Dedenia majetku

Ako sa dostať byt v dedičstvo, alebo ako to je správne vyjadriť? Veľa otázok vznikajú, keď človek stretnúť s takými inštitúciami ako je dedenie majetku, rovnako ako s náročný proces získavania dlho očakávaný osvedčenie o dedičstve bytu. Často sa jedná o spory medzi uchádzačmi o majetok. Bežný vzor - rozdelenie brat a sestra doma rodičia.

Prvé kroky v dedičskom bytov

Zdediť obývací priestor neviedla k zbytočným rodinné hádky, že je žiaduce, aby sa postarať o to vopred. Najprv je potrebné zistiť, aké spôsoby prenosu existujú byty v existujúcom právnom rámci. zdedil byt má jasne upravená zákonom. Je dôležité, aby preskúmala každý možnosť previesť svoj domov a jasne pochopiť ich rozdiely. A až potom - prijať konečné rozhodnutie.

Dedičnosť zákonom bytu

Tento typ dedičnosti je bežnejší ako vôľa. Dedičia zo zákona, sú osoby, ktoré sú v tesnom vzťahu so zosnulým. Je pravidlom, že tí, ktorí boli spolu s poručiteľa ako rodina. Vzhľadom k tomu, deti, manžel, rodičia - prvá etapa dedičov. V súčasnej dobe osem z dedičského front sa odráža v práve v súlade so zákonom. Ak sú dedičmi vyššom stupni, nižšia nie sú zapojené do dedičstva.
Rodinní príslušníci zosnulého bola vždy považovaná za možné nástupcovi v súlade so zákonom a to aj napriek tomu, že vzťah medzi nimi chýba. Pre všetci vieme, že rodina nemôže existovať bez prítomnosti krvi väzieb. Aby bolo možné zdediť byt nezaopatreným, že je potrebné stanoviť skutočnosť, že jeho postihnutie v čase smrti poručiteľa. Zákon rozdeľuje na osoby so zdravotným postihnutím: ženy, ktorí dosiahli 55 rokov, muži, ktorí dosiahli vek 60 rokov, osoby mladšie ako 16 rokov, osoby so zdravotným postihnutím, študentov (do 18 rokov).
V prípade, že zákonný dedič zomrel pred otvorením dedičstva alebo súčasne s poručiteľa, jeho podiel prechádza na jeho potomkov. Napríklad občan P. mal dve dcéry. Najstaršia dcéra zomrela pred smrťou svojho otca, ale mal svoje dieťa (dcéra). Po smrti občana P. nechal dvaja dedičia zo zákona, dcéra a vnučka (dieťa zomrelo najstaršia dcéra občana PI). V takýchto prípadoch je vnučka práva reprezentácia zúčastnené na rozdelení dedičstva miesto svojej matky.
Často v incidentov právnej praxi nastať, keď občan začne privatizácii domu, takže príslušné dokumenty, ale umiera pred dokončením postupu. Ihneď vyvstáva otázka - dedič zákona majú právo zdediť byt, alebo nie? Odpoveď znie áno! Súd zvyčajne trvá na stranu budúcich dedičov, pretože časť poručiteľa má vôľu privatizovať bytu do vlastníctva.

Dedičnosť byt dedičstva

Hlavným rysom prevedenie bytu pomocou vôľa je, aby vypracovala bude poručiteľovi na svojom pozemku, ktorý dokáže preniesť na každú osobu podľa svojej voľby. Inými slovami, nielen príbuzní a rodinní príslušníci môžu získať osvedčenie o vlastníctve.
V súlade s článkom 1126 občianskeho zákonníka, môže byť uzavretý vôľa. Je nevyhnutne osobne podpísaný a testator, notár potom vysielaný v uzavretej obálke (utesnené) rúk, prenos sa uskutočňuje v prítomnosti dvoch svedkov, ktorá potvrdí, obálku svojimi podpismi. Obsah vôľa bude oznámené notárom po smrti pôvodcu dokumentu. Dedičnosť bytu v takom prípade môže prebiehať vo veľmi nečakaným spôsobom.
Testament - je dobrovoľným aktom dispozície svojho majetku, ktorý bude poskytovať zosnulého v prípade jeho smrti. V tomto prípade je prenajímateľ zostáva vlastníkom až do konca života. Avšak riziká pre dediča vôľou?
Poznámka na špecifiká vôľu ústavu:

Videá na tému "Cena bytov v Krasnodaru, dedičnosť, nehnuteľnosti, realitné kancelárie profesiu - uvoľnenie 207"

1. Predchádzajúci závet poručiteľa zrušená posledný.
2. Pravidlá o povinnom podiele na dedičstvo obmedzí slobodu závete (Art. 1149 občianskeho zákonníka).

Kategória nástupcovi s právom na povinný podiel dedičnosti

Povinný podiel tvoria postihnutí alebo maloleté deti poručiteľa. Rodičia a manželia majú status dediča povinného podielu iba v prípade, že sú - starobných dôchodcov a zdravotne postihnutých osôb. To znamená, že právo na povinný podiel dedičnosti sú príbuzní: maloleté deti, seniori, osoby so zdravotným postihnutím. V prípade, že bývalý manžel je závislý, môže tiež tvrdí dedičstva byt.

Videá na tému "Právne poradenstvo Bibirjevo 03 m"

Povinné dedičia, v každom prípade bude mať aspoň polovicu podielu sa dať ich pod dedenie. Predpokladám, D. rozhodol vydať doklad jeho bytu k svojej žene v domnení, že po jeho smrti, v byte bude nakladať s ním úplne sám. Avšak, občan DV má z dvoch predchádzajúcich manželstiev tri deti: dcéra so zdravotným postihnutím 20 rokov a dva dospievajúci synov. Okrem toho u poslanci sú v dôchodku rodičia, a jeho matka bola zakázaná aj druhú skupinu.
V dôsledku toho nebude jednoznačná odpoveď v problematika dedičnosti. Podľa zákona je povinný podiel sa predpokladá pre rodičov a deti z predchádzajúcich manželstiev.
Upustiť od povinného podielu na dedičstvo nie je možné, pretože takýto čin by bola vyhlásená za neplatnú. Je zakázané, aby nalákali občana, ktorý má nárok na povinný podiel na, odmietnutie vydať smrti poručiteľa. Žiadnych okolností nemôže byť zbavený práva na povinný podiel na dedičstve bytu.
Prevod bytu ako odkazu má nasledujúce výhody pre zosnulého:

1. Lacná a rýchla registračný postup: notár bude stáť 150-250 rubľov, a všetky notárske doklady bude trvať trochu času - asi pol hodiny.
2. Poručiteľ je vlastníkom bytu do okamihu smrti, a on nebol trápi pochybnosti o prípadnom zbavenie ich majetku.
3. Závet možno čerpať v ľubovoľnom počte, ale je platný iba v druhom prípade.

Videá na tému "Real Estate: privatizácia, rasprivatizatsiya, darovacej, dedičské"

V prípade, že poručiteľ praje preniesť do bytu len s jednou osobou, a to napriek skutočnosti, že existujú dedičia nárok na povinný podiel, ako je spôsob nakladania s nehnuteľnosťou nie sú vhodné.
Negatívne aspekty životného prenosu vzduchom podľa dedičnosti:

1. Po smrti poručiteľa počkať šesť mesiacov predtým, ako ste zdedil byt realizovaný získanie certifikátu. Až po uplynutí tejto doby, bude vlastnosť je dedičom majetku. To nevylučuje nasledujúci problém: ostatní dedičia, ktorí nemali získať podiel, môže napadnúť túto skutočnosť na súde.
2. Existuje riziko náročných ďalších možných dedičov získanie bytu ako odkazu. Napríklad nemusí chodiť ďaleko: druhý žiadateľ môže napadnúť kapacitu poručiteľa v čase zápisu, aby s tým výsledkom, že vôľa môže byť vyhlásená za neplatnú transakciu.
3. Možnosť náhleho objavenie dedičov povinného podielu na dedičstvo.
4. Veľké problémy sprevádzajú zdedil byt. Ak chcete získať dlho očakávaný osvedčenie o vlastníctve, je potrebné, aby na svoje náklady.

Video o "6. mája 2015 APARTMÁN VETERÁN"

Najdôležitejším prvkom nášho života, zdedil novú generáciu - náš domov. dedičské právo Byt vyžaduje osvietené ochranu. Problém do úvahy je úžasná príležitosť pestovať kultúru právnej ochrany. apartmány dedičské práva potrebné k obrane s zručností.