Zrubových domov: príklady kalkulácie nákladov

Video on "na ráme domu materiáli. Upravený výpočet"

Výstavba drevených domov sa aktívne vedená po celom svete. Je výhodné a praktické pre priemerného ľudského typu bývania. V Rusku a SNŠ, ako bytová výstavba sa stala populárnou nie je to tak dávno, ale počas tohto obdobia, mnohí boli schopní vidieť, ako výnosné takýchto projektov. Prvotným Náklady na ráme domu je najmenší zo všetkých ostatných typov stavieb. Rovnaká konštrukcia penových blokov a pórobetónu náklady developer oveľa drahšie.

Videá na tému "Výpočet Independent nadácie (príklad)"

Vetracie medzera v hrazdené dom.

Čo určuje náklady na hrazdené dom?

Praktický prenajímateľ pred výstavbou určite premýšľať o tom, koľko to bude stáť za ním. Čo je potrebné vziať do úvahy, aby zistil:

• Náklady na nákup stavebných materiálov nástrojov;
• Náklady na ich doručenie;
• mzdové námezdných robotníkov;
• Náklady na elektrinu pri použití náradia;
• že náklady na systémy podpory života zariadení;

Náklady na výstavbu zahŕňajú celý rozsah nákladov. Rozsah, v akom budú veľká, závisí od viacerých faktorov:

Videá na tému "Thermal výpočtov hrazdené dom"

• región bydliska (v severných oblastiach pozemného staviteľstva bude musieť vynaložiť viac);
• cena stavebných materiálov a nástrojov v tejto oblasti;
• Náklady na prenájom zariadení a miezd pracovnej sily pracovníkov;

Čo to bude trvať, než na stavbu domčeka?

Po prvé, že developer by mal byť oboznámený so všetkými možnými informácií o jeho zvolenej možnosti bývania.

Konštrukcia stien rámu domu.

Keby sa dobre orientuje v podmienkach a pochopiť všetky míľniky, bude ťažké pre podvodníkov podvádzať rôznych hosťujúcich pracovníkov alebo falošné predajcov stavebných materiálov. Okrem toho sa vedomosti a nuansy v procese výstavby, aby bolo možné ušetriť peniaze. Napríklad rozhodovanie, liateho betónu základových pásov, môže byť dávka nájsť v montáži debnenia, aby to nákup pre ďalšie drevo, a na použitie OSB dosiek, ktoré budú ďalej pre obloženie alebo pohlavia. Potom je potrebné odhadnúť. Nechaj to nebude tak presné, na pokrytie všetkých výdavkov na Penny, ale referenčným bodom pre začatie výstavby by mala byť. Ďalej je žiaduce pripraviť zoznam všetkých faktorov, ktoré môžu byť v súvislosti s udalosťami, a prikročí k fáze výstavby, v ktorom hrajú dôležitú úlohu, byť pripravení na dodatočné náklady. Indikatívny zoznam z nasledujúcich možností:

Videá na tému "Výpočet nákladov na drevotrieskové dosky v PRO100"

• Hladina podzemnej vody (pri stavbe jamy môže byť potrebné čerpanie vody alebo kanalizácie zariadenia + dodatočné náklady na izoláciu);
• typ pôdy a miesto jej zamrznutiu (pri montáži stĺpikov alebo odlievanie pásku môže byť to, že pôda v hĺbke iné, než sa očakávalo. Napríklad, ak vám spadne z piesku žily, to bude trvať veľa peňazí neutralizovať všetky nepríjemnosti spojené s výstavbou budovy na mobilnom zem) ;
• Možnosť výpadkov elektriny (ak máte v úmysle použiť práce za mzdu, potom tento tím nie je nečinný počas výpadku prúdu, je vhodné si prenajať alebo kúpiť generátor výkon až 5 kW);

Založenie objektu: predbežné odhady

Vodičské parozábrana podlaha hrazdené dom.

Vo väčšine oblastí krajiny, klíma je drsná, a mnohí vývojári túži postaviť dom na pevných základoch, takže stavať monolitickou betónovou prúžok. To stojí oveľa menej ako dosky zariadení a rýchlosť práce podstatne vyššia. Vzhľadom k tomu, karkasnik - svetlá budovy, vo väčšine prípadov stačí na MZL (melkozaglublennoy páska). To, čo je potrebné pre jeho stavbu (house 6x10 m), v prípade, že šírka pásky je 40 cm a jej výška nad terénom - 50 cm:

1. Geotextílie (hustota 150, šírka role 1,5 m, hrúbke materiálu 1,5 mm) - 1,5 log. Priemerná cena 14498 rubľov. Celkom: 2247 rubľov.
2. Písek - 6 m. Priemerná cena za 6500 rubľov.
3. Štrk, drvený kameň, betón blok - 9 m. Priemerná cena za 9000 rubľov.
4. Palubovky - hranami 5100/6000. Alebo OSB dosky. Tento materiál je vedený v odhade pre stavbu stien a stropov, pretože po demontáži debnenia je určený. Celkom: $: 0.
5. Strešná krytina (a role 15 m) - 3 jednotky. Priemerná cena 305 rubľov. Celkom: 915 rub.
6. Film Tech (80 mikrónov do 1 m - 3 m) - 13,5 m. Priemerná cena 100 rubľov. Celkom 1350 rubľov.
7. Kotva úsek 12 m. - 0,38 m Priemerná cena 29000 rubľov. Celkom: 10092 RBL.
8. Drôt pletenie (nedá položiť do rozpočtu, ak Murovacie budú zostavené zvarením) - stojí v priemere 224 rubľov.
9. Produhi (trubky 110/2000) - 3 ks. Priemerná cena 393 rubľov. Celkom: 1179 rubľov.
10. Kotvy - 39 ks. Priemerná cena - 31 rubľov. Celkom: 1209 rubľov.
11. Betón (obchod B25, cement M400) - 10 m Priemerná cena 3200 rubľov. Celkom: 32000 RBL.

Celkom: MZL základom pre hrazdené dom 6x10 metrov sa stuhou 40x50 bude stáť 64 834 00 rubľov. Ale to nie je náklady na výstavbu. Stojí len pre stavebné materiály. Ak chcete zistiť aj konečná hodnota, odhady by mali zahŕňať: náklady na dopravu na pôrod (ak existujú), mzdy a platy (ak sú). Prax ukazuje, že väčšina z tých, ktorí stavať náklady hrazdené dom na vlastnú päsť, alebo prizvať na pomoc priateľov a príbuzných. Preto taký postoj ako "mzdové náklady", odhady zahŕňajú vzácne.

Koľko bude stáť stien a podláh hrazdené dom?

Kreslenie hrazdené dom.

Videá na tému "The výpočet nákladov na služby. Časť 1 / Salculation nákladov na služby. Časť 1"

Hlavné konštrukčné prvky budovy:

• nosných konštrukcií (steny, horné a spodné väzby);
• rámové priečky v súlade s projektom.

Materiály, ktoré budú požadované:

1. OSB dosky (vlhkosť, hrúbka 9 mm);
2. Drevo na ráme (mierne 100/50 hrúbka mm, 150/50 mm, sexuálnej trámy a lúč 150/150 pre horné a dolné väzby);
3. Vietor a parotesná zábrana (prvý - na vonkajšie steny domu, druhý - pre interné);
4. Rohový kov;
5. skrutky;
6. Izolácia (pena alebo minerálna vlna);
7. Polyuretánová pena.

Videá na tému "The výpočet nákladov na služby. Časť 2 / Salculation nákladov na služby. Časť 2"

Podobne ako v základe odhadom, počíta náklady na vonkajších a vnútorných stien domu. Bude potrebné rovnaké opatrenia pre strešného systému, strešných materiálov pre fasády i vo vnútri budovy. To by malo zabezpečiť náklady na okenných a dverových rámov, elektrické a komunikácie. Relatívne ozdobné materiály každý vlastník urobí svoje rozhodnutie. Pokiaľ ide o konštrukciu rámu a strechou nájdete aritmetický priemer, od návrhu vnútorného priestoru problému zložitejšie, pretože všetky vývojárov odlišnými preferenciami a príležitostí.

Videá na tému "Výpočet stavbe domu gazosilikata"

Praktické tipy na stavbu hrazdené dom

Najlepšie izolácie - pena. Široko držaný pohľad z nebezpečenstvo pre ľudské zdravie, je zlé. Záver moskovského Výskumného ústavu hygieny ne. FF Erismann № 03 / PM8 potvrdzuje, že žiadne škodlivé plyny (styrén atď), Tento materiál nevypúšťa. V prospech peny je skutočnosť, že je lepšie vo všetkých smeroch minerálnej vlny. Naproti tomu nie je hygroskopická a udrží dobre teplo, paropriepustná, oveľa nižšiu cenu. Vývojár by si mali uvedomiť, že ak vstúpi vlhkosť z minerálnej vlny stratí všetky jeho izolačných vlastností. Je to príliš veľké riziko pre pohodlný pobyt v dome.

Predpokladá sa, že pena je veľmi rád hlodavcov. Odpoveď, že minerálne vlny majú radi o nič menej. V prípade, že stavba kvalita spracovania, vnútorné steny bez myši nepreniknú. Bezpečný dom môže byť takto: v priebehu výstavby čalúnení subtílne gestami celý obvod vonkajších stien. Postačí, keď 30-40 cm výšky pásu môže byť dobrý ušetriť na výstavbu karkasnika, ak sa používa ako základ pre svoju nadáciu Semykina. Prax preukázala, že je ideálny pre ľahké domov a vyrovnáva s tlmičom počas sezónnych pohybov pôdy. Tí, ktorí nastaviť dom na pneumatikách plnených pieskom v offseason dverí a okien nenarušujú. Značné úspory a výhody veľké.

V priemere sú náklady na ráme domu je 70 až 80.000. Rub. m. S vynikajúcou výzdobou - od 12 tisíc rubľov .. Veľa záleží na tom, aké podmienky na stavenisku, vyžadovať žiadne dodatočné náklady. V prípade, že developer bude dobre fungovať všetky dostupné informácie k nemu na Frame-house konštrukcia, to nie je ťažké urobiť detailné a presné odhady nákladov na výstavbu svojich domovov. * Všetky ceny sú za rok 2013