Prevod majetku na osobu, nemusí byť príbuzný majiteľa

závetu

Všeobecne v ruskej legislatíve existujú dva hlavné spôsoby rozdelenie majetku zosnulého občana medzi osoby uplatňujúce ju prijať. Prvý z nich - rozdelenie odkazu. Nutnou podmienkou pre ich použitie je prítomnosť takéhoto dokumentu zložený a osobne podpísané majiteľom. V tomto prípade je jeho podpis na vôli, musí byť overený notárom. Zákon stanovuje výnimku pre prípad mimoriadnych udalostí, ktoré ohrozujú pôvodcu života: v tomto prípade povolené písanie závetu v prítomnosti dvoch svedkov, ktorí následne budú môcť potvrdiť svoju legitimitu.

Okrem implementácie správny postup odbavenie, legitimita vôle závisí od stavu poručiteľa v čase písania. Najmä ak sa následne preukázané, že v tej chvíli bol v nefunkčného štátu, alebo z nejakého dôvodu nemôže byť plne vedomí svojich činov a ich následkov, dokument môže byť vyhlásená za neplatnú. Avšak, v prípade, že občan zostavený k dispozícii na splnenie všetkých nevyhnutných podmienok predpísaných poradí ich rozdelenie majetku, ktorý patrí k nemu bude prednosť pred zákonom. Inými slovami, to môže vydediť alebo ju preniesť na tie, ktoré uzná za vhodné, podľa svojho vlastného výberu.

dedičné následníctvo

V prípade, že likvidácia občana na mechanizmus rozdelenia svojho majetku v čase smrti chýba, to znamená právneho poriadku rozdelenie majetku medzi uchádzačmi. Rovnaký princíp platí aj v situácii, keď existujúce doklad vyhlásené za neplatné alebo obsahuje pokyny len na časť majetku zosnulého občana. Čo sa týka ostatných aktív bude tiež uplatňovať princíp zákona distribúcie.
Článok 1141 občianskeho zákonníka Zavádza zásadu poradie vstupu do vlastníckeho práva k majetku zosnulého. Takže v prvom rade dedičstvo zahŕňa deti, rodičia a manžela občana. Ak dedičia prvej fáze nie sú k dispozícii, právo, aby si svoj majetok existuje medzi zástupcami druhej etapy, ktoré zahŕňajú prarodičia zosnulého, jeho plné a pol, teda má s ním len obyčajný otec alebo matka, bratia a sestry. Podobný princíp platí aj pre alokáciu aktív medzi následnými front, ktoré zahŕňajú tety, strýkovia, bratranci a ďalšie príbuzné.
Podľa súčasného zákona, obe strany k postupu pre získanie nehnuteľnosti môže byť len zástupcovia jednej fronty, bez ohľadu na ich počet. Napríklad v prípade, že zosnulý občan žije dve babičky a dva dedkovia a tiež má tri sestry, dvoch bratov a syna, ten bude mať všetok svoj majetok, vrátane bytu, pretože je jediným dedičom prvého stupňa.

Celkom legislatíva je pridelené dedičstvo osem front. Základom pre príslušnosť k určitej fronty v súlade s občianskym zákonníkom Ruskej federácie je existencia vzťahu medzi zosnulým a žiadateľa o svojom majetku, založená na príbuzenstva, majetku alebo rodinných príslušníkov. Okrem toho, článok 1146 Poskytuje možnosť dedičnosti práva na zastúpenie. Táto zásada platí aj v prípade, keď jeden z kandidátov s právom na majetku zosnulého, zomrel zároveň s alebo pred otvorením dedičstva. V tomto prípade, jeho potomkovia sú schopní získať vlastnosť kvôli tomu, deliace ju medzi sebou.

Prevod majetku dedením nie je príbuzný

To znamená, že právny poriadok po sebe neumožňuje osobe, nie príbuzný zosnulého a neboli jeho rodinní príslušníci, pre žiadnu časť svojho majetku.

Jediný spôsob, ako môže občan prenášať ich vlastníctvo nie je príbuzný, je včasné vypracovanie vôle.

V súlade s článkom 1119 občianskeho zákonníka Ruskej federácie, v tomto dokumente sa človek môže zbaviť svojich aktív je absolútne v žiadnom prípade, nechať ich, aby každý občan zo žiadneho dôvodu. To znamená, že takýto občan sa môže stať osoba, ktorá nie je v príbuzenskom vzťahu k majiteľovi.
Takáto cesta von môže byť užitočné v rôznych situáciách. Napríklad babička starostlivosť o seniorov, ktorý pomáha deti ani vnúčatá, nesie jeho suseda na webe. Ak sa v tomto prípade babička chce opustiť svoj byt k nej bez vôle nestačí. Okrem toho je potrebné sa uistiť, že dokument je vyrobená podľa pravidiel ustanovených platnými právnymi predpismi, a sám Prekladač vôľa v čase jej podpisu má celkovú kapacitu zväzku. V opačnom prípade, taký iste napádaný príbuzní, ktorí sa snažia, aby sa tak vstúpiť do práv k nej do bytu.
V tomto prípade je súčasný zákon umožňuje pôvodcu vôle neberie do úvahy poradí postupnosti a počet zástupcov v každej z týchto front. V správne vypracovaného dokumentu môže určiť, ako sa zbaviť všetkého majetku patriaceho k nemu. Vo vyššie uvedenom príklade sa babička môže úplne opustiť svoje veci suseda, a tým pripravuje všetky svojich príbuzných a dedičstvo, za predpokladu, že všetky potrebné postupy, a bude to legitímne.

Avšak, rovnaký článok 1119 občianskeho zákonníka hovorí, že existuje jedna výnimka zo zásady voľného dispozície svojho majetku poručiteľa - mechanizmus prideľovania povinného podielu na jeho majetku, za predpokladu, Článok 1149. V súlade s ňou, právo na tzv povinného podielu majú menšie alebo postihnuté deti, rodičia, rodinní príslušníci, manžela zosnulého. táto veľkosť podielu, aj keď tam je vôľa, v ktorom nie sú uvedené, by nemala byť menšia ako polovica hodnoty nehnuteľnosti, ktorú by dostali pri vykonávaní právneho poriadku jeho distribúciu. Avšak uplatňovanie zásady prideľovania povinného podielu nepopiera pôsobenie vôle ako celku.
Ak sa vrátime vyššie uvedené situácie, zvážte nasledujúci príklad. Predpokladajme, že je dcéra babička dôchodca, ktorý je zakázaný dedič prvý front. Ostatné deti a nezaopatrené nemala žiadne rodičia a jej manžel už zomreli. V prípade, že rozloženie svojich aktív bola vykonaná v súlade s mechanizmom uvádza v zákone, 100% vlastníctve babičky, vrátane bytu, išiel do svojej dcére ako jediný zástupca prvého stupňa. Avšak, pretože v tomto prípade je platný vôle, dcéra dostane len polovicu hodnoty nehnuteľnosti, to znamená, že 50% všetkých aktív vlastnených zosnulej ženy.

Saving chce tajomstvo

Dôležitým aspektom v právnom registrácii postupov z prevodu nehnuteľností na tvár, sa nekonal s majiteľom vzťahov je schopnosť udržať tajomstvo. Ak tomu tak chce majiteľ, kým nenadobudne platnosť vôle jeho obsah nesmie byť známy príjemca majetku. K tomuto účelu existuje niekoľko základných nástrojov v legislatíve.
Po prvé, v súlade s odsekom 2 článku 1119 Občianskeho zákonníka, majiteľ nehnuteľnosti má právo nikomu povedať, ako o tom urobiť poslednú vôľu a jeho obsah, zmenu alebo zrušenie jeho platnosti. Teda, v tomto príklade s jediným babička, ktorá bola považovaná vyššie, môže kedykoľvek zmeniť dispozície obsahu, výroby papiera, ktorá sa neobjavuje nič zo svojho príbuzného, ​​a udržať iba odkazy na svojho suseda ako jediná osoba, oprávnený k nej do bytu.
Po druhé, notár osvedčuje vypracovanie dokumentov a všetky osoby podieľajúce sa na postupe pre jeho dokončenie, napríklad prekladateľ, svedkovia, a iní, by mal držať v tajnosti ako relatívne samotný fakt vypracovať tento dokument, a na jeho obsah. V prípade porušenia tohto pravidla je poručiteľ nárok žiadať o náhradu za morálne škody na súde alebo iným spôsobom stanovených zákonom na ochranu svojich občianskych práv.

Napokon, článok 1126 občianskeho zákonníka dáva majiteľovi možnosť vypracovať takzvaný uzavretý vôľu, bude obsah, ktorý nepodpíše niekto iný ako pôvodca. Toto pravidlo platí aj pre notára zaoberajúce sa registráciou takého dokumentu. Musí byť ručne písaný a podpísal ktoré sú pôvodcami a odovzdané notári v zalepenej obálke v prítomnosti dvoch svedkov, ktorí predložili svoje podpisy na ňom. Notára, získala obálku s dvoma podpismi, mala by tesnenie v inom obale, ktorý má byť aplikovaný na informácie o okolnostiach dokumentu. Tieto informácie by mali obsahovať informácie o jeho ktorá je pôvodcom, dátum a miesto vyhotovenia, ako aj údaje o podpísaných obálok svedkov: meno, priezvisko, patronymic meno a adresa bydliska.

Pri zostavovaní uzavretý svedectvo k účasti na svojom návrhu notára a svedkov povinnosti uložené na tomto fakte nezverejnenie. otváranie obálok s dokumentmi prostredníctvom notára, ktorí počas celej tejto doby chovaných skript musí previesť do pätnástich dní odo dňa, keď úmrtných listov v prítomnosti dvoch svedkov a dotknutých občanov z radov zákonnej dediča.

Prenos rôznych typov nehnuteľností

Toto poradie prevodu vlastníctva tým, že bude konať nezávisle od typu aktív, ktoré sa majú rozdeliť medzi kandidátmi. Môže to byť auto, byt, dom, pozemok a iný majetok: právne registračné postupy na prevod akéhokoľvek majetku nebude líšiť, pokiaľ ide o jeho charaktere.

Je pravidlom, že hlavné rozdiely vzhľadom k typu prevádzanej nehnuteľnosti, existujú už vo fáze registrácia príjemcu práv k nej. Konkrétne sa jedná o súbor dokumentov, ktoré sa majú predložiť notárovi na otvorenie dedičné prípadu a následné prevzatie osvedčenia o nároku na dedičstvo. Napríklad v prípade, že byt sa dedia nutnosť predložiť právne dokumenty preukazujúce vlastníctvo zosnulého na ňom. To môže pôsobiť ako kúpnej zmluvy, zmluvy o privatizácii a iných písomností. Okrem toho budete potrebovať dokumenty z Úradu pre technickým vybavením: osvedčením o hodnoty nehnuteľnosti, vysvetlenia a pôdorysu domu, v ktorom sa byt nachádza. Žiadateľom môže byť užitočné, výpis z Jednotného štátneho registra práva k nehnuteľnostiam a transakcie s ním, čo indikuje neprítomnosť bremien uvalených na uvažovanom rezidenčných nehnuteľností.