v postupnosti. Napríklad starší príbuzný žijúci v izbe na spoločenskej zmluve samotnej zamestnanosti, že je nikto z jeho príbuzných nebol špecifikovaný v zmluve. Po jeho smrti, v súlade s článkom 83 kódexu bývanie, dohoda o sociálne nájomné s nájomníkom žije sám podlieha zrušenia: v dôsledku tohto postupu nie je privatizovaných bytov budú vrátené majiteľovi, to znamená, že obec alebo štát, ktorý opäť bude môcť nakladať s ním podľa vlastného uváženia. Napríklad, to môže použiť na zabezpečenie bývania pre ľudí, ktorí sú vo fronte na zlepšenie životných podmienok alebo pre iné potreby.