Umiestnenie domu na pozemku: presný výpočet a trochu inšpirácie

Luxusný vidiecky dom, malá krajina kombi s jednou rodinou alebo skromné ​​prímestskej dome vo vilovej štvrti - bez ohľadu na to, aké sú vaše nehnuteľnosť je predovšetkým to je váš domov, ktorý by mal integrovať harmonicky s okolitou krajinou a byť pohodlné bývanie.

Všeobecné pravidlá

Umiestnenie Software domu

Podľa pravidiel stavebného sídiel, usporiadanie pozemkov v meste či obci hraníc je potrebné koordinovať s miestnym architektonickým organami- country záhradný plot je slobodnejší vo svojich hraniciach (vrátane umiestnenia obytného domu na ňom). Avšak, tam sú všeobecné pravidlá ubytovanie bytového domu na pozemku, podľa ktorého je výber miesta pre stavbu berie do úvahy:

• Potreba pre optimálnu orientáciu budovy k svetovým stranám;
• Reliéf oblasť;
• "Red Line";
• Požiadavky na protipožiarne predpisy;
• Plocha Communications.

Uvažujme každej z týchto polôh.

orientácia

Správna orientácia domu na svetové strany bude nielen život pohodlnejší, ale tiež ušetriť na vykurovanie a osvetlenie doma s využitím slnečnej energie.

• Je žiaduce, aby najdlhší stena budovy bola umiestnená na východ osi sa smerom na juh. Samozrejme, že presná orientácia nie je tak k dispozícii na každom teréne, ale vychyľovanie 15 stupňov je prakticky žiadny vplyv na osvetlenie a množstvo tepla prijatého oknom.
• Ak však východo-západnej os budovy je v pravom uhle k ulici, okná získať dostatok svetla a tepla, by mal byť dom postavený čo najďalej od okolitých domov, alebo ho zatieni.
• Orientácia jednotlivých miestností na oboch stranách svetla vzhľadom k ich účelu a vlastnostiach ich prevádzku.
• Miestnosti, ktoré potrebujú intenzívnu prirodzené svetlo (obývacia izba, kancelária, jedáleň) je k dispozícii na južnej strane alebo orientácia na juh a západ.
  

  Výhodná poloha domu

• Okná v spálni je najlepšie sa obrátiť na východ: budete prebudiť sa slnkom, a ak chcete ľahnúť v popoludňajších hodinách, bude horúco v miestnosti. Fanúšikovia spánku dlhšie si môžu vybrať zo spálne s oknami na západ, ale v teplom ročnom období je to veľmi horúce popoludnie. Bude horúco a miestnosť s oknami na juh-západ.
• Detské izby sú navrhnuté tak, aby v nich býva v rôznych časoch počas dňa, a preto sa neodporúča sa orientovať svoje jediné okno na sever, "studené" strane. Či sa im venovať na juh, východ alebo západ, závisí na celkovom pláne doma iv každodennom živote mladších rodinných príslušníkov. Študent bude vhodné robiť svoje domáce úlohy v dennom svetle, v prípade, že okná sú umiestnené na západ (miestnosť je osvetlená popoludní), a dieťa, ktorý je zobrazený na prechádzke na poludnie, radujte sa v skorých ranných slnečných lúčov cez východné oknami.
• Nevykurované priestory - prípravne, chodby, kotolne, garáže - môžu byť umiestnené na východnej strane domu a (okno sa nevyžaduje v nich). Na severnej, východnej a severovýchodnej strane a často kuchyne - stále existuje vždy teplejšie ako vo zvyšku domu, a to je použité v rôznych časoch počas dňa.
• Na južnej strane domu je umiestnená balkón alebo presklenou verandou, nezabráni dodatočné teplo a zimnú záhradu (v chladnom ročnom období, môže to výrazne ušetriť náklady na vykurovanie). Ale ak váš dom je k dispozícii letnú terasu, v pláne je na juhovýchodnej strane, a môžete relaxovať v príjemnom prúteného kresla v horúcich popoludňajších hodinách. Ak nie je to možné, dať na slnečnej strane domu listnatých stromov a kríkov. V lete chráni pred teplom a zima nebude skrývať pred slnkom.

Dom je byť v teple v chladnom období a nedošlo k jeho prehriatiu v lete, je žiaduce, aby v severo-západe, severe a severovýchodu z okna nie viac ako jedna v obývacej izbe v dvoch miestnostiach domov, a nie viac ako dve izby troch a štvorizbové domy.

reliéf

Umiestnenie domu na pozemku je ani v najmenšom závisí na teréne a niekedy aj na formulári (napríklad voľba staveniska na úzkom úseku je pomerne zložitá).

plochá oblasť

V prípade, že vstup do areálu sa nachádza na južnej strane domu je zvyčajne postavený v hlbinách webu na opačnej, severnej strane, a jeho priečelí sa pozerá smerom k bráne. To je považované za klasický umiestnenie európskych a ruských palácov, majetky.

U severného vchodu do miesta dome postavenom s ním (na severnej strane), oplotenie svoj dvorček a záhradu pred zvedavými očami. Takéto usporiadanie obytného domu, typické pre orientálne kultúry: výhľadom na pestované záhrade je otvorená len pre jeho obyvateľov.

Nerovnomerné časti šikmé

V takých miestach, sa odporúča umiestniť do budovy na kopci so sklonom od 7 do 12% (s presne rovnobežne horizontálne) pri dodržaní určitých pravidiel:

• Budovy nepodpivničených účelné stavať na svahoch až 7% (aj pri odchýlkach od 5 do 7% požadovanej lôžkoviny zeminy podhorskej strane);
• Budovy s suteréne postavené na svahoch až do výšky 12%;
• Na miernom svahu (7-8%), vstup do domu, môžu byť vyrobené z oboch stranách svahu, ale v prípade, že svah je 8 až 12% - iba náhornej ruku, bude ďalšia časť miestnosti zapustené do zeme.

Časť umiestnenou v dutine

Hlavným problémom pri výstavbe v nížinách alebo na nízko položených častiach záhrady pozemku - vysokou úrovňou podzemnej vody. Nadácia sa nachádza v mieste stavby je podmáčané počas daždivého a povodní, a bude potrebovať vyššiu úroveň hydroizolácie.

úzky úsek

Na úzkom úseku, zvyčajne dom sa nachádza v jeho strede, obrátil fasády k bráne. Za budovou, zakryl telo, môže byť prístavby a malú záhradu, skryté pred zvedavými očami. Hlavným problémom pri výstavbe rodinných domov na úzkom úseku - neschopnosť dodržať všetky stavebné a hygienické normy a predpisy o vzdialenosti od susedných oblastí, alebo z ulice.

"Red Line"

Červená čiara v tomto prípade môže byť definovaný ako podmienečný líniu, ktorá vedie pozdĺž hranice vášho webu a oddeľuje ho od verejných priestoroch: cesty, ulice a pod jednoposchodové domy sa nechá vybudovať, ustúpil od nej hlboko do oblasti, v priemere o 3-5 .. metre a 3 metre - od hraníc susedných oblastiach. U dvoch a trojposchodovej budovy odsadenie od červenej čiary zvyšuje, a je potrebné mať na pamäti pri plánovaní umiestnenia domu na záhradný plot.

Niektorí vývojári sa snažia, aby sa vyhla "nevyhovujúce pravidlo ', a to najmä v prípade, že dom sa nachádza na úzkom úseku - odstránenie vnútri domu požadovať, aby rozšírenie prístupovú cestu k nemu, čo povedie k dodatočným nákladom. Avšak, to dáva zmysel - čím ďalej svoju chalupu alebo sídlo na vozovku, a ešte viac tak od cesty, tým menej hluku, prachu, bude plyny vniknú do jeho okna.

V mestskom rozdielov v rozvoji medzi peších či vozovky plotov a súkromných domoch pridelených zelenej zóne, čo znižuje hladinu hluku ulice a čiastočne chráni proti prachu. Regenerácia pôdy, môžete si dať sami na vonkajšej alebo vnútornej strane plota ovocných stromov a kríkov.

požiarna ochrana norm

Poloha domu v súvislosti s susedovho domu - veľmi dôležitý faktor

Vzdialenosti od hranice susedných segmentov, regulované protipožiarne normy (vypukne požiar) sa líšia od tých, ktoré je stanovené, že je potrebné rešpektovať červenú čiaru.

Podľa požiarnych predpisov domov a domčekov v susedných oblastiach by mala byť umiestnená vo vzdialenosti najmenej:

• 6 metrov - pre budovy z nehorľavých materiálov s deliacich stien a strechy požiarne odolných;
• 8 metrov - pre ohňovzdorných budov sa strechami zraniteľné voči ohňu;
• 10 m - pre nehorľavé budov sa strechami ohrozených k streľbe.
• 15 metrov - na drevo a iných horľavých objektov

Jednoducho povedané, hlavným tehlový dom s škridlovú strechou nemožno stavať bližšie ako 4-5 metrov od hranice s susedom keď jeho miesto je postavený presne rovnaký dom. Ale ak váš sused - stúpencom ekologické bývanie a bývanie v dome z baru, potom oheň medzera medzi svojimi domami by mala dosiahnuť aspoň 15 metrov.

Predstihu za predpokladu, že stavby na priľahlých pozemkoch môže byť postavený z rôznych žiaruvzdorných materiálov pri plánovaní umiestnenie domu je položený v pláne maximálna vzdialenosť k hraničnej oblasti - 7,5 metrov.

Požiarne prestávky medzi prístavby prístavby (sauna, garáže, stodoly, letná kuchyňa), v oblasti bezpečnostných štandardov nie sú regulované, ale podliehajú všeobecným pravidlám odľahlosti týchto štruktúr z hranice susedných pozemkov. V malom priestore je často nie je možné "rozbiť" Spojenie požadovanú vzdialenosť, takže niektoré z nich sú pripojené k hlavnej budove.

Tento komplex konštrukcia je oveľa úspornejšie a bezpečnejšie ako odpadnutých prístavby. Koniec koncov, spoločne s bytového domu od susedných domov na maximálnu vzdialenosť požadované bezpečnostné normy.

komunikácia

Robí projekt spájajúci budúci domov na stavenisku, je nutné vziať do úvahy:

• Ktoré už boli v komunikačnom mieste (elektrické, vodné a plynové potrubie, kanalizácie);
• Potreba položiť siete základné alebo pokročilé komunikácie pre budúce stavby.

Ak neexistuje žiadna centralizovaná vodovod - musíte si dobre vŕtanie, takže pred začatím stavby, je potrebné vykonať prieskum, a možno len preto, aby vyvŕtať studňu a dobre vybavenú, ak je to potrebné - žumpy a ďalšie sociálne zariadenia. Podľa hygienických noriem studne nemôže byť umiestnená bližšie ako 20 metrov od záchytky, takže plán je nutné vopred koordinovať svoj postoj s obytným domom a ďalších budov.

Tipy Vlastník: prispôsobiť krajinu pozemkov pre seba

Dokonca aj keď sú vaše stránky už sád alebo malé mlází a kríkov - s pomocou nových zelených plôch, môžete zlepšiť svoju krajinu. Koniec koncov, stromy nie vždy rastú tam, kam potrebujete! Ale kde a aké stromy sú najviac potrebná?

• Opadavé druhy stromov - južné priečelie domu. Letné zeleň vrhal tiene, čím chráni budovu pred spaľujúcim lúčom slnka a v zime holé konáre na slnku voľne prechádza.
• Ihličnatých (smrek alebo Thuja) sú zasadené v severo-západ, severo-východ alebo severnej strane budovy. Priliehavý na stenách ihličnatých stromov sa silné vetvy vytvorí "vzduchová medzera" medzi sebou a na stenách. Oslabujú poryvy k domu, a tepelné straty sú značne znížená.