Pozemok ako dedičstvo: formulovanie a prijímanie

Videá na tému "The postup evidencie pozemkov zjednodušené"

Dedičstva pozemku akciu

vytvorenie odkazu pozemok podiel - osobitný postup, ktorý má niektoré výrazné odlišnosti od prevzatia majetku iného majetku doľava po smrti blízkeho príbuzného.

Celkovo však je rozdelená do niekoľkých konkrétnych krokov, sme si uvedomili, že je to možné legitímne a v pomerne krátkom časovom období, aby všetky potrebné kroky.
Podiel Plocha pozemku je časť, ktorá je súčasťou celkového pole. Počas špeciálneho algoritmu zákonné registráciu, ktorá zahŕňa prevedenie valného zhromaždenia účastníkov spoločnom pozemku, zememeračstvo postupy, pracovné oblasti na štátnu registráciu a evidenciu vlastníckych práv k nej občan dostane všetko v poriadku, nechajte likvidovať pozemné akciu podľa vlastného uváženia. Tieto oprávnenia zahŕňa pravú časť prenosu dedičstva.

Prevod pozemkov jednotky môže dôjsť dvoma spôsobmi. Prvý z nich sa používa v prípade, že po smrti človeka je jeho vôľa, v ktorom vyjadril svoju vôľu, ako nakladať s majetkom, ktorý patrí k nemu. Ak je vôľa vyrobená v súlade so všetkými pravidlami a registrovaný u notára, že osoba alebo osoby uvedené v ňom ako príjemcovia tohto územia, právo, aby ste ju dostali predpísaným spôsobom, bez ohľadu na algoritmu stanoveného v zákone.

Výnimkou z tohto pravidla je jediná situácia, keď je prítomný krajina Nae alebo jej časť takzvaný povinný podiel. Podľa zákona, maloleté alebo telesne postihnuté deti, rodičia, manžel alebo manželka zosnulého a dostupné závislých majú nárok na povinný podiel na dedičstve, aj keď nie sú uvedené v závete. Tento limit je stanovený zákonodarcom s cieľom zabezpečiť, aby záujmy týchto skupín občanov, ktorí sa po smrti svojho živiteľa rodiny môžu byť vo veľmi ťažkej finančnej situácii. Okrem toho, toto ustanovenie chráni pred možnosťou akéhokoľvek tlaku na nich, aby si vynútila prevod svojho podielu.
V prípade, že testament, vypracovaný neskoro, chýba alebo je neplatný, samozrejme je mechanizmus dedičnosti zákonom. Rovnaký postup sa uplatní v situáciách, kde existuje vôľa, ale napríklad neobsahuje žiadne pokyny týkajúce sa pozemných jednotiek, ktoré patria zosnulého. Článok 1141 občianskeho zákonníka Uvádza, že jeho príbuzní sú vyzývaní, aby získal svoj majetok v tomto poradí v závislosti na stupni príbuzenstva, majetku alebo iného vzťahu s poručiteľa.

Videá na tému "Právne poradenstvo a služby v oblasti sporov o pôdu"

otvorenie dedičstva

Potom, čo je definované dedičom podielu pôdy, je potrebné vykonať mnoho súdnych konaní, pred konaním o zápise osvedčenie o vlastníctve k nim. Prvým krokom je odvolanie k notárovi v reťazci s cieľom overiť jeho právo na vlastníctvo. Ak je jeho návrh sa koná v rámci dedenie zo závetu, musí vzťahovať na notára, že to bolo za účelom získania záznam označujúci, že vôľa je platný. Inými slovami, notár musí potvrdiť, že podmienky opísané poručiteľa nemenil je na celý život, a že tento dokument nie je zrušený im, okrem iného prostredníctvom rozvoja nových vôle.
Termín prijatia dedičstva vo vzťahu k pôde riadia rovnakými právnymi normami ako problematiku evidencia ďalších druhov zosnulého majetku: článok 1154 občianskeho zákonníka stanovuje, že by mal byť prijatý občan, majú právo, do 6 mesiacov odo dňa úmrtia alebo odo dňa, keď rozhodnutie súdu o uznanie jeho smrť. Ak je táto lehota minul, obnovenie práva na pôdu akcií je možné, že sa na súd: rozhodnutie v prospech žiadateľa budú prijaté, ak zistí, že nevedel o otvorení dedičstva alebo zmeškal lehotu prijatie, pre iné závažné dôvody.

Dôležitou podmienkou pre tento výsledok je skutočnosť, že občan odvolal na súd do 6 mesiacov odo dňa, keď dôvody pre jeho akcie stratilo platnosť. Ďalšie variant zápisu nehnuteľnosti po určitú dobu podľa zákona - o existencii súhlas všetkých vlastníkov, prijal dedičstvo, vstúpiť do svojej vlastnej entity, bude neskoro na jeho príjem. V tomto prípade je nutné, aby tento súhlas bol vyjadrený písomne ​​notára. Ak nie je to možné, podpis každého z nich musí byť svedkom u notára samostatne.
V prípade, že návrh na pozemné jednotky sa koná v rámci dedičského práva, by malo tiež začať s návštevou notára. V tomto prípade je potrebné, aby dokumenty preukazujúce vlastníctvo o platnosti tvrdenie žalobcu: mohlo by to byť sobášny list, rodný list alebo rozhodnutie súdu, ktorým sa príbuznosť medzi týmito osobami a.
Navyše, v oboch prípadoch počas návštevy je potrebné mať s radom dokumentov, vrátane: úmrtný list zomrelého a osvedčenie od svojho bydliska, dedič pas a doklady k dispozícii na tejto zemi, napríklad katastrálne plán, ak je prítomný, , Podľa notárske praxi existujúce v určitom regióne, odborník môže vyžadovať niektoré ďalšie dokumenty úplný zoznam z nich by mala byť stanovená priamo v poradí notára, ktorí sa budú zaoberať dedičná záležitosť.

Zhromažďovanie potrebných dokumentov

Ďalším krokom by bolo odvolať k výboru pre pôdneho fondu, ktorý je zodpovedný za oblasť, kde je prevedená krajine. Tento nástroj bude musieť požiadať o dokument potvrdzujúci znalecké hodnotenie peňažnej hodnoty podielu. Po získaní hodnotenia, je nutné navštíviť príslušné oddelenie daňovej kontroly: tu je nutné požiadať o vydanie dokladu 2. Prvý z nich - potvrdenie o absencii reštriktívnych opatrení v súvislosti s pozemné jednotky, napríklad, môže byť uložená také opatrenia na jeho zadržanie alebo iné obmedzenia, výrazne obmedzuje práva sú im k dispozícii. Druhý nevyhnutný dokument - certifikát po lehote splatnosti pôžičiek a omeškania s platením daní pre krajinu. Ak sú tieto dlhy, budete musieť zaplatiť pred pokračovaním postupu pre vstup do objektu.
Pre registráciu týchto prešetrovaní a posúdenie vyžadujú len použitie potenciálneho dediča, aby sa obrátiť na výbor pre pôdneho fondu a je požadovaná finančný úrad bude môcť nezávisle požiadať notára. Ďalší postup legislatívne pripraviť pre ďalšie dôležité etapy - možnosť potvrdenie prevod vlastníctva o pozemných podielov na dediča. Za týmto účelom sa na žiadosť notára, je nutné vydať certifikát, ktorý potvrdzuje vlastníctvo poručiteľa v posudzovanom pozemku: je potrebné, aby sa ubezpečil svoje právomoci nakladať s ním v súlade s jeho uváženia, vrátane dedičné. Prostredníctvom notárskeho žiadosti dediča môže prijímať a potvrdenie skutočnej registrácii, zakladajúcich nárok na zosnulého relatívnom vlastníctvo pôdy.

preskúmanie prípadu

Keď všetky dokumenty boli zhromaždené, bude žiadateľ musieť znovu použije na notára, ktorý sa zaoberá jeho pozostalosti. Potom, čo mu všetko balíček certifikáty a licencie otvorí posledná dedičnú vec, to znamená, že preskúmal dokumenty, ktoré potvrdzujú právo žalobcu na dedičnosť. Bude znovu overiť skutočnosť a okolnosti úmrtia poručiteľa, skúmať zbierané papiere občana s cieľom zistiť, či je alebo nie je jeho právo na požadovanú pozemný podiel primerané a nie sú tam žiadne iné legitímne uchádzači o túto vlastnosť. Ak sa v priebehu analýzy sa ukáže, že na preukázanie oprávnenosti nárokov, ďalších podkladov bude žiadateľ vyzvaný k zbierať chýbajúce certifikáty a poskytnúť im na notára. Za to, že bude pokračovať dedičný posúdenie prípadu, s tým výsledkom, že znalec rozhodne, či je právo občanov na dedičstva krajiny.

Ak sa návrh prijme notárom rozhodnutie je pozitívny, bude žiadateľ môcť získať v kancelárii notára certifikát potvrdzujúci jeho právo na podiel pôdy. K tomu je potrebné vykonať písomnú žiadosť o jeho vydanie. Je dôležité si uvedomiť, že bez ohľadu na dobu podania žiadosti o otvorení dedičstva, a rýchlosť prechodu všetkých súdnych konaní, bude takéto osvedčenie bude vydané až po uplynutí šiestich mesiacov odo dňa úmrtia občana. S týmto dôkazov a ďalších potrebných dokladov, mal by sa obrátiť na registračnú službu, ktorá je po splatnosti poskytne občan osvedčenia o vlastníctve pre odvodené majetku.

Postup pre zdanenie

Bod 18 článku 217 daňového poriadku Ruskej federácie určuje poradie zdanenia fyzických osôb v prípade pozemkov akcií patriacich k zosnulému. Najmä v tomto bode stanovuje, že príjmy v naturáliách, čo je pozemok získaný dedením fyzická osoba, je výnos oslobodený od dane. To znamená, že príjemca nehnuteľnosti je oslobodený od povinnosti platiť výslednej dane z nehnuteľností.